Khối ngoại chiếm lĩnh thị phần quản lý khách sạn

20/10/2019 11:00
20-10-2019 11:00:00+07:00

Khối ngoại chiếm lĩnh thị phần quản lý khách sạn

TP.HCM Các thương hiệu quốc tế quản lý 62% số phòng khách sạn sắp đưa vào hoạt động.

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường kinh doanh khách sạn tại TP.HCM trong quý III với sự chiếm lĩnh thị phần của các nhà quản lý bất động sản nước ngoài.

Có đến 62% trong số 5.000 phòng sắp khai trương tại TP.HCM dự kiến được quản lý bởi các đơn vị tên tuổi như Hilton Saigon (350 phòng), Mandarin Oriental Saigon (228 phòng) và Holiday Inn & Suite Saigon High Tech (300 phòng).

Một số khách sạn 3 sao có vị trí đắc địa tại Sài Gòn cũng đã được chuỗi thương hiệu khách sạn mua lại như De Charm Saigon, Aristo and The Odys và đang trong quá trình cải tạo và nâng cấp. Sau năm 2019, khi các khách sạn này sẽ được hoàn thiện và cạnh tranh trong phân khúc trung cấp.

Hiện nguồn cung khách sạn cũ lẫn mới toàn thị trường TP.HCM đạt khoảng 16.200 phòng. Khách sạn Holiday Inn & Suites Saigon Airport tọa lạc ở quận Tân Bình khai trương với 350 phòng nhưng nguồn cung không đổi so với quý trước do có 253 phòng 5 sao tạm ngưng hoạt động và 157 phòng 3 sao ở quận 1 đóng cửa.

Thị trường khách sạn TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Hàng loạt thay đổi của thị trường khách sạn TP.HCM trong quý III đều đến từ những dự án cao cấp. Các khách sạn truyền thống như Caravelle, New World and Renaissance đang tân trang và nâng cấp, có thể mất hơn một năm mới hoàn thành.

Theo Sở Du lịch TP.HCM, cả thành phố thu hút hơn 6,2 triệu lượt khách nước ngoài trong 9 tháng đầu năm 2019, tăng 14% so với năm trước. Lượng du khách đến thành phố cao hơn 3% so với trung bình cả nước, cho thấy nhu cầu phòng khách sạn vẫn đang trên đà tăng.

Giá thuê trung bình toàn thị trường đạt 83 USD một phòng một đêm, tăng 3% so với quý trước và 4% so với năm ngoái. Đây cũng là giá thuê phòng cao nhất kể từ quý III/2015. Nguyên nhân giá phòng toàn thị trường lập đỉnh là do giá trung bình ở phân khúc 5 sao tăng mạnh trong quý vừa qua.

Mặc dù phải cạnh tranh với các điểm đến mới nổi khác có cùng lợi thế sân bay quốc tế, các khách sạn 5 sao ở TP.HCM không giảm giá phòng, thay vào đó, chiến lược hút khách được áp dụng phổ biến là cải thiện dịch vụ và nâng cấp cơ sở vật chất.

Savills Việt Nam dự báo, thị trường du lịch và hệ sinh thái bất động sản phục vụ ngành này tại TP.HCM đang thu hút sự quan tâm của nhiều thương hiệu nổi tiếng. Các đại gia trong ngành quản lý bất động sản quốc tế có xu hướng tăng tốc đổ bộ vào thành phố để tìm kiếm cơ hội gia nhập thị trường với tần suất ngày càng dày hơn.

Vũ Lê

Vnexpress



MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (2)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chuyên gia nói gì về nguồn cung chung cư và lãi suất thời gian tới?

Chuyên gia Kinh tế trưởng DXS cho rằng nguồn cung chung cư tại TPHCM sắp tới nhiều khả năng sẽ tiếp tục khan hiếm.

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98