Một công ty bất động sản có hơn ngàn tỷ trái phiếu sắp đáo hạn lỗ khủng, âm vốn chủ

16/05/2023 16:37
16-05-2023 16:37:57+07:00

Một công ty bất động sản có hơn ngàn tỷ trái phiếu sắp đáo hạn lỗ khủng, âm vốn chủ

Trong báo cáo về tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Signo Land cho biết đã lỗ sau thuế gần 163 tỷ đồng trong năm 2022, trong khi năm 2021 chỉ lãi vỏn vẹn gần 17 triệu đồng.

Với khoản lỗ trên, Signo Land âm vốn chủ sở hữu hơn 138 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2022. Nợ phải trả của Công ty giảm 22%, còn 1,066 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu cũng giảm tương ứng 22%, còn gần 1,062 tỷ đồng.

Nguồn: HNX

Được biết, Signo Land có tên ban đầu là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216, được thành lập vào năm 2015 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Vật tư Nông nghiệp Sông Hồng (99%) cùng hai cá nhân ông Trần Quốc Tuấn (0.5%) và ông Nguyễn Hồng Kết (0.5%). Đến tháng 12/2021, Công ty mới đổi tên thành CTCP Signo Land như hiện nay

Tháng 11/2019, vốn điều lệ của Công ty lên 60 tỷ đồng, tuy nhiên danh sách cổ đông lại có nhiều sự thay đổi. Ông Kết vẫn nắm sở hữu tỷ lệ 5%, trong khi người nắm quyền chi phối là ông Nguyễn Cảnh Hùng với 70%, còn lại 25% do ông Lê Huy Toàn nắm giữ. Dù nắm quyền chi phối từ lâu nhưng đến tháng 03/2023, ông Hùng mới chính thức trở thành người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc của Signo Land.

Liên quan đến khoản vay trái phiếu, Signo Land phát hành lô trái phiếu với giá trị gần 1,367 tỷ đồng, lãi suất 12.5%/năm vào ngày 31/12/2021, tức không lâu sau khi đổi tên. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 30/06/2023 tới đây và ở thời điểm hiện tại, Công ty vẫn còn gần 1,061 tỷ đồng nợ gốc chưa thanh toán.

Vào năm 2017, liên danh Signo Land (khi còn là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216) và Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long được UBND TP. Hà Nội phê duyệt là chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Summit Bulding tại thửa B khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng (hiện là dự án The Summit 216), phương Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Hiện dự án này đã về tay của CTCP Veracity.

Dự án The Summit 216

CTCP Veracity có tiền thân là CTCP Khai Khoáng Phương Minh Đăng, thành lập vào tháng 10/2017, ngành nghề chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét. Khi mới thành lập Công ty có vốn điều lệ 20 tỷ với các cổ đông gồm CTCP Khai thác Nhà Hà Nội nắm 90%, ông Phạm Quang Thảo (giữ chức Giám đốc) 5% và Nguyễn Viết Ngọc 5%. Tháng 11/2017, công ty đổi tên thành Công ty TNHH Veracity, cơ cấu cổ đông thay đổi khi ông Nguyễn Hải Lưu nắm 60%, ông Thảo 5% và ông Ngọc 35%. Tháng 03/2018, công ty đổi thành CTCP Veracity, bà Tạ Thúy Hồng làm Giám đốc. Tháng 10/2018, Công ty tăng vốn lên 260 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông giữ nguyên, ông Nguyễn Văn Việt giữ chức Giám đốc. Tháng 11/2018, bà Trịnh Thị Hà giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Công ty cho đến nay.

Đáng chú ý, bà Trịnh Thị Hà còn là Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc của CTCP Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang – DCI, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Revital Việt Nam. Doanh nghiệp này cũng vừa mới công bố tình hình tài chính năm 2022 với khoản lỗ hơn 193 tỷ đồng, và đang trong tình trạng làm thủ tục giải thể dù vẫn còn dư nợ trái phiếu 1,155 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, dự án The Summit 216 đang được Veracity và Signo Land thế chấp tại một ngân hàng TMCP tầm trung. Ngân hàng này cũng đang giữ tài sản bảo đảm của CTCP Đầu tư Revital Việt Nam.

Hà Lễ

FILI





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Hai doanh nghiệp vi phạm công bố thông tin trái phiếu bị xử phạt

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Osaka Garden...

VHM chuẩn bị huy động tối đa 10 ngàn tỷ đồng trái phiếu

Theo Nghị quyết ngày 22/03, HĐQT CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) đã phê duyệt việc phát hành trái phiếu chia thành nhiều đợt với tổng giá trị tối đa 10 ngàn tỷ đồng.

Hoàng Quân Mê Kông huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12%/năm

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông ngày 21/03/2024 cho biết đã hoàn tất việc phát hành lô trái phiếu HQMCH2328001 với giá trị 500 tỷ đồng.

Chủ khu du lịch sinh thái Nam Ô mua lại trước hạn 70 tỷ đồng trái phiếu

Sau lần chậm thanh toán lãi gốc trong tháng 1, CTCP Trung Thủy - Đà Nẵng mới đây công bố kết quả mua lại trước hạn 70 tỷ đồng lô trái phiếu TDNCH2225001 vào giữa...

VPI điều chỉnh phương án sử dụng tiền từ phát hành trái phiếu

Ngày 20/03, HĐQT CTCP Đầu tư Văn Phú - INVEST (HOSE: VPI) thông qua chủ trương điều chỉnh phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu ra công...

Vì sao tình trạng chậm trả nợ trái phiếu vẫn tiếp diễn?

Tình trạng chậm trả nợ trái phiếu doanh nghiệp vẫn tiếp diễn, gây lo lắng cho thị trường, nhất là với những người đang nắm trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong năm...

Dầu khí Nam Sông Hậu tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu

Dầu khí Nam Sông Hậu mới đây thông báo tiếp tục gia hạn thời gian thanh toán lãi trái phiếu mã PSHH2224003 đến ngày 07/04/2024 thay vì ngày 07/03 như kế hoạch, số...

Chỉ hơn 2 ngàn tỷ đồng trái phiếu được mua lại trước hạn trong tháng 2

Theo dữ liệu VBMA (Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam) tổng hợp từ SSC và HNX, tình hình phát hành phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 02/2024...

VLP “tay trắng” sau phát hành bất thành hai lô trái phiếu của năm 2023

CTCP Cảng Quốc tế Lào - Việt (VLP) thông báo đã không thể phát hành được bất kỳ trái phiếu nào trong hai lô trái phiếu LVPCH2329003 (lô 03) và LVPCH2329004 (lô 04).

Setra tiếp tục khất nợ lô trái phiếu liên quan vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát

Trong thông báo gửi HNX ngày 29/02, Setra cho biết tiếp tục hoãn thanh toán cho trái chủ số tiền 337 tỷ đồng gồm tiền lãi và lãi phạt của lô 20 trái phiếu mã...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98