Parkson muốn bán trung tâm thương mại ở Hải Phòng

31-07-2020 11:42:58+07:00
31/07/2020 11:42 0

Parkson muốn bán trung tâm thương mại ở Hải Phòng

Bán Parkson TD Plaza Hải Phòng với giá 10 triệu USD, Parkson Retail Asia chỉ còn một trung tâm thương mại ở TP HCM.

Trong tài liệu nộp lên Sở giao dịch chứng khoán Singapore, Parkson Retail Asia cho biết ngày 27/7 đã đồng ý bán trung tâm mua sắm Parkson TD Plaza tại Hải Phòng với giá 10 triệu USD (13,8 triệu đôla Singapore). Phía mua là Công ty Xây dựng và Thương mại Thuỳ Dương, trụ sở tại Hải Phòng. Chủ đầu tư của Tòa nhà TD Plaza, nơi trung tâm thương mại của Parkson tọa lạc, là Công ty cổ phần Thùy Dương (TD Group).

Bên ngoài Parkson TD Plaza Hải Phòng sáng 31/7. Ảnh: Giang Chinh.

Thương vụ thanh toán bằng tiền mặt và hiện vẫn cần sự chấp thuận của các cổ đông Parkson tại Đại hội cổ đông bất thường sắp tới.

Công ty Thùy Dương thành lập năm 2007 với vốn đăng ký 180 tỷ đồng. Ngành kinh doanh chính là bất động sản, mua bán quyền sở hữu đất và xây dựng nhà ở. Theo thỏa thuận, công ty này sẽ phải chuyển 50.000 USD tiền đặt cọc vào tài khoản do Parkson chỉ định trong 3 ngày kể từ khi ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản. Số tiền này sẽ được hoàn lại trong 3 ngày sau khi Thùy Dương thanh toán đầy đủ, hoặc hợp đồng chấm dứt.

Giá trị sổ sách chưa kiểm toán của Parkson TD Plaza tính đến ngày 31/3 là 13,7 triệu SGD. Dù vậy, hai bên xác định giá thị trường của tài sản này là 13,1 triệu SGD (9,5 triệu USD). Sau khi trừ chi phí giao dịch, Parkson dự kiến lỗ 0,7 triệu SGD từ thương vụ này.

Việc bán Parkson TD Plaza sẽ giúp củng cố dòng tiền và giảm nghĩa vụ nợ cho Parkson. Tập đoàn này cũng có thể linh hoạt hơn trong việc tái triển khai nguồn lực cho các mục tiêu về vốn lưu động.

Sau nhiều năm thua lỗ, Parkson sắp tới chỉ còn vận hành, kinh doanh duy nhất trung tâm thương mại tại Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM. Parkson Saigon Tourist Plaza cũng là trung tâm thương mại đầu tiên của Parkson khi đặt chân vào Việt Nam.

Một phần lớn diện tích của Parkson Lê Thánh Tôn đã được Uniqlo, nhà bán lẻ thời trang Nhật Bản thuê để đặt cửa hàng flagship. Muji, một thương hiệu bán lẻ Nhật Bản khác cũng khai trương cửa hàng trải nghiệp pop-up store tại đây vào ngày 31/7.

Chiến lược mới của Parkson tại Việt Nam là biến trung tâm thương mại không đơn thuần chỉ là nơi mua sắm (shop and go) mà là điểm đến tích hợp mua sắm, ăn uống và giải trí (all-in-one destination). Saigon Tourist Plaza đã được cải tạo vào tháng 4 năm ngoái.

Parkson có mặt tại Việt Nam từ năm 2005 và liên tục mở mới gần chục trung tâm thương mại tại các tỉnh, thành trong 9 năm sau. Tuy nhiên, đến năm 2014, làn sóng đầu tư của Parkson dừng hẳn khi doanh nghiệp này bắt đầu không mở thêm trung tâm thương mại.

Năm 2015, thời điểm mốc 10 năm gia nhập thị trường, Parkson bước vào giai đoạn liên tục đóng cửa các trung tâm thương mại. Tháng 1/2015, trung tâm thương mại tại Keangnam (đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Hà Nội) bị đóng cửa. Ngày 16/5/2016, Parkson Paragon (đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP. Hồ Chí Minh) chính thức đóng cửa để di dời sau 5 năm hoạt động. 7 tháng sau, Parkson Viet Tower (quận Đống Đa, Hà Nội) cũng ngừng kinh doanh. Sang đến tháng 3/2018, Parkson Flemington (Lê Đại Hành, quận 11) biến mất khỏi bản đồ mua sắm của Việt Nam. Đến tháng 10/2018, Parkson Cantivil An Phú bị đóng cửa.

Phương Ánh - Hà Thu

Vnexpress

Tin cùng chuyên mục

vietstock
Dự án

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm tại 2 KCN ở Lâm Đồng?

30/11/2021 08:21

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất, thu, nộp tiền cho thuê lại đất và sử dụng kinh phí tại 2 KCN Lộc Sơn và Phú Hội đã phát hiện hàng loạt sai phạm tại đây.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất, thu, nộp tiền cho thuê lại đất...

USD 15 (0)


vietstock
Dự án

Phúc thẩm vụ án 'đất vàng' 8 - 12 Lê Duẩn: Đề nghị bác toàn bộ kháng cáo của ông Nguyễn Thành Tài

29/11/2021 15:50

Tại tòa phúc thẩm vụ án sai phạm giao, cho thuê đất 8 - 12 Lê Duẩn (Q.1, TP.HCM), bị cáo Nguyễn Thành Tài xin giảm nhẹ hình phạt; bị cáo Lê Thị Thanh Thúy kêu oan.

Tại tòa phúc thẩm vụ án sai phạm giao, cho thuê đất 8 - 12 Lê Duẩn (Q.1, TP.HCM), bị cáo Nguyễn...


vietstock
Dự án

Sẽ có 12 triệu m2 nhà ở xã hội cho công nhân

29/11/2021 08:01

Trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đề ra mục tiêu xây dựng tối thiểu khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội tại khu vực đô thị, đáp ứng cho khoảng 70% công nhân lao động tại các khu công nghiệp có nhu cầu được giải quyết chỗ ở.

Trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đề ra mục tiêu xây...


vietstock
Dự án

Happy One Central được vinh danh là “Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021

29/11/2021 08:00

Ngày 26/11/2021 vừa qua, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021, Khu phức hợp căn hộ thông minh trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một Happy One Central do CTCP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) làm chủ đầu tư được vinh danh ở hạng mục “Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương - Best Condo Development (Binh Duong)”. Đây là giải thưởng danh giá và uy tín bởi quy trình đánh giá chặt chẽ, minh bạch của hội đồng thẩm định gồm những chuyên gia đầu ngành Bất động sản trong và ngoài nước.

Ngày 26/11/2021 vừa qua, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021, Khu phức hợp...

HLB 160 (-11)


vietstock
Dự án

Cận cảnh loạt dự án tự phát phân lô, bán nền ven Hà Nội

27/11/2021 21:00

Nhiều mảnh đất thổ cư ở vùng ven Hà Nội được sàn giao dịch bất động sản gom rồi tự phân lô, bán nền tràn lan bất chấp các quy định về pháp luật.

Nhiều mảnh đất thổ cư ở vùng ven Hà Nội được sàn giao dịch bất động sản gom rồi tự phân lô, bán nền...


vietstock
Dự án

Danh Khôi chiến thắng 4 giải thưởng lớn tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021

27/11/2021 12:00

Trong lần đầu tiên tham dự giải thưởng cấp khu vực PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021, Tập đoàn Danh Khôi đã xuất sắc chiến thắng ở cả 4 hạng mục: Nhà phát triển bất động sản đột phá” của năm, giải “Cống hiến cho các hoạt động xã hội và trách nhiệm cộng đồng” tiêu biểu, “Dự án thiết kế kiến trúc căn hộ ven biển đẹp nhất” dành cho The Aston Luxury Residence (Nha Trang) và “Dự án nhà ở tốt nhất (Quy Nhơn)” đối với Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Quy Nhơn).

Trong lần đầu tiên tham dự giải thưởng cấp khu vực PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021, Tập...


vietstock
Dự án

Bà Rịa-Vũng Tàu 'siết' phân lô tách thửa núp bóng cá nhân

27/11/2021 10:57

Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý tách thửa không đúng quy định.

Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; xử lý...


vietstock
Dự án

Kiến nghị tách bạch việc dành 20% quỹ đất nhà ở xã hội ra khỏi nhà ở thương mại

26/11/2021 14:00

Đó là ý kiến của chuyên gia kinh tế Lương Hoài Nam tại cuộc hội thảo kiến nghị các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản vừa được Hội Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức.

Đó là ý kiến của chuyên gia kinh tế Lương Hoài Nam tại cuộc hội thảo kiến nghị các giải pháp tháo...


vietstock
Dự án

Căn hộ view sông: “Hàng hiếm” không ngừng gia tăng giá trị

26/11/2021 13:30

Để sở hữu một BĐS view sông, người mua sẵn sàng chi trả gấp đôi giá trị của một căn hộ thông thường trong cùng khu vực. Tuy nhiên, loại hình này luôn trong tình trạng khan hiếm và liên tục cháy hàng, giá trị gia tăng “phi mã” hàng năm.

Để sở hữu một BĐS view sông, người mua sẵn sàng chi trả gấp đôi giá trị của một căn hộ thông thường...


vietstock
Dự án

HoREA trình 7 đề xuất để TPHCM làm nhà ở thương mại giá thấp

25/11/2021 16:02

­Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), phân khúc nhà ở thương mại giá thấp với mức không quá 25 triệu đồng/m2 do không có chính sách hỗ trợ, ưu đãi nên hiện nay gần như không xuất hiện trên thị trường.

­Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), phân khúc nhà ở thương mại giá thấp với mức không quá 25...


×
vietstock logo
Về đầu trang