Evergrande bắt đầu trả nợ bằng bất động sản

21/09/2021 11:19
21-09-2021 11:19:24+07:00

Evergrande bắt đầu trả nợ bằng bất động sản

Tập đoàn bất động sản Evergrande đã khởi động kế hoạch trả nợ bằng bất động sản. Tuy vậy, các chuyên gia cho rằng khó khăn của Tập đoàn này vẫn còn rất lớn.

Trả nợ bằng bất động sản là 1 trong 3 phương án thanh toán nợ quá hạn mà Evergrande đưa ra sau khi hàng trăm nhà đầu tư từ khắp Trung Quốc đến trụ sở Công ty tại Thâm Quyến để yêu cầu rút lại khoản đầu tư của họ - có thể lên tới 40 tỷ Nhân dân tệ (6.19 tỷ USD).

Theo kế hoạch của Evergrande, nhà đầu tư có thể lựa chọn nhận tiền mặt "trả góp" từ Evergrande hoặc nhận thanh toán một lần bằng các bất động sản của công ty, Du Liang, người đứng đầu công ty quản lý tài sản thuộc Evergrande, cho hay. Nhà đầu tư có thể hưởng chiết khấu lớn 28-52% nếu chọn thanh toán bằng bất động sản như căn hộ, cửa hàng và chỗ để xe.

“Đối với nhà đầu tư, các căn hộ không có tính thanh khoản cao như tiền mặt, nhưng chúng vẫn có đủ giá trị. Vì vậy, đây có thể không phải là phương án tốt nhất nhưng cũng chẳng phải tệ nhất”, Shen Meng, Giám đốc ngân hàng đầu tư Chanson & Co ở Bắc Kinh, cho biết trong ngày 19/09.

Nguồn cơn rắc rối thanh khoản của Evergrande được cho là xuất phát từ việc Evergrande vay nợ quá nhiều để mở rộng sang hàng loạt lĩnh vực trong quá khứ. Tuy nhiên, sau khi các cơ quan điều hành siết quy định và tăng cường giám sát các kênh tài trợ, tập đoàn này nhanh chóng gặp áp lực thanh khoản.

Evergrande chìm sâu vào cuộc khủng hoảng thanh khoản trong vài tuần gần đây, với núi nợ ước tính lên tới hơn 300 tỷ USD.

Hôm 17/09, Bloomberg đưa tin cơ quan chức trách Trung Quốc nói với các chủ nợ lớn của Evergrande rằng đừng mong chờ Evergrande sẽ thanh toán lãi vay ngân hàng đến hạn trong tuần này. Ngoài ra, tập đoàn bất động sản này còn phải đối mặt với hạn chót thanh toán lãi vay trái phiếu.

Bất chấp những đồn đoán về câu chuyện Chính phủ Trung Quốc ra tay giải cứu Evergrande, khả năng này vẫn còn khá mong manh.

“Evergrande vẫn còn lượng tài sản khổng lồ để chi trả nợ. Vì vậy, chỉ cần các định chế tài chính gia hạn đối với một số khoản nợ của Evergrande, việc Chính phủ can thiệp là không cần thiết tại giai đoạn này”, Shen lưu ý. “Evergrande cần phải tự giải quyết vấn đề nợ nần, ngay cả khi họ sẽ phải chấp nhận lỗ khi bán tài sản. Tập đoàn này cần phải gấp rút giảm tỷ lệ đòn bẩy”.

Vũ Hạo (Theo Global Times)

FILI







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Quan chức Mỹ cảnh báo nguy cơ Trung Quốc “xả” hàng giá rẻ ra nền kinh tế toàn cầu

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen mới đây bày tỏ lo ngại về việc Trung Quốc có thể bán sản phẩm dư thừa với giá rẻ, gây khó khăn cho Mỹ và các nước khác trong...

Huyền thoại đầu tư Ray Dalio: Trung Quốc có thể đối mặt với thập kỷ mất mát

Huyền thoại đầu tư Ray Dalio đã cảnh báo rằng Trung Quốc có nguy cơ rơi vào một thập kỷ mất mát nếu không giảm nợ và nới lỏng chính sách tiền tệ.

Thống đốc Fed: Số liệu lạm phát đáng thất vọng, Fed có thể hoãn hoặc giảm số lần hạ lãi suất

Thống đốc Fed Christopher Waller cho biết NHTW không vội hạ lãi suất sau khi các dữ liệu lạm phát công bố gần đây đều cao hơn dự báo. Ông cho rằng Fed sẽ hoãn hạ...

Lợi nhuận công nghiệp tăng, báo hiệu kinh tế Trung Quốc dần ổn định

Lợi nhuận của các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp ở Trung Quốc tăng trưởng trở lại trong 2 tháng đầu năm sau khi giảm liên tục trong suốt năm ngoái. Theo...

Cầu lớn bị sập, cảng biển hàng đầu của nước Mỹ phải đóng cửa

Vụ sập cầu Francis Scott Key ở Baltimore vào ngày 26/03 đã tạo ra một cơn chấn động và gây ra sự gián đoạn trong hoạt động của một trong những cảng biển bận rộn...

Vì sao Fed dự báo Mỹ không suy thoái?

Theo Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), không hề có tín hiệu nào cho thấy kinh tế Mỹ sẽ suy thoái trong năm nay và cả năm 2025.

Quy mô kinh tế số Đông Nam Á có thể đạt 1.000 tỷ USD

Kinh tế số Đông Nam Á có thể đạt 1.000 tỷ USD vào năm 2030, thậm chí là gấp đôi con số này, nếu các chính phủ có chính sách tốt, nhất là cải thiện kỹ năng số cho...

Fed: Kinh tế Mỹ không có dấu hiệu suy thoái trong những năm tới

Các nhà hoạch định chính sách của Fed đã công bố một loạt các dự báo mới về nền kinh tế, với nhận định tăng trưởng trong các năm 2024, 2025 và 2026 thậm chí còn...

Tuần bước ngoặt của nhiều ngân hàng trung ương lớn trên thế giới

Nhiều ngân hàng trung ương trên thế giới vừa ghi nhận bước ngoặt về chính sách trong tuần trước. Trong đó, Thụy Sỹ trở thành nền kinh tế lớn đầu tiên trên thế giới...

Trung Quốc sẽ ban hành quy định mới để thúc đẩy thu hút vốn đầu tư nước ngoài

Thủ tướng Lý Cường khẳngn định Trung Quốc luôn chào đón mọi công ty từ tất cả các quốc gia trên thế giới đến đầu tư và tăng cường khẳng định chỗ đứng tại nước này.


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98