Gã khổng lồ Country Garden lỗ kỷ lục 7 tỷ USD, cảnh báo có thể vỡ nợ

31/08/2023 10:10
31-08-2023 10:10:08+07:00

Gã khổng lồ Country Garden lỗ kỷ lục 7 tỷ USD, cảnh báo có thể vỡ nợ

Country Garden cảnh báo họ có thể vỡ nợ sau khi công bố khoản lỗ kỷ lục gần 7 tỷ USD trong nửa đầu năm.

Gã khổng lồ bất động sản này cho biết nếu bức tranh tài chính tồi tệ hơn, họ có thể không đáp ứng được nghĩa vụ nợ, từ đó “có thể dẫn tới vỡ nợ”, theo hồ sơ gửi lên sở giao dịch trong ngày 30/08.

Country Garden cũng đề cập tới “những yếu tố không chắc chắn” có thể gây ra hoài nghi về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn.

Lời cảnh báo của Country Garden cho thấy tác động khủng khiếp từ cuộc khủng hoảng bất động sản ở đất nước tỷ dân.

Cú ngã của tập đoàn bất động sản sừng sỏ ở Trung Quốc

Từng là doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc về doanh số, Country Garden giờ đắm chìm trong vòng xoáy nợ nần và có thể còn trầm trọng hơn cả China Evergrande. Hiện Country Garden đang sở hữu lượng dự án gấp 4 lần Evergrande.

Khủng hoảng bất động sản càng gây thêm áp lực lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, trong khi giới chức Trung Quốc dường như không muốn đưa ra gói kích thích quy mô lớn. Đáng ngại hơn, dấu hiệu lây lan rủi ro từ thị trường bất động sản xuất hiện ngày càng nhiều trong vài tuần qua, từ tình trạng trễ hạn thanh toán của công ty quỹ tín thác Zhongrong cho tới làn sóng bán tháo trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản Hồng Kông.

Country Garden cho biết sẽ tiếp tục đàm phán với các trái chủ và ngân hàng để gia hạn trả nợ. Công ty đã trễ hạn thanh toán lãi với một số trái phiếu định danh bằng USD và còn sắp đến hạn một vài trái phiếu khác trong vài tuần tới. Chưa kể, Country Garden còn sắp kết thúc giai đoạn ân hạn với khoản thanh toán nợ trái phiếu 22.5 triệu USD vào đầu tháng 9/2023.

Trong bối cảnh đó, trái phiếu của Country Garden dĩ nhiên nằm ở mức rất thấp. Khoảng 1 tỷ USD trái phiếu đến hạn vào tháng 1/2024 đang được giao dịch dưới 13 xu đổi 1 USD. Trong khi đó, Country Garden giờ cũng là cổ phiếu penny sau khi giảm 67% trong năm nay.

Lỗ kỷ lục trong 6 tháng đầu năm

Mọi khó khăn của Country Garden đều đến từ đà giảm mạnh của thị trường bất động sản Trung Quốc. Tập đoàn có trụ sở ở Phật Sơn này lỗ ròng 48.9 tỷ Nhân dân tệ (6.72 tỷ USD) trong 6 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ lãi 612 triệu Nhân dân tệ. Mức này thấp hơn dự báo trước đó của Country Garden là 55 tỷ Nhân dân tệ.

Mặc dù doanh thu tăng 39% trong 6 tháng đầu năm, nhưng họ vẫn lỗ nặng vì giá bán giảm mạnh và phải trích lập dự phòng với các dự án đang phát triển cũng như các tài sản tài chính, Country Garden lý giải.

“Thanh khoản của Tập đoàn đang căng thẳng chưa từng thấy sau cú đấm kép từ doanh số bán hàng cũng như hoạt động tài chính”, trích từ hồ sơ của Country Garden.

Tập đoàn thừa nhận họ đã không ứng phó kịp thời với đà giảm tốc của thị trường và không nhận ra rủi ro từ việc quá phụ thuộc vào thị trường bất động sản ở các thành phố cấp thấp.

“Tình trạng giảm kéo dài của thị trường khiến Công ty hoàn toàn bất ngờ”, Country Garden cho biết.

Vài con số đáng chú ý trong báo cáo tài chính của Country Garden:

- Doanh thu tăng 39% so với cùng kỳ, lên 226.3 tỷ Nhân dân tệ.

- Lỗ gộp, đã điều chỉnh với các khoản mục bao gồm tái định giá bất động sản, ở mức 45.3 tỷ Nhân dân tệ, trong khi cùng kỳ lãi gộp 4.9 tỷ Nhân dân tệ.

- Tổng nợ giảm xuống 257.9 tỷ Nhân dân tệ, từ mức 271.3 tỷ Nhân dân tệ tại ngày 31/12/2022. Khoảng 108 tỷ Nhân dân tệ sắp đến hạn trả nợ trong 12 tháng tới.

- Số dư tiền mặt giảm xuống 130.6 tỷ Nhân dân tệ, trong đó 29.5 tỷ Nhân dân tệ bị hạn chế giao dịch.

Công ty nói thêm sẽ cân nhắc triển khai các biện pháp quản lý nợ để đối phó với “các áp lực về thanh khoản” và duy trì hoạt động ổn định. Đồng thời, Country Garden cho biết có thể đáp ứng nghĩa vụ tài chính trong 12 tháng tới, với dòng tiền mặt dự kiến, việc kiểm soát chi phí và các biện pháp khác, bao gồm đàm phán với chủ nợ.

“Bất chấp những khó khăn và thách thức hiện tại, Tập đoàn sẽ tiếp tục đảm bảo bàn giao nhà với tinh thần trách nhiệm cao độ và nỗ lực hết sức để đảo ngược tình thế”, Country Garden cho biết. Họ tin rằng ngành bất động sản rồi sẽ ổn định và lành mạnh trở lại.

Vũ Hạo (Theo Bloomberg)

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nvidia: Khi kết quả kinh doanh "tốt" chưa đủ làm hài lòng nhà đầu tư

Gã khổng lồ chip Nvidia vừa công bố kết quả kinh doanh với những con số vẫn rất ấn tượng, nhưng không còn tạo được hiệu ứng bất ngờ như những quý trước đây.

S&P 500 tăng nhẹ, đứt mạch 4 phiên giảm liên tiếp

Chỉ số S&P 500 tăng nhẹ vào ngày thứ Tư (26/02), chấm dứt chuỗi lao dốc 4 phiên liên tiếp.

S&P 500 giảm 4 phiên liền do lo ngại về kinh tế và thương mại toàn cầu

Chỉ số S&P 500 giảm phiên thứ 4 liên tiếp vào ngày thứ Ba (25/02), khi nhà đầu tư cân nhắc những lo ngại về tăng trưởng kinh tế và thương mại toàn cầu.

Bloomberg: Indonesia và Apple đã đạt thỏa thuận dỡ bỏ lệnh cấm iPhone 16

Sau 5 tháng, Indonesia và Apple cuối cùng đã đạt được thỏa thuận về các điều khoản để dỡ bỏ lệnh cấm iPhone 16, theo nguồn tin thân cận của Bloomberg. Thỏa thuận...

Chứng khoán châu Á chìm trong sắc đỏ sau các động thái mới từ Trump

Sắc đỏ bao trùm thị trường chứng khoán châu Á khi các chỉ số cổ phiếu tại Hồng Kông và Trung Quốc đại lục đồng loạt giảm điểm vào đầu phiên giao dịch hôm nay...

S&P 500 giảm 3 phiên liên tiếp

Chỉ số S&P 500 tiếp tục giảm điểm vào ngày thứ Hai (24/02), khi thị trường không thể phục hồi từ đợt bán tháo mạnh ngày 21/02.

Các quỹ toàn cầu trở lại chứng khoán châu Á khi đô la hạ nhiệt

Các nhà quản lý quỹ đầu tư trên toàn cầu đang quay trở lại thị trường chứng khoán ở các nền kinh tế đang phát triển tại châu Á trong bối cảnh đà tăng giá của đô la...

Đế chế của Warren Buffett lập kỷ lục 334 tỷ USD tiền mặt, lợi nhuận hoạt động tăng 71%

Berkshire Hathaway vừa công bố kết quả kinh doanh quý 4/2024 với mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng từ các hoạt động kinh doanh. Đặc biệt, mảng bảo hiểm đã tạo nên...

DeepSeek tạo bước ngoặt cho chứng khoán Trung Quốc

Câu chuyện thành công của công ty khởi nghiệp (startup) AI DeepSeek cùng sự thay đổi lập trường quản lý đối với khu vực tư nhân hứa hẹn mở ra một thời kỳ tăng...

Dow Jones mất gần 750 điểm, chứng kiến phiên tồi tệ nhất kể từ đầu năm 2025

Chứng khoán Mỹ bị bán tháo vào ngày thứ Sáu (21/02), khi dữ liệu mới của Mỹ khiến nhà đầu tư lo ngại về tăng trưởng kinh tế chậm lại và lạm phát dai dẳng, khiến họ...


TIN CHÍNH

Tìm doanh nghiệp tốt để đưa lên sàn

Tìm doanh nghiệp tốt để đưa lên sàn

Trong bài phát biểu giao nhiệm vụ tại Lễ Đánh cồng Khai trương Giao dịch Chứng khoán năm Ất Tỵ 2025 tại HOSE, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi đã phát đi thông điệp mới về nỗ lực tăng số doanh nghiệp niêm yết trên thị trường.




Hotline: 0908 16 98 98