Kiến nghị công khai dự án bất động sản vay ngân hàng

01/10/2022 08:36 0
01-10-2022 08:36:50+07:00

Kiến nghị công khai dự án bất động sản vay ngân hàng

Đây là kiến nghị của Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM gửi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đề nghị công khai hồ sơ dự án vay ngân hàng của các chủ đầu tư.

Theo kiến nghị này, NHNN nghiên cứu, tham mưu Chính phủ quy định chặt chẽ, có biện pháp chế tài, công khai hồ sơ dự án vay ngân hàng của các chủ đầu tư. Hiện nay tình trạng chủ đầu tư thế chấp ngân hàng tài sản là khu đất xây chung cư để làm dự án, đồng thời tổ chức bán căn hộ theo hình thức đầu tư góp vốn, đến khi hoàn thiện bàn giao căn hộ thì không bàn giao được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Người dân không thể biết được các dự án đã thế chấp hoặc chủ đầu tư cố tình giấu nên làm ảnh hưởng quyền lợi của người dân mua chung cư.

Kiến nghị công khai dự án bất động sản vay ngân hàng - ảnh 1

Cử tri đề nghị công khai dự án bất động sản thế chấp ngân hàng. Ngọc Thắng

NHNN cho rằng theo quy định luật Nhà ở và các nghị định của Chính phủ đã quy định rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có). Cũng như trách nhiệm của chủ đầu tư trong trường hợp bán nhà ở mà dự án nhà ở đó đã được thế chấp và trách nhiệm của Sở Xây dựng trong việc xác nhận nhà ở đủ điều kiện được bán. Trường hợp chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản vi phạm các quy định nêu trên thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định. Do đó, người mua nhà ở có thể liên hệ với Sở Xây dựng nơi có dự án nhà ở để phản ánh về các vi phạm này (nếu có) của chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, quy định về đăng ký giao dịch bảo đảm đã quy định trách nhiệm và thẩm quyền cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Theo đó, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Như vậy, người dân cũng có thể yêu cầu cơ quan đăng ký cung cấp các thông tin về việc dự án nhà ở có đang được thế chấp hay không.

Thanh Xuân

Thanh niên

ĐỌC NHIỀU NHẤT

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bình Thuận: Dự kiến thu hồi 1,500 ha đất để làm 50 dự án trong năm 2023

Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết đã tổng hợp danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng cùng...

Vì sao Dự án Cồn Soi - giữa sông Nhật Lệ bị tạm dừng triển khai?

Dự án Cồn Soi- huyện Quảng Ninh do liên danh Công ty TNHH Thương mại Ngọc Toàn và CTCP Tasco làm chủ đầu tư được đề xuất tạm dừng triển khai.

Tòa phát thông báo quan trọng đến bị hại trong vụ Địa ốc Alibaba lừa đảo

Thông báo của tòa án sẽ thay cho giấy triệu tập và được thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng Cổng thông tin điện tử TAND TP HCM.

Thị trường trầm lắng, đất đấu giá vùng ven vẫn cao ngất

Dù thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng, tuy nhiên hàng chục lô đất tại huyện vùng ven Hà Nội trúng đấu giá với giá cao ngất lên tới 170 triệu đồng, cao...

ACV chịu trách nhiệm giám sát gói thầu 35 nghìn tỷ dự án sân bay Long Thành

Bộ GTVT vừa nhận được văn bản của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc giám sát công tác lựa chọn nhà thầu dự án xây sân bay Cảng HKQT Long Thành.

T&T dừng nghiên cứu Khu du lịch sinh thái Thạch Bích 200 ha

Trong công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư vào giữa tháng 11, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết Tập đoàn T&T đã có công văn xin dừng thực hiện nghiên cứu dự án Khu...

Doanh nghiệp nào làm khu đô thị Bàu Giang hơn 3,300 tỷ đồng ở Quảng Ngãi?

UBND tỉnh Quảng Ngãi ngày 24/11 có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang.

Quảng Ngãi dự chi 3,800 tỷ đồng đưa cù lao An Phú thành khu đô thị hiện đại

Quảng Ngãi dự kiến chi 3,800 tỉ đồng quy hoạch và đầu tư hạ tầng để biến đảo ngọc An Phú thành khu đô thị hiện tại.

Ninh Bình chuẩn bị lập quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 1,100 ha

UBND tỉnh Ninh Bình có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND huyện Nho Quan về việc lập quy hoạch Khu đô thị du lịch sinh thái, văn hoá, lịch sử và nghỉ dưỡng Ninh Bình tại...

Khánh Hoà tạm dừng đăng ký 2.385 thửa đất liên quan đến sai phạm

UBND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hoà) đã yêu cầu tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất liên quan đến sai phạm.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng

TIN CHÍNH

ĐỌC NHIỀU NHẤT