VHM: Ghi nhận nguồn thu tài chính đột biến, lãi ròng quý 1 gấp gần ba lần cùng kỳ

VHM: Ghi nhận nguồn thu tài chính đột biến, lãi ròng quý 1 gấp gần ba lần cùng kỳ

CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2020 với khoản lãi ròng trên 6,840 tỷ đồng, gấp gần 2.7 lần so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả trên chủ yếu là nhờ Công ty ghi nhận nguồn doanh thu tài chính đột biến xấp xỉ 7,510 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng các khoản đầu tư. Phía VHM không cho biết gì thêm ngoài thông tin rằng đây là khoản lãi từ việc chuyển nhượng đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản.

Chưa tính khoản thu đột biến đã nói đến, thực tế, doanh thu thuần của VHM cũng tăng trưởng hơn 11% so với cùng kỳ, đạt 6,520 tỷ đồng trong quý 1/2020.

Trong đó, doanh thu và biên lãi gộp của mảng chuyển nhượng bất động sản tăng đáng kể, từ mức gần 4,850 tỷ đồng và 21.3% trong quý 1/2019 lên đến 5,720 tỷ đồng và 48.1% trong quý 1/2020.

Nguồn thu khổng lồ từ hoạt động tài chính đi kèm với sự khả quan của mảng kinh doanh chủ chốt giúp VHM báo lãi khủng trong quý 1, tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh của Công ty vẫn âm trên 2,670 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương đến 11,220 tỷ đồng.

Cùng với đó, dòng tiền từ hoạt động đầu tư trong quý 1 vừa qua cũng âm đến 6,305 tỷ đồng. Kết quả là dòng tiền thuần của VHM âm trên 8,890 tỷ đồng chỉ trong quý khởi đầu năm.

Theo đó, lượng tiền và tiền gửi của VHM giảm đến 65% (gần 8,900 tỷ đồng) so với đầu năm 2020, xuống còn 4,790 tỷ đồng tại thời điểm 31/03.

Tính đến cuối quý 1, lượng bất động sản để bán đang xây dựng của VHM xấp xỉ 56,040 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm các dự án Vinhomes Grand Park, Ocean Park, Smart City, West Point, Metropolis và Marina.

Thừa Vân

FILI