VHM báo lãi gần 29 ngàn tỷ đồng trong năm 2022, tiền mặt tăng 70%

VHM báo lãi gần 29 ngàn tỷ đồng trong năm 2022, tiền mặt tăng 70%

Sau 2 năm chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) đã có những chuyển biến tích cực trong năm 2022 nhờ bàn giao dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Phối cảnh dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Cụ thể, năm 2022, nhờ bàn giao dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, tổng doanh thu thuần hợp nhất của VHM đạt 62,392 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty công bố tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của VHM, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính vượt kế hoạch đề ra, đạt 81,406 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi chi phí, VHM lãi ròng 28,628 tỷ đồng trong năm 2022, tương ứng thực hiện hơn 95% mục tiêu đề ra cho năm vừa qua.

Bên cạnh đó, VHM cho biết hoạt động bán hàng năm 2022 hồi phục mạnh mẽ sau 2 năm chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, với giá trị hợp đồng ký mới trong năm (doanh số) đạt mức 128,200 tỷ đồng, tăng 62% so với năm 2021. Nhờ đó, tổng doanh số chưa bàn giao tại thời điểm 31/12/2022 đạt mức 107,600 tỷ đồng, tăng 105% so với đầu năm.

Kết quả kinh doanh quý 4 và lũy kế 2022 của VHM. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Riêng trong quý 4, VHM ghi nhận tổng doanh thu thuần đạt 31.193 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu nhờ bàn giao thêm 2,200 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của giá vốn, Công ty chỉ lãi ròng 8,928 tỷ đồng, giảm 24%.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VHM tại thời điểm 31/12/2022 đạt hơn 361 ngàn tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt đang nắm giữ và hàng tồn kho lần lượt tăng 70% và gấp 2.3 lần, lên hơn 12 ngàn tỷ đồng và gần 66 tỷ đồng.

Mặt khác, phải thu khác của VHM ghi nhận gấp gần 4 lần đầu năm, đạt hơn 62 ngàn tỷ đồng do phát sinh 34.5 ngàn tỷ đồng lợi nhuận tạm ứng theo hợp đồng hợp tác đầu tư và hơn 14 ngàn tỷ đồng phải thu từ cho thuê tài chính dài hạn.

Về nợ, nợ phải trả của VHM ghi nhận 212.8 ngàn tỷ đồng, gấp 2.2 lần so với cuối năm trước. Trong đó, tổng vay nợ tăng 82%, lên hơn 36 ngàn tỷ đồng.

Tuy nhiên, điểm sáng là giá trị “của để dành” tại khoản mục người mua trả tiền trước tăng lên hơn 62 ngàn tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ gần 9 ngàn tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI