Doanh nghiệp mang công viên thế chấp ngân hàng gây 'choáng' ở Khánh Hòa

10/08/2022 09:40 1
10-08-2022 09:40:32+07:00

Doanh nghiệp mang công viên thế chấp ngân hàng gây 'choáng' ở Khánh Hòa

Công ty TNHH Invest Park Nha Trang đã đem thế chấp các công trình xây dựng thuộc dự án Công viên Phù Đổng, bao gồm các hạng mục công viên, cây xanh, lối đi bộ… làm “tài sản đảm bảo” để vay vốn tại ngân hàng với số tiền hơn 40 tỷ đồng gây xôn xao.

Tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang ấn định thời gian giao mặt bằng thuộc dự án Công viên Phù Đổng cho địa phương để thực hiện các công trình phục vụ cộng đồng. Nếu doanh nghiệp không thực hiện, chính quyền thành phố sẽ cưỡng chế thu hồi theo quy định.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp các sở, ngành xem xét, giải xem xét, giải quyết nội dung kiến nghị Ngân hàng TMCP An Bình - Chi nhánh Khánh Hòa (ABBank Khánh Hòa) về việc xem xét lại yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý phần diện tích đất công cộng tại Công viên Phù Đổng.

Theo kiến nghị của ABBank Khánh Hòa, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang đã đem thế chấp các công trình xây dựng thuộc dự án Công viên Phù Đổng, bao gồm các hạng mục công viên, cây xanh, lối đi bộ… làm “tài sản đảm bảo” để vay vốn tại ngân hàng này và còn nợ gần 41 tỷ đồng (tính đến ngày 1/7/2022).

Trong khi đó, theo quyết định của UBND tỉnh, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý phần diện tích đất công cộng tại Công viên Phù Đổng và không được bồi hoàn các tài sản, công trình trên đất. Nếu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải chuyển giao phần đất công cộng và không được bồi hoàn chi phí đã đầu tư, xây dựng thì sẽ làm giảm giá trị tài sản mà công ty đang thế chấp tại ngân hàng, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của công ty.

Mới đây, tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản chỉ đạo UBND TP Nha Trang tổ chức tiếp nhận hơn 21.777m2 đất bờ biển Nha Trang tại dự án Công viên Phù Đổng do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư. Phần đất này dài khoảng 400m bờ biển, nằm ở phía Đông đường Trần Phú, thuộc phường Lộc Thọ.

Tỉnh Khánh Hòa yêu cầu doanh nghiệp ấn định thời gian giao mặt bằng cho địa phương để thực hiện các công trình phục vụ cộng đồng. Nếu doanh nghiệp không thực hiện, chính quyền thành phố sẽ cưỡng chế thu hồi theo quy định.

Trước đó, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa, hồi tháng 2/2022, Sở Tài chính đã có thông báo về việc Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải bàn giao cho TP Nha Trang quản lý phần diện tích đất công cộng tại Công viên Phù Đổng và không được bồi hoàn các tài sản, công trình xây dựng trên đất.

Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, quyết định thu hồi dự án, hay khi thu hồi sẽ không bồi thường tài sản trên đất là đúng quy định, phù hợp chủ trương đầu tư mà tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho doanh nghiệp thực hiện dự án (trong đó có nội dung sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư phải chuyển giao hạ tầng cho địa phương quản lý).

Đồng thời việc ngân hàng khi thẩm định cho vay, rồi nhận thế chấp tài sản Công viên Phù Đổng là không đúng, vì đây không phải tài sản của doanh nghiệp. Khi đầu tư xong, doanh nghiệp đã giao cho nhà nước, chỉ giữ lại một số hạng mục công trình được phép kinh doanh.

Được biết, Dự án Công viên Phù Đổng do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh giao đất và cho thuê đất tại Quyết định số 21 ngày 6/1/2014, Quyết định điều chỉnh số 870 ngày 3/4/2018 với tổng diện tích 24.599m2. Trong đó, UBND tỉnh giao 21.772m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình công viên; giao 2.877m2 đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các công trình dịch vụ. Sau khi được giao dự án, chủ đầu tư đã xây dựng xong hạng mục nhà hàng, hồ bơi, nhưng phần đất làm công viên lại chưa hoàn thành như thiết kế được phê duyệt và chưa bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý.

Lâm Vỹ - Lữ Hồ

Tiền phong

ĐỌC NHIỀU NHẤT

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án ''treo'' và trách nhiệm trước nhân dân

Các công trình, dự án “treo” hay thi công nhỏ giọt, chậm trễ là những “cục máu đông” cản trở sự phát triển của đất nước. Thời gian qua, thấu hiểu nỗi khổ của người...

Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản

Thông tin các ngân hàng nới room tín dụng đã tạo nên những hiệu ứng tích cực với thị trường bất động sản (BĐS), nhiều nhà đầu tư phấn khởi và kỳ vọng vào sự khởi...

Đề xuất bố trí NƠXH tập trung thay quy định trích 20% quỹ đất

Cử tri TP Hà Nội kiến nghị bố trí nhà ở xã hội (NƠXH) tập trung để thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để phục vụ...

Xây dựng sân bay, không phải để làm phong trào, hoặc giữ chỗ

Thời gian gần đây, liên tiếp các tỉnh gồm Sơn La, Tuyên Quang rồi đến Kon Tum đề xuất Bộ Giao thông Vận tải và Chính phủ bổ sung quy hoạch cảng hàng không, sân bay...

Ra mắt tòa tháp Diva đẹp nhất, MT Eastmark City tung loạt ưu đãi hấp dẫn

Sự kiện giới thiệu phân khu cao tầng Eastmark 1 - dự án MT Eastmark City diễn ra vào ngày 25/09 sắp tới được đông đảo khách hàng chờ đợi với giải pháp tài chính 1...

Bình Thuận kiên quyết thu hồi dự án ngàn tỷ chăn nuôi bò sữa công nghệ cao

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tuấn Phong đã ký công văn Không xem xét lại quyết định thu hồi dự án trồng cây ngắn ngày và chăn nuôi bò sữa, bò thịt công nghệ cao...

NovaWorld Phan Thiet – Đô thị du lịch kiến tạo tương lai

Được đánh giá là đô thị du lịch có tiềm năng vươn tầm quốc tế, NovaWorld Phan Thiet đang ngày một chứng tỏ sức hút khi không chỉ có khách du lịch đến nghỉ dưỡng mà...

The Grand Manhattan – bảo toàn vốn cho hiện tại, giá trị gia tăng lớn cho tương lai

TP HCM - Giá đất và chi phí vật liệu xây dựng leo thang, nguồn cung đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang đã thúc đẩy giá cho thị trường địa ốc.

TP.HCM: Thi hành án, bàn giao 'đất vàng' 8 - 12 Lê Duẩn cho UBND TP.HCM

Sáng 22.9, Cục Thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM phối hợp cơ quan chức năng tổ chức thi hành án đối với bản án hiệu lực từ ngày 2.12.2021 của TAND cấp cao tại...

Loạt giao dịch ngàn tỷ quanh lô đất hơn 6.000 m2 bị TP.HCM thu hồi

Trước khi bị UBND TP.HCM thu hồi, cổ phần của Công ty Việt Hân Sài Gòn đã được các cổ đông chuyển nhượng nhiều lần với giá trị lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng

TIN CHÍNH

ĐỌC NHIỀU NHẤT