D2D muốn thuê đất tại KCN Châu Đức của SZC

10/09/2020 14:27
10-09-2020 14:27:14+07:00

D2D muốn thuê đất tại KCN Châu Đức của SZC

HĐQT CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D) vừa thông báo về việc thông qua nghị quyết thuê lại đất tại Khu công nghiệp Châu Đức của CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) và góp vốn vào CTCP Sonadezi Bình Thuận.

Cụ thể, D2D sẽ thuê lô đất số 34 của SZC với tổng diện tích 188,500m2 (18.8ha) tại Khu công nghiệp Châu Đức, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Giá trị hợp đồng cho thuê lại nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của D2D (xét theo BCTC gần nhất đã kiểm toán) cùng với thời gian thuê kéo dài khoảng 38 năm đến hết tháng 10/2058.

Theo bảng giá mà SZC vừa công bố vào đầu tháng 9, đơn giá cho thuê mặt bằng công nghiệp tại KCN Châu Đức rơi vào khoảng 1.4 triệu đồng/m2/đến năm 2058 cùng với chi phí quản lý gần 12 ngàn đồng/m2/năm (các loại giá và chi phí này chưa bao gồm thuế VAT). Việc thanh toán sẽ được thực hiện trong thời hạn 6 tháng, tiến độ thanh toán gồm 3 đợt với tỷ lệ chi trả lần lượt đạt 50%, 30% và 20% - đây là phương thức thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu như. Qua đó, ước tính tổng số tiền mà D2D sẽ bỏ ra cho việc thuê đất này lên đến 350 tỷ đồng (bao gồm 266 tỷ đồng tiền thuê và 84 tỷ đồng tiền phí quản lý).

Chiếu theo BCTC hợp nhất đã kiểm toán năm 2019 của D2D, tổng mức chi trả này chỉ chiếm gần 17% tổng tài sản của Công ty, thỏa mãn so với điều kiện ban đầu mà Công ty đưa ra.

Tổng quan về Khu công nghiệp đô thị & sân golf Châu Đức
Khu công nghiệp đô thị và sân golf Châu Đức có tổng diện tích 2,287ha với đất khu công nghiệp đạt 1,556ha. Nguồn: SZC

Bên cạnh đó, trong Nghị quyết của D2D lần này cũng đã thông qua việc góp vốn vào CTCP Sonadezi Bình Thuận để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (diện tích 300ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1,200 tỷ đồng) tổng giá trị vốn góp là 36 tỷ đồng, tương ứng 3.6 triệu cp (9% vốn điều lệ) của Sonadezi Bình Thuận. Thời gian thực hiện dự kiến ngay trong tháng 9/2020.

Thực tế, cả D2D, SZC và Sonadezi Bình Thuận đều có mối quan hệ “khắng khít” với nhau khi cùng liên quan đến Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (UPCoM: SNZ). Cụ thể, SNZ là Công ty mẹ trực tiếp của D2D và là Công ty mẹ gián tiếp của SZC với tỷ lệ góp vốn (trực tiếp) lần lượt đạt 58% và 47% tính đến thời điểm cuối quý 2/2020. Và vừa qua, HĐQT của SNZ cũng đã thông qua Nghị quyết tăng tỷ lệ góp vốn trực tiếp tại Sonadezi Bình Thuận lên mức 42%, tương đương 168 tỷ đồng. Trước đó, SNZ cũng là Công ty mẹ gián tiếp của Sonadezi Bình Thuận, với tỷ lệ quyền biểu quyết là 50.1% và tỷ lệ vốn góp trực tiếp là 10%. Như vậy, sau khi D2DSNZ rót vốn vào Sonadezi Bình Thuận, cơ cấu cổ đông của Công ty sẽ như sau.

Cơ cấu cổ đông của Sonadezi Bình Thuận
Nguồn: SNZ

Như Xuân

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (3)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Vi phạm nhiều quy định công bố thông tin, DDG bị phạt 370 triệu đồng 

Ngày 19/06, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định xử phạt CTCP Đầu tư Công nghiệp Xuất nhập khẩu Đông Dương (HNX: DDG) với tổng tiền phạt là 370...

Vi phạm công bố thông tin, TEG bị phạt 240 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành (HOSE: TEG) 240 triệu...

HTG tiếp tục bị xử phạt thuế, đóng cửa nhà máy Hòa Quý, giá cổ phiếu liên tục điều chỉnh

Sau khi bị xử phạt thuế GTGT hồi tháng 5, HTG tiếp tục nhận quyết định truy thu và phạt thuế TNDN gần 825 triệu đồng. Trên sàn, cổ phiếu HTG giảm sâu trong ngắn...

ĐHĐCĐ TCO Holdings: Giữ chiến lược "đi từng bước chắc chắn" trong ngành gạo

Trong bối cảnh giá gạo bước vào chu kỳ giảm sâu và thị trường xuất khẩu đối mặt nhiều biến động, CTCP TCO Holdings (HOSE: TCO) vẫn kiên định với chiến lược tăng...

WinCommerce: Tổng thể các cửa hàng mở mới từ đầu năm đến nay đã mang lại lợi nhuận

Với hiệu quả kinh doanh cải thiện rõ rệt và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, WinCommerce từng bước hiện đại hóa bán lẻ Việt Nam, đặc biệt tại khu vực nông thôn. Doanh...

Xu hướng định hình Quan hệ Nhà đầu tư (IR): Từ AI thông minh đến ESG bắt buộc trong năm 2025

Lĩnh vực Quan hệ Nhà đầu tư (IR) đang đứng trước giai đoạn chuyển đổi quan trọng, vừa đầy hứa hẹn vừa nhiều thách thức. Động lực thúc đẩy sự chuyển đổi này đến từ 3...

Vinalink đưa một công ty phần mềm trở thành công ty liên kết

Trong công bố thông tin ngày 19/06, CTCP Logistics Vinalink (HOSE: VNL) cho biết đã đưa Công ty TNHH Hệ thống Phần mềm Quản lý Logistics (LMS) trở thành công ty...

13 năm liền được chọn mua nhiều nhất: Thương hiệu Vinamilk có gì đặc biệt?

Khi sự trung thành của người tiêu dùng ngày càng trở nên “xa xỉ”, thì vị trí được chọn mua trong giỏ hàng thực sự là “chiếc cúp” quý giá nhất mà mọi thương hiệu...

Dệt may Thành Công lãi gần 139 tỷ sau 5 tháng, đạt 50% kế hoạch năm

CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công (HOSE: TCM) báo lãi sau thuế tăng 25% trong 5 tháng đầu năm giữa bối cảnh ngành dệt may khởi sắc.

Nhiều lần sửa lỗi giao dịch, Vietcap bị đình chỉ hoạt động lưu ký, VNDirect bị khiển trách

Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) ngày 17/06 đã ra quyết định khiển trách CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI) sau khi công ty này có 9 lần...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98