'Người nghèo ở đô thị không mua được nhà thì có thể thuê'

17/06/2020 08:26
17-06-2020 08:26:43+07:00

'Người nghèo ở đô thị không mua được nhà thì có thể thuê'

Tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Xây dựng ngày 16.6, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, người nghèo ở đô thị chưa mua được nhà ở thì có thể… thuê nhà.

'Người nghèo ở đô thị không mua được nhà thì có thể thuê'
Ông Nguyễn Trọng Ninh (thứ 2 từ trái sang) cho rằng, người thu nhập thấp ở đô thị nếu không có tiền mua nhà thì nên thuê nhà. Ảnh: Lê Quân

Trao đổi với báo chí về vấn đề, là cơ quan chủ quản về chính sách nhà ở, làm sao để người dân, đặc biệt là người nghèo, thu nhập thấp ở đô thị có thể tiếp cận nhà ở được dễ dàng hơn, ông Ninh cho biết, pháp luật về nhà ở đã có những quy định cụ thể chính sách nhà ở nói chung, trong đó có nhà ở cho người thu nhập thấp là nhà ở xã hội. Theo đó, người nghèo, thu nhập thấp chưa có nhà ở có thể mua, thuê mua, hoặc thuê.

“Trường hợp, những người nghèo, thu nhập thấp đã có tiền tích lũy một phần rồi, thì có thể vay thêm từ ngân hàng, bạn bè, người thân… để mua hoặc thuê mua nhà. Trường hợp người nghèo ở đô thị chưa có tiền mua nhà thì có thể thuê nhà để ở...”, ông Ninh nói.

Bên cạnh đó, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng lưu ý, người nghèo, thu nhập thấp ở đô thị muốn tiếp cận nhà ở xã hội, ngoài việc phải có tiền còn phải đáp được đủ những điều kiện theo quy định đối tượng được ưu tiên mua loại nhà này.

Cũng theo ông Ninh, hiện nay, Bộ Xây dựng đang xây dựng để trình Chính phủ về cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp. Nếu được Chính phủ ban hành, cơ chế chính sách này sẽ giúp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người nghèo, thu nhập thấp tại đô thị.

Cụ thể, dự thảo đưa ra cơ chế chính sách khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở thương mại giá thấp: Căn hộ dưới 70 m2, giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2… Như vậy, mỗi căn hội 50 – 60 m2 chỉ khoảng trên dưới 1 tỉ đồng/căn; hoặc căn 70 m2 chỉ tối đa khoảng 1,4 tỉ đồng/căn... Nếu được Chính phủ ban hành cơ chế này thì sẽ mở ra cơ hội tiếp cận nhà cho người nghèo, thu nhập thấp ở đô thị.

Bộ Xây dựng thừa nhận thị trường bất động sản vẫn mất cân bằng cung - cầu. Ảnh Lê Quân

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cung cấp cho báo chí tại cuộc họp báo, đến nay vẫn tiếp tục có sự mất cân đối trong quan hệ cung – cầu bất động sản. Cụ thể, nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa khoảng 70 – 100 triệu m2 sàn, nhưng lại đang thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp.

Trong khi đó, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc trung, cao cấp (giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) hiện chỉ chiếm 20 – 30%, tùy từng địa phương, đô thị cụ thể, nhưng nhu cầu về phân khúc nhà hở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70 – 80% thị trường.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, hiện đang thiếu nguồn cung về nhà ở xã hội. Hiện có 206 dự án nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 168.700 căn hộ, tổng diện tích khoảng hơn 8,4 triệu m2 đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công.

Lê Quân

Thanh niên





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Định danh nhà đất theo người sử dụng: Hiểu thế nào cho đúng?

Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai định danh nhà đất theo người sử dụng sẽ giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn đồng thời thúc đẩy quá trình liên thông thủ tục...

Vướng mắc pháp lý chiếm 70% khó khăn của thị trường bất động sản

Theo HoREA “vướng mắc pháp lý” là vướng mắc lớn nhất, chiếm đến 70% khó khăn của các doanh nghiệp chủ đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở.

Bộ TN&MT đốc thúc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ

Bộ trưởng Bộ TN&MT Đặng Quốc Khánh đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện theo thẩm quyền các quy định của Luật Đất đai 2024, trong đó có nhiệm vụ xây dựng...

Đấu giá đất "vàng" và hàng ngàn căn hộ ở Thủ Thiêm

TP HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất "vàng" ở khu đô thị mới Thủ Thiêm để rút kinh nghiệm và triển khai kế hoạch chi tiết các lô đất còn lại.

Hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ theo quy định nào?

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử...

TPHCM giải quyết gần 1,500 sổ hồng trong 2 tháng đầu năm

Trong 2 tháng đầu năm 2024, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM đã cấp giấy chứng nhận cho 1,486 hồ sơ; tiếp nhận mới 1,189 hồ sơ (trong đó đã phát hành phiếu chuyển...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản...

Bài học pháp lý từ ‘khai thấp giá chuyển nhượng’ bất động sản

Từ năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam đối mặt với nhiều thách thức đáng kể. Bên cạnh những yếu tố khách quan dẫn đến khó khăn trong giao dịch bất...

Lãnh đạo Bộ TN-MT nói về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ

Theo quy định mới, đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ khi chính quyền xác nhận không có tranh chấp.

Công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật Đất đai

Luật Đất đai mới gồm 16 chương, 260 điều, trong đó, sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98