Giá chung cư Hà Nội và Tp.HCM nhích nhẹ trong tháng 1/2021

26/02/2021 08:31
26-02-2021 08:31:42+07:00

Giá chung cư Hà Nội và Tp.HCM nhích nhẹ trong tháng 1/2021

Theo dữ liệu thị trường bất động sản (BĐS) tháng 1/2021 vừa công bố của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới BĐS được ghi nhận gia tăng trước khi các ca nhiễm Covid mới được công bố vào sáng 28/01.

Mức độ quan tâm tăng tích cực trong giai đoạn 30 ngày trước Tết Âm lịch 

Trước khi các ca nhiễm Covid mới được công bố vào sáng 28/1 và trước thời gian Tết 30 ngày, mức độ quan tâm tới BĐS được ghi nhận tăng đáng kể. Cụ thể, lượt tìm kiếm BĐS trong 30 ngày trước Tết Âm lịch 2021 tăng tới 13% so với trước Tết 2020 - thời điểm khi chưa có dịch Covid 19 xuất hiện. Trong đó, loại hình đất nền/đất thổ cư được quan tâm nhiều nhất với mức tăng 33.7%.

Nguồn: Batdongsan.com.vn

Điểm qua tình hình tại các thị trường lớn

2 thị trường lớn là Hà Nội và Tp.HCM cùng chứng kiến mức độ quan tâm trong tháng 1/2021 đi xuống so với tháng 12/2020 liền trước. Các chuyên gia nhận định điều này do ảnh hưởng của yếu tố mùa vụ và dịch bệnh.

Đối với các BĐS bán, một số loại hình như nhà riêng, mức độ quan tâm giảm 13%; chung cư giảm 10% và đất giảm 8%. Cùng với đó lượng tin đăng phản ánh nguồn cung cũng giảm tới 21% so với tháng 12/2020.

Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ, cụ thể tăng 0.3% theo tháng và 3.5% theo năm. Trong xu hướng giảm mức độ quan tâm ở thời điểm cận Tết, đáng chú ý chung cư cao cấp tăng 3% so với tháng 12/2020.

Đvt: Triệu đồng/m2
Giá chung cư tại Hà Nội. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Còn tại Tp. HCM, mức độ quan tâm ghi nhận giảm ít hơn Hà Nội. Mức độ quan tâm chung cư bán trong tháng 1/2021 giảm 8%, nhà riêng bán giảm 9% so với tháng 12/2020. Một số khu vực như Thành phố Thủ Đức vẫn duy trì mức độ quan tâm ổn định.

Giá chung cư tại Tp.HCM trong tháng đầu năm 2021 tăng nhẹ 0.3% so với tháng 12/2020 và tăng 3.4% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin đăng đại diện cho nguồn cung giảm 24% so với tháng 12/2020 và giảm cao nhất ở phân khúc cao cấp với 26%.

Đvt: Triệu đồng/m2
Giá chung cư tại Tp.HCM

Tại một số các tỉnh thành khác, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tháng 1/2021 hầu hết đều giảm so với tháng trước. Mức độ quan tâm giảm mạnh nhất tại Bắc Ninh (giảm 18%) và Hải Phòng (14%). Trong khi đó Đà Nẵng, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu mức độ quan tâm không thay đổi.


Nguồn: Batdongsan.com.vn

Duy Na

FILI







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chuyên gia nói gì về nguồn cung chung cư và lãi suất thời gian tới?

Chuyên gia Kinh tế trưởng DXS cho rằng nguồn cung chung cư tại TPHCM sắp tới nhiều khả năng sẽ tiếp tục khan hiếm.

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98