logo

Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định đón sóng đầu tư

20-05-2022 08:00:00+07:00
20/05/2022 08:00 1

Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định đón sóng đầu tư

Sau quãng thời gian bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi và bùng nổ mạnh mẽ. Đặc biệt bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Bình Định hấp dẫn nhà đầu tư nhờ các yếu tố như du lịch tăng trưởng mạnh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, phí đầu tư ban đầu còn ở mức thấp.

 

Bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trở lại

Bước vào giai đoạn bình thường mới, cùng với việc gỡ bỏ nút thắt cuối cùng trong việc đón khách du lịch quốc tế từ 15/05 khi tới Việt Nam, du lịch nghỉ dưỡng đã nhanh chóng “ trở lại đường đua” và hồi phục mạnh mẽ.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trong quý 1/2022, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có 52 dự án đang triển khai, tăng 98% so với quý 4/2021, cung ứng ra thị trường tổng cộng 20,118 căn hộ du lịch và 7,887 biệt thự du lịch. Số lượng dự án được cấp phép mới là 5 dự án, tăng 83% so với quý 4/2021, bao gồm 67 biệt thự du lịch và 220 văn phòng kết hợp lưu trú.

Báo cáo từ DKRA Vietnam cũng cho thấy sự tăng trưởng mạnh của thị trường BĐS nghỉ dưỡng cả về nguồn cung và sức tiêu thụ trong quý 1/2022. Cụ thể, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có 12 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 1,020 căn, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2021. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 57% (khoảng 579 căn), tăng gấp 2.3 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng có 13 dự án mở bán trong quý 1/2022, cung cấp ra thị trường 2,768 căn, tăng 4% so với quý trước và gấp 12.4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt xấp xỉ 87% (2,408 căn), tăng 14.7 lần so với cùng kỳ năm 2021. Phân khúc Condotel ghi nhận 613 căn mở bán, tỷ lệ tiêu thụ đạt 32% nguồn cung mới, tương đương 199 căn, gấp 3.3 lần so với quý 4/2021.

Nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu tại các tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Thanh Hóa, Quảng Ninh...

Theo các chuyên gia, sự tăng trưởng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng hưởng lợi lớn từ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Thứ hai, cung cầu đang ở mức hợp lý, do 2 năm qua rất ít dự án mới triển khai.  Thứ ba, một yếu tố có thể thu hút nhà đầu tư quay lại với BĐS nghỉ dưỡng là việc giá các sản phẩm thuộc phân khúc này không tăng quá nhiều như các phân khúc khác như đất nền, đất vườn, nhà phố, căn hộ…

Đồng thời, với lực đẩy từ gói hỗ trợ kích thích kinh tế, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ như chiếc lò xo bị nén, bật mạnh sau thời gian bị ảnh hưởng từ dịch bệnh; Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng nhận định, năm 2022 chính là thời điểm phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hồi phục và sôi động trở lại.

Bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn-Bình Định đón sóng đầu tư

Theo các chuyên gia, sau mỗi làn sóng COVID-19, thị trường bất động sản lại trỗi dậy mạnh mẽ. Dự báo dòng tiền của nhà đầu tư sẽ dồn về những khu du lịch nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển tốt như Quy Nhơn – Bình Định, một “tâm điểm mới” thu hút dòng vốn chảy vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng nhờ sự “thay da đổi thịt” từ cơ sở hạ tầng, giao thông cùng tiềm năng phát triển du lịch biển.

Đồng thời, khi các nhà đầu tư hiện nay đa phần tập trung vào những sản phẩm có hiệu quả kinh doanh cao, mang lại lợi ích lâu dài cho cả phân khúc đầu tư cũng như phân khúc khai thác. Đại dịch cũng khiến khẩu vị của khách hàng thay đổi. Người mua quan tâm hơn đến bất động sản có lợi thế biển, có những tiện nghi đồng bộ đi kèm, vận hành trong khu có sẵn các tiện ích đã được đi vào hoạt động.

Chỉ trong dịp nghỉ lễ 30/04-01/05, Quy Nhơn-Bình Định đã vượt mặt Phú Quốc, Đà Lạt, Vũng Tàu,... trở thành điểm đến “hot” nhất với 192,000 lượt khách. Sở Du lịch Bình Định ghi nhận, hầu hết khách sạn 3-5 sao đều “cháy phòng” do khách đạt trước. Không chỉ hấp dẫn khách nội địa, Quy Nhơn còn là 1 trong 10 điểm đến được khách nước ngoài tìm kiếm nhiều nhất, theo Google Destination Insights.

Hạ tầng giao thông kết nối hiện đại và đồng bộ cũng là trợ lực quan trọng khiến BĐS nghỉ dưỡng Quy Nhơn-Bình Định thu hút nhà đầu tư.

Trong năm 2021, tỉnh Bình Định đã triển khai nhiều dự án giao thông kết nối quy mô như: Dự án đường ven biển Cát Tiên-Gò Bồi (1,084 tỷ đồng), dự án đường kết nối Cát Tiên-Cát Chánh-Phước Thắng-Phước Hòa, dự án Cầu Thị Nại 2 (1,888 tỷ đồng), dự án đường ven biển Mỹ Thành-cầu Lại Giang (1,496 tỷ đồng), tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài đến khu đô thị Diêm Vân (1,126 tỷ đồng).

Với tiềm năng du lịch khổng lồ cùng hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, Quy Nhơn-Bình Định đang thu hút nhiều “thương hiệu lớn” tham gia đầu tư, phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt là những dự án có quy mô, đẳng cấp.

Đáng chú ý là khối căn hộ du lịch thuộc tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ du lịch biển Ngô Mây tọa lạc tại vị trí “kim cương” độc nhất, là nút giao của các tuyến đường sầm uất của trung tâm TP. Quy Nhơn.

Phía chủ đầu tư cho biết dự án được đầu tư kỹ lưỡng, chăm chút từ khâu thiết kế đến khâu thi công và hoàn thiện. Có sự tham gia của các công ty hàng đầu trong và ngoài nước như GSA (Australia), Meinhardt (Singapore), ACONS (Việt Nam), Red Design (Australia).

Phối cảnh khối căn hộ du lịch thuộc tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ du lịch biển Ngô Mây

Đặc biệt, Khối Căn hộ du lịch sẽ được quản lý vận hành bởi Centara Hotels & Resorts - đơn vị quản lý điều hành khách sạn chuyên nghiệp thuộc Tập đoàn danh tiếng Cental Group. Centara Hotels & Resorts hiện đang điều hành một hệ thống khách sạn nổi tiếng trên khắp Châu Á.

Sau khi hoàn thiện, căn hộ du lịch Ngô Mây sẽ tạo nên một “làn sóng” trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hạng sang tại Quy Nhơn, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS tại đây phục hồi trở lại.

FILI

Tin cùng chuyên mục

vietstock
Thị trường nhà đất

Chung cư và đất nền vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2022

05/07/2022 17:00

Sáng ngày 05/07, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2022. Tại sự kiện, các đại diện của Batdongsan.com.vn đã chia sẻ về tình hình các loại hình bất động sản trong thời gian vừa qua cũng như đưa ra dự báo cho thị trường trong thời gian tới.

Sáng ngày 05/07, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý...


vietstock
Thị trường nhà đất

Oái oăm cái sổ hồng của căn hộ chung cư

05/07/2022 06:53

Việc chậm cấp, chưa cấp sổ hồng chung cư không chỉ do doanh nghiệp mang sổ đi cầm, vi phạm xây dựng... mà còn có sự rề rà đến khó hiểu của các cơ quan nhà nước.

Việc chậm cấp, chưa cấp sổ hồng chung cư không chỉ do doanh nghiệp mang sổ đi cầm, vi phạm xây...


vietstock
Thị trường nhà đất

Chính sách 'trói chân' bất động sản

04/07/2022 10:11

Không chỉ bị siết tín dụng, doanh nghiệp bất động sản hiện gặp rất nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến hoạt động kinh doanh bị đình trệ, suy giảm.

Không chỉ bị siết tín dụng, doanh nghiệp bất động sản hiện gặp rất nhiều vướng mắc về thủ tục pháp...


vietstock
Thị trường nhà đất

Nghịch lý chung cư vùng ven Hà Nội đắt hơn khu trung tâm

04/07/2022 06:45

Nhiều dự án chung cư tại các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Long Biên… đang tăng giá nhanh. Một số dự án mới ra mắt và sắp bàn giao có giá ngang thậm chí cao hơn khu trung tâm.

Nhiều dự án chung cư tại các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Long Biên… đang tăng giá nhanh. Một số dự...


vietstock
Thị trường nhà đất

Phát hiện hàng loạt biệt thự, homestay chiếm đất rừng ở Măng Đen

03/07/2022 21:30

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 13 trường hợp lấn chiếm đất rừng. UBND thị trấn Măng Đen (huyện Kon Plông, Kon Tum) đề xuất tháo dỡ các hạng mục sai phạm, trả lại hiện trạng ban đầu.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 13 trường hợp lấn chiếm đất rừng. UBND thị trấn Măng Đen...


vietstock
Thị trường nhà đất

Bộ Xây dựng sẽ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản định kỳ hàng quý

02/07/2022 09:24

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Nghị định số 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Nghị định số 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản...


vietstock
Thị trường nhà đất

Quá nhiều bất cập trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng

01/07/2022 21:03

Chiều ngày 1/7, Kiểm toán Nhà nước đã tổ chức họp báo công bố báo cáo kết quả kiểm toán 2021. Thông tin tại buổi họp báo cho thấy có quá nhiều bất cập trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng tại các địa phương…

Chiều ngày 1/7, Kiểm toán Nhà nước đã tổ chức họp báo công bố báo cáo kết quả kiểm toán 2021. Thông...


vietstock
Thị trường nhà đất

SSI Research: Giá bán trên thị trường BĐS sẽ tiếp tục neo ở mức cao, thanh khoản thị trường thứ cấp giảm 

01/07/2022 09:40

Theo Báo cáo cập nhật ngành bất động sản (BĐS), SSI Research cho biết thanh khoản thị trường đang có dấu hiệu sụt giảm do nguồn cung hạn chế và giá bán tăng cao. Thời gian tới, giá bán có thể tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản trên thị trường thứ cấp tiếp tục giảm xuống.

Theo Báo cáo cập nhật ngành bất động sản (BĐS), SSI Research cho biết thanh khoản thị trường đang...

SSI 19.7 (-0.5)


vietstock
Thị trường nhà đất

Kinh doanh bất động sản ở TPHCM tăng trưởng âm

29/06/2022 10:11

Những khó khăn về pháp lý khiến bất động sản là ngành duy nhất ở TPHCM tăng trưởng âm trong 6 tháng đầu năm. Trong khi đó, ngành xây dựng cũng thua lỗ nặng nề vì giá nguyên vật liệu tăng mạnh.

Những khó khăn về pháp lý khiến bất động sản là ngành duy nhất ở TPHCM tăng trưởng âm trong 6 tháng...


vietstock
Thị trường nhà đất

Diễn biến lạ của thị trường đất nền

28/06/2022 15:55

Mặc dù lượng quan tâm đất nền dự án tại các tỉnh, thành đang giảm rõ rệt nhưng giá đất vẫn liên tục tăng, còn đất đấu giá ở các vùng nông thôn liên tục trúng với mức cao gấp 4 - 5 lần giá khởi điểm nhưng sau đó lại liên tiếp bị nhà đầu tư bỏ cọc.

Mặc dù lượng quan tâm đất nền dự án tại các tỉnh, thành đang giảm rõ rệt nhưng giá đất vẫn liên tục...


Về đầu trang