Chuyển nhượng một phần dự án tại Bình Định, PDR báo lãi quý 2 tăng 64%

21/07/2022 15:30
21-07-2022 15:30:00+07:00

Chuyển nhượng một phần dự án tại Bình Định, PDR báo lãi quý 2 tăng 64%

Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội tiếp tục là động lực tăng trưởng của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) khi nhờ doanh thu ghi nhận từ việc chuyển nhượng một phần của Dự án, Công ty bão lãi ròng gần 413 tỷ đồng trong quý 2/2022, tăng 64% so với cùng kỳ.

Một phân khu thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

Cụ thể, doanh thu thuần quý 2 của PDR đạt hơn 853 tỷ đồng, tăng 59% so cùng kỳ. PDR cho biết nguyên nhân doanh thu tăng mạnh do diện tích chuyển nhượng được bàn giao thuộc Khu chung cư cao tầng thuộc Phân khu số 4, Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định vượt trội so với cùng kỳ. Trong quý 2/2021, Công ty chỉ bàn giao số lượng ít nền đất của Khu thấp tầng thuộc Phân khu số 9 và một phần diện tích Khu chung cư cao tầng.

Doanh thu tăng mạnh nhưng giá vốn lại giảm 28%, còn 95 tỷ đồng, đẩy lãi gộp lên hơn 758 tỷ đồng (tăng 87%).

Ngược với giá vốn, các chi phí của PDR lại tăng khá mạnh. Cụ thể, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý lần lượt gấp 5.3 lần, tăng 46% và 85% so cùng kỳ.

Dù chi phí tăng nhưng PDR vẫn lãi ròng gần 413 tỷ đồng trong quý 2, tăng 64%. Với kết quả của quý 2, lãi ròng 6 tháng đầu năm của Công ty được đẩy lên 695 tỷ đồng, tăng 38%.

Tuy nhiên, so với kế hoạch lãi sau thuế 2,908 tỷ đồng, PDR chỉ mới thực hiện được gần 24% so với muc tiêu đề ra cho năm 2022.

Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm 2022

Tại thời điểm 30/06/2022, tổng tài sản của PDR ghi nhận gần 24 ngàn tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm. Các khoản mục chiếm tỷ trọng lớn là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho, lần lượt gấp hơn 2 lần và tăng 8%. Hàng tồn kho của Công ty chủ yếu là giá trị quỹ đất đã được bồi thường cũng như tiền sử dụng đất đã nộp của các dự án bất động sản đang được Công ty ty triển khai.

Đối với nợ, nợ phải trả của PDR tăng ở mức 19%, lên gần 15 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng vay nợ tăng mạnh 41%, ghi nhận gần 5 ngàn tỷ đồng. Mặt khác, giá trị khoản mục người mua trả tiền trước cũng tăng lên đáng kể, từ 1,692 tỷ đồng lên 2,204 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là trong danh sách người mua trả tiền trước của PDR đã phát sinh 4 giao dịch đối với 4 công ty bất động sản, trong đó, 3 công ty (Vega, Orion và Lyra) chỉ vừa được thành lập trong tháng 5/2022, công ty còn lại (Gemini) được thành lập vào tháng 6.

Chi tiết khoản mục người mua trả tiền trước của PDR
Nguồn: PDR

Hà Lễ

FILI







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chứng khoán BIS đặt mục tiêu lãi đi lùi gần 90%, chuyển nhượng các khoản phải thu gần 40 tỷ đồng cho cổ đông cũ

CTCP Chứng khoán BIS (tên cũ là CTCP Chứng khoán Kenanga Việt Nam - KVS) đặt mục tiêu lãi trước thuế 500 triệu đồng và doanh thu gần 28 tỷ đồng năm 2024, theo tài...

Tham vọng "Công ty tỷ đô" liệu có khả thi với DGW?

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024 vừa công bố, DGW đặt kế hoạch doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt tăng 22% và 38%, tiếp nối hành trình trở thành “Công ty tỷ...

Vicostone đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn ngàn tỷ trong 2024

Nhận định ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cũng như sản xuất đá nhân tạo còn đối mặt nhiều khó khăn, CTCP Vicostone (HNX: VCS) vẫn đặt kế hoạch lãi trước thuế...

LPBank đặt mục tiêu lợi nhuận 2024 tăng 35%, tăng vốn lên gần 33,600 tỷ 

Kế hoạch tăng trưởng tài sản, tín dụng, lợi nhuận, vốn điều lệ và đổi tên mới là những nội dung quan trọng được Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank, HOSE:...

Công ty chứng khoán của chủ sở hữu MoMo đặt kế hoạch tăng lỗ năm 2024

Sau khi về tay chủ sở hữu ví điện tử MoMo, CTCP Chứng khoán CV (CVS) có nhiều bước tái cơ cấu nhằm quay lại thị trường.

Giá cổ phiếu ở mức thấp trong các doanh nghiệp BĐS KCN, Chủ tịch KBC nói gì?

“KBC hoạt động nhờ vào niềm tin từ cổ đông và chứng khoán cũng sống nhờ niềm tin, khi niềm tin càng lớn thì giá cổ phiếu lên theo cách ổn định, bền vững sẽ tốt hơn...

Sợi Thế Kỷ ưu tiên giảm giá để lấy đơn hàng, ngôi sao hy vọng đặt vào nhà máy Unitex

"Chúng ta có những chính sách, chiến lược bán hàng để nhượng bộ khách hàng nhằm lấy được nhiều đơn hàng hơn. Thay vì chờ đạt được giá như mong muốn mới bán thì dùng...

Techcombank dự kiến tăng vốn điều lệ gấp đôi trong năm 2024, trả cổ tức tiền mặt 15% 

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) dự kiến trình ĐHĐCĐ thường niên 2024 kế hoạch kinh doanh, chia cổ tức tiền mặt và tăng vốn điều lệ.

Lo ngành thép tiếp tục gặp khó, một công ty thép đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 24%

Trong báo cáo thường niên vừa công bố, CTCP Kim khí TPHCM (HOSE: HMC) đưa ra cái nhìn thận trọng về năm 2024, dự báo nhu cầu tiêu thụ vẫn chưa hồi phục, nhất là...

ĐHĐCĐ GELEX 2024 thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1,921 tỷ đồng

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98