Bị liệt vào dạng rủi ro, bất động sản sẽ bị kiểm soát cho vay chặt chẽ

18-01-2022 08:22:58+07:00
18/01/2022 08:22 2

Bị liệt vào dạng rủi ro, bất động sản sẽ bị kiểm soát cho vay chặt chẽ

Năm 2022, cho vay đối với bất động sản, chứng khoán sẽ bị siết chặt hơn so với năm 2021…

Tại buổi họp báo “Triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2022” diễn ra cuối tuần qua tại TP.HCM, trả lời câu hỏi về cho vay đối với những công ty tham gia đấu giá 04 lô đất tại Thủ Thiêm, ông Nguyễn Văn Du, Quyền Chánh Thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước, cho biết cơ quan này đã gửi văn bản tới các ngân hàng yêu cầu báo cáo về việc cấp tín dụng cho các doanh nghiệp để tham gia đấu giá/trúng đấu giá lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.

Đến nay, hầu hết các ngân hàng đã có báo cáo, chỉ còn một vài ngân hàng do bị ảnh hưởng dịch Covid-19 nên chưa báo cáo đầy đủ. Nhưng qua rà soát trên hệ thống (Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam - CIC), chưa có tổ chức tín dụng nào cho vay để doanh nghiệp đặt cọc tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm.

Đối với lĩnh vực bất động sản, bà Hà Thu Giang, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước, cho biết tỷ trọng cho vay lĩnh vực này đang có xu hướng giảm, từ mức 26% của năm 2018 xuống còn 12% vào cuối năm 2020.

Tính đến tháng 11/2021, tăng trưởng tín dụng bất động sản tăng 12% so với cuối năm 2020. Trong đó, cho vay mua bất động sản để sử dụng chiếm 68%, còn lại là kinh doanh bất động sản.

Theo ông Đào Minh Tú, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước, năm 2022 sẽ không nới lỏng các điều kiện cấp tín dụng; tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, như: kinh doanh bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp, kiểm soát tín dụng ngoại tệ phù hợp với lộ trình hạn chế đô la hóa nền kinh tế theo chủ trương của Chính phủ; tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng.

Riêng tín dụng bất động sản, chứng khoán sẽ siết chặt hơn so với năm 2021. Ngành ngân hàng sẽ có buổi hội nghị chuyên đề về kiểm soát tín dụng vào bất động sản, hướng dòng vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

“Nói thế không có nghĩa dòng tiền không vào bất động sản nữa, mà Ngân hàng Nhà nước chỉ hạn chế dòng tiền vào những phân khúc đầu cơ, rủi ro của những dự án lớn. Còn bất động sản phục vụ cho nhu cầu để ở của người dân, cho nhà ở xã hội thì ngân hàng vẫn cho vay", ông Tú giải thích.

Tính đến 31/12/2021, toàn ngành ngân hàng đã tăng trưởng tín dụng 13,5% so với cuối năm 2020, dự kiến năm 2022 sẽ tăng trưởng 14%.

Tăng trưởng tín dụng sẽ linh hoạt hơn để hỗ trợ nền kinh tế, cùng với gói tín dụng hỗ trợ lãi suất 40.000 tỷ đồng ưu tiên vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực khó khăn do dịch như du lịch, vận tải, lưu trú. 

Mộc Minh

VnEconomy

Tin cùng chuyên mục

vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Loạt doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM chây ì nợ thuế trăm tỷ

1 giờ trước

Đầu năm đến nay, Cục Thuế TP HCM đã công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế 2 đợt, với tổng số nợ lên tới hơn 6.000 tỷ đồng. Đáng nói, danh sách này có nhiều doanh nghiệp quen mặt, chây ì nợ thuế "khủng" hàng trăm tỷ đồng.

Đầu năm đến nay, Cục Thuế TP HCM đã công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế 2 đợt, với tổng số nợ...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Chủ tịch TPHCM nói về vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, nâng huyện lên quận, thành phố

14/05/2022 15:47

Theo Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi, thành phố đã rà soát lại vụ đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm. Nếu xét về chủ trương, quy trình thì vụ đấu giá này đúng quy định hiện hành.

Theo Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi, thành phố đã rà soát lại vụ đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Kê khai chuyển nhượng nhà đất điều chỉnh tăng giá từ 20 đến 40 lần

13/05/2022 08:27

Qua kê khai lại giá chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân, có tình trạng giá chuyển nhượng tăng 2 - 5 lần, thậm chí là 20 - 40 lần so với giá kê khai ban đầu...

Qua kê khai lại giá chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân, có tình trạng giá chuyển...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Tiền phạt chậm nộp 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm gần 70 tỉ đồng

12/05/2022 10:18

Đây là số tiền phạt chậm nộp mà 2 công ty trúng đấu giá khu đất Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) chưa thực hiện đóng thuế vào ngân sách tính đến thời điểm hiện nay.

Đây là số tiền phạt chậm nộp mà 2 công ty trúng đấu giá khu đất Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) chưa thực...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Cách nào chống thất thu thuế bất động sản?

12/05/2022 09:59

Sau nhiều năm đề xuất cũng như áp dụng nhiều biện pháp nhưng đến nay chuyển nhượng bất động sản (BĐS) vẫn xảy ra tình trạng ghi dưới giá mua bán thực. Nhiều chuyên gia cho rằng, ngân sách bị thiệt hại là do các cơ quan quản lý chưa mạnh tay trong quản lý, xử lý để thất thu thuế trong giao dịch mua bán BĐS.

Sau nhiều năm đề xuất cũng như áp dụng nhiều biện pháp nhưng đến nay chuyển nhượng bất động sản...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

TPHCM: 22% hồ sơ nhà đất bị trả về để điều chỉnh giá giao dịch

10/05/2022 14:55

Theo thống kê của Cục Thuế  TPHCM, trong Quí I-2022, đơn vị này đã đề nghị điều chỉnh gần 10.900 trong tổng số hơn 48.300 hồ sơ, chiếm 22%.

Theo thống kê của Cục Thuế  TPHCM, trong Quí I-2022, đơn vị này đã đề nghị điều chỉnh gần 10.900...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

'Chốt' thời hạn hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bị mất cọc, hủy hợp đồng

09/05/2022 10:12

Đến ngày 6/7, nếu Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không trả đủ tiền trúng đấu giá 2 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ bị mất tiền đặt cọc, hủy hợp đồng mua bán.

Đến ngày 6/7, nếu Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không trả đủ tiền trúng đấu...

VTP 69 (2.6)


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Bất cân xứng lợi ích trong hợp đồng mua bán căn hộ

07/05/2022 10:41

Hoạt động mua bán hay thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai được thực hiện thông qua việc ký kết các hợp đồng mẫu. Điều đáng nói là, dù đã được quy định và có sự rà soát của cơ quan quản lý, nội dung quy định trong nhiều hợp đồng mẫu vẫn chưa thể giải quyết và đảm bảo quyền lợi của các bên một cách hợp lý nhất. Việc một số doanh nghiệp bất động sản buộc người mua thanh lý hợp đồng mua bán đã không còn là chuyện hiếm.

Hoạt động mua bán hay thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai được thực hiện thông qua việc ký...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bị cưỡng chế tài khoản vì chậm đóng tiền

07/05/2022 08:58

Chi cục Thuế TP Thủ Đức đã tiến hành cưỡng chế tài khoản ngân hàng của Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vì nợ tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm quá 90 ngày bằng cách phong tỏa tài khoản, trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng.

Chi cục Thuế TP Thủ Đức đã tiến hành cưỡng chế tài khoản ngân hàng của Công ty CP Dream Republic và...


vietstock
Bảo hiểm và thuế nhà đất

Phát huy tiềm năng về đất đai: Vướng ở đâu?

06/05/2022 09:08

Tại Hội nghị lần thứ năm BCH Trung ương Ðảng khóa XIII, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng có bài phát biểu quan trọng, trong đó có nội dung về tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách pháp luật về đất đai. Trao đổi với chúng tôi, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT Ðặng Hùng Võ  nhận định, yêu cầu về đổi mới chính sách trong lĩnh vực này là rất cấp thiết.

Tại Hội nghị lần thứ năm BCH Trung ương Ðảng khóa XIII, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng có bài phát...


Về đầu trang