TP HCM: Đất nền khu đông quận 9, Thủ Đức giảm nhẹ sau đại dịch Covid-19

08/06/2020 14:01
08-06-2020 14:01:37+07:00

TP HCM: Đất nền khu đông quận 9, Thủ Đức giảm nhẹ sau đại dịch Covid-19

Giá đất nền một số nơi thuộc khu Đông TP HCM (quận 2, 9, Thủ Đức) giảm nhẹ sau đại dịch Covid-19, riêng quận 2 không hề giảm nhờ được hỗ trợ bởi nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai như cầu Thủ Thiêm 4, Khu đô thị sáng tạo phía Đông…

* Lập đoàn kiểm tra dự án bán đất nền kiểu Alibaba ở Bà Rịa-Vũng Tàu

* Công an truy tìm hàng loạt lãnh đạo công ty lừa bán đất nền 'ma'

Lãnh đạo TP HCM vừa có chỉ đạo về phương án thiết kế kiến trúc công trình cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 với quận 7) với tổng mức đầu tư 5.200 tỉ đồng. Đồng thời, yêu cầu các sở phối hợp UBND quận 7 và đơn vị liên quan gấp rút nghiên cứu phương án tổ chức giao thông tối ưu để kết nối cầu Thủ Thiêm 4 với 2 nút giao thông tại vị trí đường Nguyễn Văn Linh - Huỳnh Tấn Phát và cầu đường Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh. Giới đầu tư địa ốc cho rằng cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông khu Nam mà còn là động lực giúp không chỉ quận 7 mà bất động sản khu Đông TP sôi động hơn sau đại dịch Covid-19.

Đặc biệt, thông tin hỗ trợ quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực này là UBND TP HCM vừa thành lập Ban Chỉ đạo về xây dựng khu đô thị sáng tạo phía Đông TP gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Ban Chỉ đạo gồm 22 thành viên do Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong làm trưởng ban, có nhiệm vụ tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch phát triển tổng thể khu đô thị sáng tạo phía Đông; xây dựng chiến lược phát triển kinh tế tri thức, các chương trình kêu gọi đầu tư phát triển đô thị và thu hút nhân tài đến sống và làm việc; nghiên cứu các chính sách, giải pháp và nguồn lực thực hiện quy hoạch và phát triển khu đô thị này...

TP HCM: Đất nền khu đông quận 9, Thủ Đức giảm nhẹ sau đại dịch Covid-19 - Ảnh 1.
Một dự án đất nền tại quận 2, TP HCM.

Dạo quanh khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức ngày cuối tuần để tìm hiểu về đất nền, nhà ở… phóng viên được nhiều môi giới cho biết từ sau Tết giao dịch đều chậm. Tuy nhiên, một số chủ đất cần bán gấp chỉ chấp nhận hạ giá nhẹ chứ không hề bán tháo bằng mọi giá như nhiều người vẫn nghĩ.

Anh Hoàng, nhà ở khu dân cư Chí Việt, phường Phước Long B, quận 9, cho biết giá bất động sản tại khu vực này một năm trở lại có giảm nhẹ nhưng vẫn rất cao, chỉ có giao dịch là trầm lắng. Cụ thể giá đất nền sổ đỏ khu vực này trước đây giá 42-43 triệu đồng/m2 thì nay giảm còn 38-39 triệu đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch. Chỉ có khu vực đường Liên Phường đứng giá ở mức 58-60 triệu đồng/m2 như hồi trước đại dịch nhưng gần như không có giao dịch vì nhiều người rao bán mà không có người mua.

Một môi giới bất động sản khu vực quận Thủ Đức cho hay tình hình giao dịch trên địa bàn cũng tương tự như quận 9. Riêng khu vành đai và tuyến quốc lộ 1, Xa lộ Hà Nội vẫn được giao dịch mạnh vì kỳ vọng khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vận hành, giá sẽ tăng.

Trong khi đó, Thanh Tuấn, nhân viên môi giới một công ty bất động ở khu vực quận 2, cho biết vài tuần tuần trở lại đây khách hỏi và đi xem đất nhiều. Vừa có khách chốt cọc 2 tỉ đồng để mua miếng đất diện tích 8x20 trị giá 40 tỉ đồng nằm ngay mặt tiền đường Trương Văn Bang thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Theo Tuấn, miếng đất này khách đã xem từ trước Tết Nguyên đán nhưng chưa chốt cọc. Khi dịch bệnh xảy ra thì họ tạm dừng, đến nay thấy thị trường khả quan hơn nên đồng ý đặt cọc vì cần đất làm văn phòng công ty.

Bà Ngọc Hà, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Pháp Việt Luxary, đánh giá đại dịch Covid 19 đã làm cho thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu Đông TP HCM nói riêng trầm lắng. Tuy vậy, giá chỉ đứng hoặc giảm nhẹ. Cụ thể, khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), giá vẫn khá cao, dao động từ 180 - 260 triệu đồng/m2 tùy. "Theo tôi, bất động sản khu Đông đã giữ giá rất tốt trong mùa đại dịch trong khi những khu vực khác giảm khá mạnh. Nguyên nhân là do TP đã công bố thông tin liên quan đến cơ sở hạ tầng của khu Đông như cầu Thủ Thiêm 2 đang xây dựng dự kiến hoàn thành 2021, cầu Thiêm Thiêm 4 đã duyệt quy hoạch…" – bà Hà giải thích.

Sơn Nhung

Người lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Vợ chồng thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng mất bao lâu mới mua được nhà ở xã hội?

Với mức giá 1 căn hộ nhà ở xã hội trung bình tại Hà Nội là 1,36 tỉ đồng, cặp vợ chồng có thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng/người phải mất 3-4 năm mới đủ tiền đóng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98