Loại hình bất động sản nào đang “lên ngôi”?

05/07/2022 09:10 2
05-07-2022 09:10:00+07:00

Dịch vụ 

Loại hình bất động sản nào đang “lên ngôi”?

Trong bối cảnh bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, loại hình biệt thự và nhà phố tại các khu đô thị vệ tinh với lợi thế giá tốt, tiềm năng sinh lời lớn đang được ưa chuộng hơn cả.

Sức hút của loại hình bất động sản biệt thự và nhà phố

Với tình hình biến động trên thị trường, khi các loại hình phổ biến như đầu tư chứng khoán hay vàng đều đưa tới sự rủi ro lớn thì đầu tư vào bất động sản vẫn được đánh giá là kênh an toàn do tài sản hữu hình và bền vững. 

Tuy nhiên do quỹ đất tại các thành phố lớn nói chung và tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng lại có hạn, đi kèm là sự đô thị hóa ngày càng được mở rộng ra các khu vực lân cận qua việc hình thành các khu đô thị vệ tinh vùng ven. Trong đó loại hình bất động sản tại các khu đô thị này đang là đích ngắm mới đối với các nhà đầu tư và khách hàng.

Theo thống kê của JLL, trong quý 4/2021 số lượng loại hình biệt thự và nhà phố thương mại được mở bán mới của cả thị trường miền Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An đạt gần 2,100 căn. Trong đó, nguồn cung còn lại chủ yếu đến từ 4 đô thị vệ tinh với hơn 1,800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường TP.HCM.

Mức giá bán tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với giá bán tại các tỉnh lân cận. Cụ thể, giá bán trung bình tại TP.HCM đạt khoảng 173 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá bán trung bình tại các tỉnh lân cận đạt khoảng 60 triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia, loại hình bất động sản này vẫn được nhiều khách hàng săn lùng bởi loại hình này luôn ổn định và giữ vững biên độ tăng giá theo thời gian.

Trong một nghiên cứu mới đây, Cushman & Wakefield xác nhận khoảng 3 năm trở lại đây thị trường chứng kiến sự dịch chuyển của nhiều ông lớn bất động sản ra các khu vực lân cận TP.HCM phát triển nhiều dự án. Đơn vị nghiên cứu thị trường này cũng dự báo đến cuối năm 2022, nguồn cung tại những tỉnh lân cận sẽ sôi động và không ngừng tăng nhiệt.

Đại đô thị T&T City Millennia quy mô gần 300ha tọa lạc tại Long Hậu, Cần Giuộc

Xu hướng đầu tư bất động sản đổ về các dự án quy hoạch bài bản

Đón đầu xu hướng, việc nhiều tập đoàn kinh tế lớn rót vốn phát triển các dự án hàng nghìn tỷ đồng ở vùng lân cận TP.HCM được xem là tín hiệu tích cực, phù hợp với định hướng phát triển các khu đô thị vệ tinh.

Một trong những dự án ghi dấu ấn cả về quy mô và chất lượng phải kể đến T&T City Millennia – đại đô thị mang tầm vóc quốc tế mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư T&T Land Thái Sơn Long An và cùng đơn vị phát triển T&T Homes – Thành viên trực thuộc T&T Group – Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn hàng đầu Việt Nam. Với lĩnh vực bất động sản, T&T Group đã có kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển những đại đô thị tại những vùng kinh tế phát triển của Việt Nam. Đây là một trong những bảo chứng quan trọng cho tiềm năng tăng trưởng giá trị của T&T City Millennia.

Tọa lạc ngay vị trí kết nối chiến lược cửa ngõ Nam Sài Gòn, từ T&T City Millennia, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo; 10 phút đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước; 10 phút đến Cao tốc Bến Lức - Long Thành; 20 phút đến nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; 40 phút đến chợ Bến Thành… Vị trí này mang lại tiềm năng lớn về liên kết vùng cũng như việc thông thương giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Với quy mô lên đến gần 300ha, dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, biệt thự vườn... cùng quy hoạch hạ tầng nội khu đồng bộ.

Bên cạnh đó, dự án đầu tư hệ thống tiện ích đặc quyền theo tiêu chuẩn quốc tế cùng các dịch vụ cao cấp như: trung tâm thương mại, trường quốc tế liên cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, phố ẩm thực 5 châu… được kỳ vọng kiến tạo một không gian sống đầy cảm hứng giúp các cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tiện nghi cũng như trải nghiệm văn hóa đắt giá.

Được kỳ vọng trở thành Khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực Long Hậu – Cần Giuộc, T&T City Millennia đang trở thành tâm điểm thu hút cư dân cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ tại thị trường bất động sản phía Nam.

Hiện nay, T&T City Millennia được tiếp thị và phân phối bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) cùng các sàn giao dịch như Phát Hưng Real.

Tham khảo thông tin chi tiết tại: https://ttcitymillennia.khaihoanland.vn/ 

FILI

MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN TỨC MÃ CHỨNG KHOÁN

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Kẹt vốn, khó khăn pháp lý bủa vây doanh nghiệp bất động sản

Khó khăn về nguồn vốn, hàng tồn kho nhiều, giao dịch trầm lắng, thủ tục pháp lý phức tạp... là tình cảnh của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Đề nghị tuyên phạt cựu Bí thư, cựu chủ tịch Bình Dương 9-10 năm tù

Căn cứ vào các tình tiết, chứng cứ, lời khai các bị cáo tại phiên toà, đại diện Viện Kiểm sát Nhân dân đã đề nghị tuyên án bị cáo Trần Văn Nam, cựu bí thư Tỉnh ủy...

Dự án sân Golf ngàn tỷ của FLC: Chủ tịch tỉnh Gia Lai liên quan gì?

Ông Võ Ngọc Thành - Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, ký tờ trình xin phê duyệt dự án sân Golf Đắk Đoa hơn 2 ngàn tỷ đồng. Dự án này được Ủy ban Kiểm tra Trung ương...

Sắp triển khai cảng quốc tế Liên Chiểu, BĐS ven vịnh Đà Nẵng đón sức bật

Dự kiến khởi công vào cuối tháng 09/2022, cảng Liên Chiểu được kỳ vọng mang đến diện mạo mới cho khu Tây TP Đà Nẵng, mở ra cơ hội phát triển logistics, thương mại...

Công bố các dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Qua xét duyệt hồ sơ của các địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo...

Bình Dương: Doanh nghiệp đồng ý trả “đất vàng” với điều kiện gì?

Tại tòa, đại diện các doanh nghiệp đồng ý trả lại các lô “đất vàng” cho Tỉnh ủy Bình Dương với điều kiện phải đảm bảo được quyền lợi với số vốn đã đầu tư.

Ông Tề Trí Dũng tiếp tục bị truy tố vì bán rẻ đất nền, gây thiệt hại 127 tỷ

Ông Tề Trí Dũng, cựu Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC), cùng 6 bị can bị truy tố vì sai phạm trong dự án khu định cư An Phú Tây...

Xét xử 'đại án' Bình Dương: Làm rõ vai trò lũng đoạn của bị cáo chủ mưu

Ngày 16.8, phiên tòa xét xử các cựu lãnh đạo tỉnh và Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng công ty Bình Dương) tiếp tục xét hỏi các bị cáo quanh...

Cung đường ven biển tạo lực đẩy cho bất động sản Đà Nẵng

Trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành được mở rộng đang hút nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn về khu vực này, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Bắc...

Shophouse trung tâm Tân Trụ dưới góc nhìn nhà kinh doanh

Thắng Lợi Land (Công ty thành viên của Thắng Lợi Group) là đơn vị tiên phong triển khai mô hình shophouse trung tâm thị trấn Tân Trụ - Long An, nằm trong cụm chợ...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng

TIN CHÍNH

ĐỌC NHIỀU NHẤT