Giá đất TP.HCM 2020 - 2024: Đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi có giá 162 triệu đồng/m2

15/01/2020 10:48
15-01-2020 10:48:58+07:00

Giá đất TP.HCM 2020 - 2024: Đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi có giá 162 triệu đồng/m2

Hai tuyến đường ở khu vực trung tâm Quận 1, TP.HCM là Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 162 triệu đồng/m2, trong khi giá đất ở khu dân cư Trung Sơn (Bình Chánh) cũng chỉ có 120 triệu đồng/m2.

* Năm 2020 giá đất nền tăng ở một số khu vực

* Nhà đất 'đứng hình' vì bảng giá đất

* Khung giá đất ở tại Hà Nội, TP.HCM tối đa 162 triệu đồng/m2

Giá đất TP.HCM 2020 - 2024: Đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi có giá 162 triệu đồng/m2
Đường Nguyễn Huệ có giá cao nhất là 162 triệu đồng/m2. Ảnh: Sỹ Đông

Sáng 15.1, HĐND TP.HCM họp phiên bất thường lần thứ 18 để thảo luận, xem xét và thông qua bảng giá đất TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024 và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

Các đại biểu HĐND đã thông qua 2 tờ trình của UBND TP, trong đó khung giá đất tại địa bàn được giữ nguyên khung hiện hành của giai đoạn 2014 - 2019.

Theo đó, khu vực có giá đất ở cao nhất TP.HCM thuộc tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi với 162 triệu đồng/m2. Tuy nhiên,  theo nội dung tờ trình của UBND TP, đơn giá này chỉ bằng hơn 20% so với bảng giá đất được khảo sát (800 triệu đồng/m2 ) và thấp hơn nhiều lần so với giá giao dịch thực tế trên thị trường.

Trong khung giá đất của 5 huyện ngoại thành, giá đất ở khu dân cư Trung Sơn (H.Bình Chánh) cao nhất với 120 triệu đồng/m2. Con số này cũng thấp hơn giá thị trường giao dịch.

Đối với các loại đất khác, đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở.

Ngoài ra, TP.HCM cũng bổ sung 398 tuyến đường tại 15 quận, huyện sẽ được bổ sung mới mức giá dựa theo các tuyến đường lân cận có cơ sở hạ tầng, kinh tế, xã hội tương đồng và loại bỏ 262 tuyến đường, đoạn đường. Đồng thời, TP.HCM cập nhật bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong Khu Công nghệ cao (quận 9).

HĐND TP.HCM thông qua bảng giá đất trong 5 năm tới (2020 - 2024). Ảnh: Sỹ Đông

Theo Luật Đất đai năm 2013, UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành chính thức, bảng giá đất được xây dựng 5 năm 1 lần và công bố vào ngày 1.1 của năm đầu tiên theo chu kỳ.

Bảng giá đất sẽ là cơ sở làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuế sử dụng, quản lý đất, xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai cũng như đảm bảo quyền lợi của người dân khi nhà nước thu hồi đất hoặc người dân tự nguyên trả lại đất cho nhà nước.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin nghị định mới của Chính phủ về khung giá đất giữ nguyên mức giá của giai đoạn 2015 - 2019. Trước khi trình khung giá đất, các đơn vị đã chuẩn bị qua 11 bước từ khảo sát của quận huyện, thẩm tra của sở ngành, ý kiến của Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM.

Bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP đề nghị UBND TP triển khai 2 nghị quyết, chú ý lắng nghe ý kiến người dân để kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đồng thời, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP và các đoàn thể vận động tạo sự đồng thuận trong nhân dân, giám sát để nghị quyết đi vào cuộc sống đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong tổ chức thực hiện.

Khu công nghệ cao được bổ sung vào bảng giá đất TP.HCM trong giai đoạn 2020 - 2024. Ảnh: Tú Minh

Sỹ Đông

Thanh niên





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Vợ chồng thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng mất bao lâu mới mua được nhà ở xã hội?

Với mức giá 1 căn hộ nhà ở xã hội trung bình tại Hà Nội là 1,36 tỉ đồng, cặp vợ chồng có thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng/người phải mất 3-4 năm mới đủ tiền đóng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98