Cưỡng chế nhiều 'chung cư mini' ở Sài Gòn

18-09-2020 10:37:26+07:00
18/09/2020 10:37 0

Cưỡng chế nhiều 'chung cư mini' ở Sài Gòn

Khẳng định chưa bao giờ cấp phép xây dựng loại hình "chung cư mini", Sở Xây dựng TP HCM cam kết sẽ xử lý dứt điểm các sai phạm này trong tháng 9.

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện và lập biên bản hai "chung cư mini" xây sai phép trên đường Bến Lội, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân.

Công trình thứ nhất cao 4 tầng dạng nhà ở riêng lẻ do ông Phan Văn Nhi làm chủ đầu tư. Ông này tự ý ngăn ở khu tầng trệt và tầng lửng, mỗi tầng 13 phòng; tầng 2, 3, 4 mỗi tầng có 17 phòng. Tổng cộng, công trình có 77 phòng, mỗi phòng có nhà vệ sinh, kệ bằng tấm đan xi măng, không có bếp.

Công trình thứ hai do Công ty TNHH Gạch men Thanh Tùng làm chủ đầu tư, là loại nhà ở kết hợp văn phòng có 4 tầng. Khi thi công, chủ đầu tư giảm chiều rộng hành lang giữa từ 1,9 m còn l,45 m, xây mỗi tầng có 18 phòng. Tổng cộng có 72 phòng, tăng 24 phòng so với giấy phép.

Chung cư mini ở hẻm 33 đường Bến Lội, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, ngày 17/9. Ảnh: Hà An

Ghi nhận của chúng tôi, hai chung cư này dài hơn 60 m chạy dọc theo hẻm, cách mặt đường Bến Lội chừng 20 m. Mỗi căn rộng 20-30 m2. Cổng phía trước chung cư khóa cửa, phía sau quây hàng rào cao gần 2 m. Một số căn hộ ở tầng một đã gắn máy lạnh, có kệ phơi nhiều quần áo.

Ông Thành, 44 tuổi, người dân ở sát chung cư cho biết, công trình này xây dựng từ tháng 9 năm ngoái. Vài tháng nay khi dãy nhà sắp hoàn thành chủ rao bán 500-700 triệu đồng mỗi căn.

Hiện, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm, trình UBND quận Bình Tân ban hành quyết định về xử phạt vi phạm hành chính. Hai chủ đầu tư bị phạt lần lượt là 15 và 30 triệu đồng.

Trước đó, cơ quan chức năng phát hiện và lập biên bản xử phạt hai "chung cư mini" ở đường số 36, phường Linh Đông, quận Thủ Đức. Công ty Cổ phần dịch vụ - thương mại và xây dựng địa ốc Việt Nam House đã ký hợp đồng thuê hai công trình xây dựng sai phép của ông Lê Thành Trí và Lưu Nguyên Quảng để giao dịch, mua bán, cho thuê.

Hợp đồng kinh doanh bất động sản của công ty này và hai chủ đầu tư bị xác định không đúng quy định nên UBND thành phố có 3 quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Hiện, UBND quận Thủ Đức đã cưỡng chế, tháo dỡ xong phần diện tích xây dựng sai phép của hai công trình.

Công trình ở đường Bến Lội chưa hoàn thành nhưng một số phòng có người vào ở. Ảnh: Hà An.

Sự bùng phát của các "chung cư mini" từng được Hiệp hội Bất động sản TP HCM lên tiếng cảnh báo sẽ gây ra nhiều hệ lụy. Theo khảo sát của hiệp hội này, 10 năm qua, TP HCM và một số thành phố nở rộ tình trạng xây "chung cư mini", "chung cư hộp diêm", có nhiều tầng, nhiều căn hộ nhỏ tại các đô thị, quận nội thành.

Ông Lê Hoà Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết, hiện pháp luật về nhà ở không có khái niệm về loại hình "chung cư mini" do các cá nhân, hộ gia đình xây dựng để bán. Từ trước đến nay Sở Xây dựng không phê duyệt, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp phép xây dựng đối với dạng nhà này.

Theo ông Bình, các "đầu nậu", cá nhân đã biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành "chung cư mini" để bán, kinh doanh là trái quy định Luật Kinh doanh bất động sản. Ngoài xây dựng trái phép, loại nhà này còn phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực dân số lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị và mất trật tự an toàn xã hội.

Trong báo cáo gửi UBND thành phố hôm 7/9, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết sẽ kiên quyết xử lý, yêu cầu chủ công trình tháo dỡ hoặc cưỡng chế phần vi phạm. Cụ thể, đối với các công trình sai phạm đã phát hiện, Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Bình Tân xử lý triệt để trong tháng 9. Sau khi tháo dỡ, nếu phần công trình còn lại phù hợp với giấy phép, chủ sở hữu phải hoàn tất các thủ tục về trình tự đầu tư xây nhà ở cho công nhân, người lao động thuê.

Để ngăn chặn tình trạng tương tự trong thời gian tới, Sở Xây dựng kiến nghị chấn chỉnh việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các quận, huyện; tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý các hoạt động mua bán, mời chào "chung cư mini".

Trung Sơn - Hà An

Vnexpress

Tin cùng chuyên mục

vietstock
Dự án

Diễn biến nóng vụ CEO Alibaba lừa đảo hàng ngàn tỉ đồng

19 phút trước

Quá trình điều tra bổ sung, Công an TP HCM xác định các bị can trong vụ án CEO Alibaba lừa đảo đã mua bán một số bất động sản và người chuyển nhượng có dấu hiệu trốn thuế.

Quá trình điều tra bổ sung, Công an TP HCM xác định các bị can trong vụ án CEO Alibaba lừa đảo đã...

CEO 62.7 (5.7) PNJ 97 (0.1)


vietstock
Dự án

Khởi tố, bắt tạm giam nguyên Giám đốc Sở TNMT Đồng Nai

25/01/2022 13:10

Ông Lê Viết Hưng, nguyên Giám đốc Sở TNMT tỉnh Đồng Nai đã  bị  khởi  tố, bắt tạm giam do vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Ông Lê Viết Hưng, nguyên Giám đốc Sở TNMT tỉnh Đồng Nai đã  bị  khởi  tố, bắt tạm giam do vi phạm...


vietstock
Dự án

Doanh nghiệp xây nhà ở giá thấp: “Chúng tôi không cần tiền, chỉ cần giải quyết nhanh thủ tục”

25/01/2022 09:35

Nhiều doanh nghiệp muốn tham gia làm nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp… với mong muốn đóng góp cho xã hội. Nhưng qua thực tế, doanh nghiệp thấy khá khó khăn…

Nhiều doanh nghiệp muốn tham gia làm nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp… với mong muốn đóng góp cho xã...

VAT 3 (0)


vietstock
Dự án

Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp

25/01/2022 08:12

Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này.

Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào...


vietstock
Dự án

ACV: Dự án sân bay Long Thành có thể hoàn thành vào tháng 6/2025

24/01/2022 10:20

Vốn đầu tư cho dự án sân bay Long Thành hoàn toàn không bị ảnh hưởng dù 2 năm qua doanh thu của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam bị sụt giảm một cách nghiêm trọng do dịch COVID-19.

Vốn đầu tư cho dự án sân bay Long Thành hoàn toàn không bị ảnh hưởng dù 2 năm qua doanh thu của...


vietstock
Dự án

Vừa hoàn tất M&A, An Gia (AGG) chuẩn bị ra mắt dự án The Gió

24/01/2022 08:00

Đại diện Tập đoàn BĐS An Gia (HOSE: AGG) cho biết, sau khi hoàn tất M&A, doanh nghiệp dự kiến sẽ ra mắt dự án The Gió ngay trong năm nay với khoảng 3,200 căn hộ tại phía Đông Sài Gòn.

Đại diện Tập đoàn BĐS An Gia (HOSE: AGG) cho biết, sau khi hoàn tất M&A, doanh nghiệp dự kiến sẽ ra...

AGG 47.9 (0.1)


vietstock
Dự án

Lâm Đồng dừng tách thửa phân lô biến tướng dự án bất động sản 'chui'

21/01/2022 10:50

UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn đối với những trường hợp có dấu hiệu biến tướng để đầu tư dự án bất động sản trái quy định.

UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô...


vietstock
Dự án

Tách giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập?

19/01/2022 09:32

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT), hiện có khoảng 1.900 dự án đầu tư chậm tiến độ, trong đó gần 1.100 dự án gặp vướng mắc do giải phóng mặt bằng (GPMB).

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT), hiện có khoảng 1.900 dự án đầu tư chậm tiến độ...


vietstock
Dự án

Lùm xùm dự án Bắc Phước Kiển: Chủ đầu tư kêu cứu, đối tác tố cáo ngược

18/01/2022 18:20

Sau lùm xùm ở dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai gửi đơn cầu cứu vì Sunny Island giữ sổ đỏ dự án nhưng trễ tiến độ thanh toán. Trong khi đó, Sunny Island lại gửi đơn tố cáo Quốc Cường Gia Lai lừa đảo.

Sau lùm xùm ở dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai gửi đơn cầu cứu vì...

QCG 13 (-0.95)


vietstock
Dự án

Bộ Tư pháp ‘soát’ thông tin vụ Tân Hoàng Minh trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

17/01/2022 21:30

Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) đề nghị Sở Tư pháp TP.HCM báo cáo toàn bộ quá trình đấu giá quyền sử dụng đất 3-12 thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm với ồn ào liên quan Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) đề nghị Sở Tư pháp TP.HCM báo cáo toàn bộ quá trình đấu giá quyền...


×
vietstock logo
Về đầu trang