'Ngâm' hồ sơ tách thửa gần 1 năm

03/08/2020 08:59
03-08-2020 08:59:01+07:00

'Ngâm' hồ sơ tách thửa gần 1 năm

Năm 2017, người dân nộp 28 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và 25 hồ sơ tách thửa đất để UBND H.Hóc Môn (TP.HCM) giải quyết theo quy định. Thế nhưng, 82% hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất bị trễ hạn.

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành quy định về thời gian giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ tách thửa đất tại H.Hóc Môn năm 2017, trong đó chỉ ra tình trạng “ngâm” hồ sơ thời gian dài của huyện này.

Theo đó, trong năm 2017, người dân nộp 28 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và 25 hồ sơ tách thửa đất để UBND H.Hóc Môn giải quyết theo quy định. Thế nhưng, 82% hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất bị trễ hạn, nhiều nhất lên đến 244 ngày. Đáng chú ý, 100% hồ sơ tách thửa đất giải quyết trễ hạn, số ngày trễ nhiều nhất là 323 ngày.

Giải trình về việc trễ hẹn hồ sơ gần 1 năm, UBND H.Hóc Môn cho rằng năm 2017 là năm đầu tiên huyện tập trung khắc phục các sai phạm, tồn tại, hạn chế về quản lý đất đai, xây dựng theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy và Thanh tra TP.HCM. Đến năm 2018 và năm 2019, các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất đúng hạn tỷ lệ trên 98%.

Thanh tra TP.HCM nhận định ngoài lý do khách quan trên còn có tình trạng cán bộ, công chức tham mưu giải quyết vụ việc chưa tập trung, thiếu nỗ lực; lãnh đạo huyện không thực hiện kiểm soát lại về thời gian giải quyết hồ sơ tại từng giai đoạn, bộ phận. Trách nhiệm đối với các vi phạm trên thuộc Phòng TN-MT, Phòng Quản lý đô thị, Văn phòng HĐND - UBND huyện, UBND các xã liên quan. Dù đã khắc phục được tình trạng hồ sơ trễ hẹn trong năm 2018 và 2019, nhưng Thanh tra TP.HCM cho rằng vẫn cần tổ chức kiểm điểm để rút kinh nghiệm đối với việc giải quyết hồ sơ trễ hẹn trong năm 2017.

Ngoài ra, Thanh tra TP.HCM còn nhận thấy có sự đùn đẩy, làm khó doanh nghiệp (cụ thể là Công ty CP thương mại Hóc Môn ở xã Thới Tam Thôn) trong việc sửa chữa, cải tạo văn phòng làm việc. Dù UBND TP.HCM đã giao UBND H.Hóc Môn giải quyết theo thẩm quyền, nhưng UBND H.Hóc Môn vẫn đề nghị doanh nghiệp gửi văn bản xin ý kiến Sở TN-MT.

Việc này được cơ quan thanh tra xác định là không phù hợp và chưa linh hoạt, dẫn đến hồ sơ của doanh nghiệp bị kéo dài. Sau đó, Chủ tịch UBND H.Hóc Môn đã phê bình Phòng Quản lý đô thị và UBND xã Thới Tam Thôn, đồng thời giao hướng dẫn doanh nghiệp sửa chữa, cải tạo công trình, nhưng đến nay cả 2 đơn vị này vẫn chưa thực hiện.

Hậu quả là công trình không sử dụng, không kinh doanh được kể từ tháng 7.2018 đến nay. Thanh tra TP.HCM nhận thấy trách nhiệm chính thuộc Trưởng phòng Quản lý đô thị, Chủ tịch UBND xã Thới Tam Thôn và các cá nhân liên quan; lãnh đạo UBND H.Hóc Môn thời kỳ xảy ra sự việc có phần trách nhiệm.

Trước những vi phạm trên, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Chủ tịch UBND H.Hóc Môn tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm, rà soát quy trình thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất của huyện để điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với quy định pháp luật về đất đai...

Sỹ Đông

Thanh niên





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở có được chuyển đổi để cấp sổ đỏ?

Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là hành vi vi phạm sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Cách xác định đất nông nghiệp trong khu dân cư để chuyển sang đất ở

Theo Luật Đất đai 2024, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân...

Chi tiết thời gian nộp nghĩa vụ tài chính về đất ở TPHCM

Trong thời hạn 60 ngày làm việc kể từ thời điểm định giá đất cụ thể, cơ quan có chức năng quản lý đất đai chuẩn bị hồ sơ. Trường hợp qua rà soát mà hồ sơ pháp lý...

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền đất bổ sung để khơi thông nguồn cung nhà ở

HoREA kiến nghị bỏ quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất nhằm gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm...

Lưu ý khi làm cấp đổi sổ đỏ, tách - nhập thửa đất cùng lúc tránh đi lại nhiều lần

Theo quy định hiện hành, khi người dân có nhu cầu thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cơ quan giải quyết thủ tục có trách...

Hải Phòng dừng chuyển đổi mục đích đất ở với hộ gia đình, cá nhân

Một số địa phương tại TP Hải Phòng xuất hiện tình trạng chuyển đổi mục đích đất ở không đúng quy định, đặc biệt trong giai đoạn hợp nhất tỉnh, sắp xếp xã và bỏ...

Tiền đất bổ sung: Lỗi không do doanh nghiệp, nhưng lại phải chịu trận?

Doanh nghiệp cho rằng việc dự án chưa được định giá đất nhưng vẫn phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất với mức 5,4% là bất hợp lý.

Không còn quốc tịch Việt Nam, có được hưởng thừa kế của cha mẹ?

Không còn quốc tịch, nhưng nếu người gốc Việt Nam và được phép nhập cảnh vẫn được hưởng thừa kế tài sản là nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất... để cùng các anh...

Từ hôm nay, xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội chỉ còn trực tuyến

Tất cả thủ tục cấp phép xây dựng tại Hà Nội sẽ được nộp theo hình thức trực tuyến hoặc trực tuyến toàn trình từ ngày 09/06. Trung tâm Phục vụ hành chính công TP...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98