TTC Land báo lãi 6 tháng 72 tỷ đồng, tái khởi động bán hàng
TTC Land báo lãi 6 tháng 72 tỷ đồng, tái khởi động bán hàng
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố kết quả 6 tháng đầu năm 2020 với doanh thu thuần 232 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 72 tỷ đồng.
Theo BCTC hợp nhất quý 2/2020, doanh thu thuần TTC Land đạt hơn 92 tỷ đồng, giảm gần 60% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần Công ty giảm 45% so với cùng kỳ, đạt gần 232 tỷ đồng.
Cơ cấu doanh thu của SCR có sự thay đổi với tỷ trọng của hoạt động cho thuê sàn thương mại (STM) tăng từ 4.7% lên 23.5%, đạt 55 tỷ đồng chủ yếu đến từ các dự án TTC Plaza Bình Thạnh, Charmington La Pointe, Belleza, Jamona City… Doanh thu từ chuyển nhượng BĐS vẫn chiếm tỷ trọng chính 47% chủ yếu đến từ việc bàn giao dự án Jamona Home Resort – Quận Thủ Đức và Luxury Home - Jamona City.
Các chi phí trong kỳ của TTC Land đều giảm so với cùng kỳ năm trước. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2020 lần lượt giảm 73% và 52% trong khi chi phí lãi vay cũng giảm 40% so với cùng kỳ.
Điều này phần nào hỗ trợ cho kết quả kinh doanh của TTC Land. Theo đó, lợi nhuận sau thuế 6 tháng ghi nhận mức 72 tỷ đồng, giảm 45% so nửa đầu năm 2019.
So với kế hoạch cả năm 2020, TCC Land đã thực hiện 75% kế hoạch sau 6 tháng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, kế hoạch lợi nhuận 2020 giảm đáng kể so với kết quả đạt được năm 2019 khi Công ty đánh giá những khó khăn thị trường bất động sản đối mặt cùng như diễn biến bất ngờ của dịch bệnh.
Tính đến 30/6/2020, tổng tài sản của Công ty tăng nhẹ, đạt 9,276 tỷ trong đó tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận 70 tỷ, giảm 16% so với cuối năm 2019. Hàng tồn kho ghi nhận 4,251 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm trong đó chủ yếu là chi phí sản xuất dở dang các dự án Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Carillon 7, Jamona Home Resort…
Khởi động lại hoạt động bán hàng
Sau một thời gian dài ảnh hưởng bởi Covid-19 và giãn cách xã hội, TTC Land đã quay lại đường đua khi chính thức làm lễ ra quân dự án Panomax River Villa, Quận 7 có diện tích 12,980 m2. Dự án có 7 tầng mỗi block với số lượng giới hạn 208 căn hộ. Theo SCR, dự án mở bán chính thức vào ngày 15/8/2020 tuy nhiên đến nay đã ghi nhận hơn 100 giữ chỗ của khách hàng. Đây là một trong những dự án bán hàng trọng điểm trong năm 2020, dự kiến bàn giao vào quý 1/2022, với đóng góp 1,194 tỷ doanh thu.
Được biết, năm 2020, SCR đặt mục tiêu bán trên 1,121 sản phẩm bất động sản dân dụng tại các dự án: Panomax, Jamona Heights, Belleza (tầng 1 - 6), Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington IRIS, The West Bình Chánh.
Trong các tháng cuối năm, Công ty sẽ tiếp tục bàn giao các dự án Carillon 7 (Quận Tân Phú), Jamona City thấp tầng (Quận 7), Jamona Home Resort (Quận Thủ Đức).
Giai đoạn từ 1/4 - 30/7/2020, giá cổ phiếu SCR có mức tăng giá 24% từ vùng 3,800 đồng lên 4,720 đồng. Thanh khoản sôi động với khối lượng giao dịch trung bình đạt 2.6 triệu cổ phiếu/phiên.
