Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc trễ hạn thanh toán lãi trái phiếu

26/10/2021 13:33
26-10-2021 13:33:46+07:00

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc trễ hạn thanh toán lãi trái phiếu

Công ty bất động sản Modern Land China cho biết đã trễ hạn thanh toán lãi và vốn gốc trái phiếu bằng USD. Điều này cho thấy sự căng thẳng đang lan rộng trong lĩnh vực bất động sản tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Modern Land không thể thanh toán lãi và vốn gốc đến hạn với 250 triệu USD trái phiếu USD, theo hồ sơ gửi lên sở giao dịch chứng khoán Singapore (nơi trái phiếu này được niêm yết) trong ngày 26/10. Công ty cho biết họ đang làm việc với cố vấn pháp lý Sidley Austin và sớm trao đổi cùng với các cố vấn tài chính để vượt qua khủng hoảng hiện tại.

Trong tuyên bố gửi tới sở giao dịch chứng khoán Singapore, Modern Land China cho biết họ không thể trả nợ “vì vấn đề thanh khoản đột ngột phát sinh từ nhiều yếu tố bất lợi, bao gồm môi trường kinh tế vĩ mô, môi trường ngành bất động sản và đại dịch Covid-19”.

Fantasia Holdings, Sinic Holdings và China Properties đều đã vỡ nợ với trái phiếu bằng USD trong tháng này, trong khi China Evergrande đã “thoát hiểm trong gang tấc” sau khi thực hiện trả lãi trái phiếu vào cuối tuần trước. Tuy vậy, Evergrande sẽ đối mặt với hạn chót trả nợ khác vào ngày 29/10. Các cơ quan xếp hạng toàn cầu đã hạ điểm tín nhiệm của 44 công ty phát triển bất động sản Trung Quốc trong tháng này, khi cuộc khủng hoảng thanh khoản ngày càng trầm trọng hơn.

Gần đây, Chính phủ Trung Quốc ra tay kiểm soát để giảm bớt đòn bẩy trong hệ thống tài chính trước khi mọi thứ vượt khỏi tầm kiểm soát. Đợt kiểm soát chặt chẽ lĩnh vực bất động sản đã đóng lại kênh huy động vốn đối với các tập đoàn phát triển bất động sản. Theo quy định đưa ra trong năm 2020, các công ty có thể tăng vay nợ nếu như họ đáp ứng tiêu chí “3 lằn ranh đỏ”. Với động thái từ Chính phủ Trung Quốc, các ngân hàng giảm cho vay với các công ty bất động sản.

Việc trễ hạn thanh toán của Evergrande và các tập đoàn bất động sản nhỏ hơn đã châm ngòi cho nỗi sợ lan truyền rủi ro ra khắp hệ thống tài chính Trung Quốc trong vài tuần gần đây.

Tháng trước, S&P Global Ratings ước tính các tập đoàn bất động sản sắp phải trả nợ trái phiếu khoảng 480 tỷ Nhân dân tệ trong năm tới, gần 1/4 dự trữ tiền mặt của họ.

Đợt trả lãi đến hạn quy mô lớn sắp diễn ra trong tháng 1/2022, với khoảng 6.2 tỷ USD trái phiếu USD đến hạn thanh toán, theo CGS-CIMB.

Giới chức Trung Quốc lên tiếng trấn an thị trường, cho rằng lĩnh vực bất động sản vẫn lành mạnh và Evergrande – với khoản nợ 300 tỷ USD – chỉ là một trường hợp mang tính cá biệt. Tuần trước, Phó Thủ tướng Lưu Hạc cho biết rủi ro từ Evergrande có thể kiểm soát được. Thống đốc của NHTW Trung Quốc, Yi Gang cũng thể hiện quan điểm tương tự.

Vũ Hạo (Theo Nikkei Asia)

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Quan chức Mỹ cảnh báo nguy cơ Trung Quốc “xả” hàng giá rẻ ra nền kinh tế toàn cầu

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen mới đây bày tỏ lo ngại về việc Trung Quốc có thể bán sản phẩm dư thừa với giá rẻ, gây khó khăn cho Mỹ và các nước khác trong...

Huyền thoại đầu tư Ray Dalio: Trung Quốc có thể đối mặt với thập kỷ mất mát

Huyền thoại đầu tư Ray Dalio đã cảnh báo rằng Trung Quốc có nguy cơ rơi vào một thập kỷ mất mát nếu không giảm nợ và nới lỏng chính sách tiền tệ.

Thống đốc Fed: Số liệu lạm phát đáng thất vọng, Fed có thể hoãn hoặc giảm số lần hạ lãi suất

Thống đốc Fed Christopher Waller cho biết NHTW không vội hạ lãi suất sau khi các dữ liệu lạm phát công bố gần đây đều cao hơn dự báo. Ông cho rằng Fed sẽ hoãn hạ...

Lợi nhuận công nghiệp tăng, báo hiệu kinh tế Trung Quốc dần ổn định

Lợi nhuận của các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp ở Trung Quốc tăng trưởng trở lại trong 2 tháng đầu năm sau khi giảm liên tục trong suốt năm ngoái. Theo...

Cầu lớn bị sập, cảng biển hàng đầu của nước Mỹ phải đóng cửa

Vụ sập cầu Francis Scott Key ở Baltimore vào ngày 26/03 đã tạo ra một cơn chấn động và gây ra sự gián đoạn trong hoạt động của một trong những cảng biển bận rộn...

Vì sao Fed dự báo Mỹ không suy thoái?

Theo Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), không hề có tín hiệu nào cho thấy kinh tế Mỹ sẽ suy thoái trong năm nay và cả năm 2025.

Quy mô kinh tế số Đông Nam Á có thể đạt 1.000 tỷ USD

Kinh tế số Đông Nam Á có thể đạt 1.000 tỷ USD vào năm 2030, thậm chí là gấp đôi con số này, nếu các chính phủ có chính sách tốt, nhất là cải thiện kỹ năng số cho...

Fed: Kinh tế Mỹ không có dấu hiệu suy thoái trong những năm tới

Các nhà hoạch định chính sách của Fed đã công bố một loạt các dự báo mới về nền kinh tế, với nhận định tăng trưởng trong các năm 2024, 2025 và 2026 thậm chí còn...

Tuần bước ngoặt của nhiều ngân hàng trung ương lớn trên thế giới

Nhiều ngân hàng trung ương trên thế giới vừa ghi nhận bước ngoặt về chính sách trong tuần trước. Trong đó, Thụy Sỹ trở thành nền kinh tế lớn đầu tiên trên thế giới...

Trung Quốc sẽ ban hành quy định mới để thúc đẩy thu hút vốn đầu tư nước ngoài

Thủ tướng Lý Cường khẳngn định Trung Quốc luôn chào đón mọi công ty từ tất cả các quốc gia trên thế giới đến đầu tư và tăng cường khẳng định chỗ đứng tại nước này.


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98