Thủ tục hành chính về đất đai: còn tình trạng 'một cửa nhiều khóa'

11/03/2020 14:49
11-03-2020 14:49:21+07:00

Thủ tục hành chính về đất đai: còn tình trạng 'một cửa nhiều khóa'

Không ít người tỏ ra "ngao ngán" khi đi làm thủ tục hành chính về đất đai. Các chuyên gia gọi đó là "một cửa nhiều khóa", còn người dân thì "ngao ngán" khi được yêu cầu bổ sung hết giấy này đến thứ khác rồi lại phải chờ đợi từ đầu.

* Giao dịch trầm lắng, giá nhà đất vùng ven Tp.HCM hiện giờ ra sao?

* Giá nhà đất tăng cao... vô lý

Thủ tục hành chính về nhà đất: bổ sung, bổ sung... rồi làm lại từ đầu - Ảnh 1.
Hội nghị lắng nghe ý kiến của người dân, doanh nghiệp về các thủ tục hành chính tại sở Tài nguyên và môi trường ngày 11-3- Ảnh: TUYÊN THÀNH

Tại Hội nghị lắng nghe ý kiến của người dân và doanh nghiệp về việc thực hiện thủ tục hành chính do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM tổ chức ngày 11-3, nhiều ý kiến đại diện người dân và doanh nghiệp đồng ý với nhận định trên khi nói về thủ tục hành chính tại Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM.

Bổ sung, bổ sung... rồi làm lại từ đầu

Ông Nguyễn Văn Hoàng, người dân tại quận 9, cho biết: trước tết ông có làm thủ tục đóng thuế trước bạ nhà, đất. Khi làm tờ khai, ông sơ xuất không khai mục "hạng mục sử dụng đất" trong tờ khai. 

Hồ sơ của ông được hẹn trả kết quả sau 15 ngày. Đến ngày thứ 10 thì ông được mời lên trả hồ sơ, yêu cầu bổ sung mục trên.

Thủ tục hành chính về nhà đất: bổ sung, bổ sung... rồi làm lại từ đầu - Ảnh 2.
ÔNg Nguyễn Văn Hoàng, quận 9: nhiều người dân ngao ngán khi đi làm thủ tục hành chính về nhà, đất" - Ảnh: CTV

"Lúc đó, tôi chỉ lấy viết điền mấy chữ vô phần hạng mục sử dụng đất rồi nộp lại hồ sơ. Đáng nói là giấy hẹn nhận kết quả vẫn là 15 ngày sau như một hồ sơ mới. Vậy có chết người dân không?", ông Hoàng bức xúc.

Theo ông Hoàng, thay vì bắt ông phải nộp hồ sơ lại từ đầu, tổ xử lý hồ sơ chỉ cần gọi điện thoại mời ông lên bổ sung mấy chữ trong hạng mục đó thôi thì hồ sơ vẫn chạy bình thường, người dân không mất thời gian 10 ngày chờ đợi.

"Nhiều người dân rất ngao ngán khi đi làm thủ tục hành chính. Thủ tục do chúng ta viết ra nó thì những điều bất hợp lý, gây lãng phí thời gian, tiền bạc của người dân và doanh nghiệp phải nhanh chóng được rà soát và sửa đổi", ông Hoàng đề nghị.

Ông Hoàng nhận xét: kể từ khi cơ quan đăng ký đất đai chuyển về sở Tài nguyên và môi trường, hồ sơ cấp giấy hồng kéo dài hơn so với trước kia.

"Hiện nay, làm giấy hồng mất vài tháng, nếu có sai sót thì cộng thêm vài tháng nữa. Như vậy sẽ làm cho người dân ngại đăng ký quyền sử dụng đất, không hoàn công, không sang tên hì nhà nước thất thu thuế mà còn phát sinh nhiều hệ lụy, tranh chấp sau này.

Tôi đề nghị ủy quyền cho các quận, huyện cấp giấy hồng, sở Tài nguyên và môi trường chỉ xét cấp những trường hợp khó khăn, phức tạp có nhiều vướng mắc để giảm áp lực cho sở, giảm phiền hà cho dân" ông Hoàng đề nghị.

Một cửa nhiều khóa

Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Hội Luật gia TP.HCM, ví von quy trình giải quyết thủ tục hành chính tại sở Tài nguyên và môi trường là một cửa có nhiều khóa. 

Tuy chỉ liên hệ một nơi để nộp hồ sơ nhưng nhưng người dân phải đi nhiều nơi mới có đủ hồ sơ hợp lệ để nộp. Vướng mắc lớn nhất là khâu đo vẽ bản đồ hiện trạng vị trí để làm giấy hồng.

Hiện nay, nhiều trường hợp một thửa đất cấp cho nhiều người làm phát sinh tranh chấp. Cả hai người dân đều thực hiện đúng thủ tục hành chính, nhưng do cơ quan chức năng làm sai đã đẩy họ đến những phiền hà, rắc rối.

Thủ tục hành chính về nhà đất: bổ sung, bổ sung... rồi làm lại từ đầu - Ảnh 3.
ông NGuyễn Toàn Thắng, Giám đốc sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM trao đổi tại Hội nghị - Ảnh: TUYÊN THÀNH

Luật sư cũng nhận định cơ sở dữ liệu của ngành tài nguyên còn yếu kém nên đã để xảy ra những sự việc như trên. Vì vậy cần phải xây dựng nhanh cơ sở dữ liệu để tránh những sai sót trên.

Tại Hội nghị, ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường, cho biết TP đã cấp giấy hồng cho hơn 16 triệu nhà, đất, số còn lại là những trường hợp có tranh chấp, có vướng mắc, mua bán bằng giấy tay… Vì vậy, những trường hợp làm giấy hồng giai đoạn này khá phức tạp và cần phải rà soát qua nhiều khâu.

Sở Tài nguyên và môi trường đã tham mưu cho cơ quan chức năng việc ủy quyền cho các Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện số thủ tục trên giấy hồng nhằm giảm thời gian chờ đợi của người dân.

Đối với doanh nghiệp, thủ tục nhà, đất còn liên quan đến rất nhiều luật khác thuộc chức năng giải quyết của nhiều sở ngành. 

"Thời gian qua, sở Tài nguyên và môi trường đã cố gắng phân lọai các vấn đề để tìm hướng giải quyết cho doanh nghiệp và người dân. Sở có lỗi là không thông tin lại quá trình giải quyết hồ sơ nên người dân nóng ruột, lo lắng", ông Thắng cho biết.

D.N.HÀ

Tuổi trẻ





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Vụ cháy chung cư mini khiến 56 người tử vong: Chủ chung cư được giảm 2,5 năm tù

Có nhiều tình tiết giảm nhẹ, Nghiêm Quang Minh, chủ chung cư mini xảy ra cháy khiến 56 người chết, được giảm án từ 12 năm tù xuống còn 9 năm 6 tháng.

Mua đất nông nghiệp, phải làm gì khi sổ đỏ 'hết hạn sử dụng'?

Trường hợp cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất và thời hạn sử dụng đất đã hết thì vẫn được sử...

Chi tiết thủ tục làm sổ đỏ lần đầu ở xã không quá 3 ngày làm việc, từ 1/7

Chính phủ vừa ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu, áp dụng từ ngày...

Kiến nghị không kiểm toán NƠXH để tránh tạo áp lực cho doanh nghiệp

HoREA kiến nghị không thực hiện kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) do doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc...

Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã được cấp sổ đỏ lần đầu, không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy...

Không được yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất đai sau sáp nhập

Theo Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, sau sáp nhập, các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý.

TPHCM ban hành quy trình 7 bước cải tạo chung cư cũ

TPHCM sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới có đủ năng lực thay thế những đơn vị không còn phù hợp pháp lý hoặc chậm triển khai, đặc biệt tại các dự án do...

Tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở có được chuyển đổi để cấp sổ đỏ?

Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là hành vi vi phạm sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Cách xác định đất nông nghiệp trong khu dân cư để chuyển sang đất ở

Theo Luật Đất đai 2024, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98