5 nhóm vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội ở TP HCM

25/11/2023 08:49
25-11-2023 08:49:46+07:00

5 nhóm vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội ở TP HCM

Tính từ năm 2021 đến quý III-2023, trên địa bàn TP HCM mới có 2 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, với 623 căn. Đây là sự cách biệt lớn so với con số 26.200 căn mà Chính phủ giao.

Tháng 4-2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

TP HCM được giao đến năm 2030 hoàn thành 69.700 căn, trong đó giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 26.200 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 43.500 căn. Từ đó, UBND TP HCM giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, nghiêm túc thực hiện các công việc.

UBND TP HCM nhấn mạnh khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định. Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

5 nhóm vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội ở TP HCM - Ảnh 1.

Dự án nhà ở xã hội cho công nhân thuê quy mô hơn 1.000 căn tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

Mới đây, HĐND TP HCM đã giám sát UBND TP HCM về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016-2025. Từ những khó khăn được nhận diện, UBND TP HCM cũng đề xuất hàng loạt giải pháp, kiến nghị đến cấp thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ.

Theo báo cáo của UBND TP HCM, trong giai đoạn 2016-2020, trên địa bàn thành phố xây dựng, hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án, tổng diện tích đất 24 ha, quy mô 14.954 căn hộ. Ngoài ra còn có 1 dự án nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng với quy mô 1.449 phòng.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025 đã được phê duyệt, dự kiến phát triển 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương 35.000 căn hộ.

Tính từ năm 2021 đến quý III-2023, trên địa bàn thành phố đã hoàn thành đưa vào sử dụng 2 dự án, diện tích sàn xây dựng gần 60.000 m2, quy mô 623 căn hộ. 7 dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đang thi công với quy mô 4.996 căn hộ.

Tuy nhiên, hiện nay thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, TP HCM sẽ phấn đấu hoàn thành đưa vào sử dụng khoảng 12.000 căn với tổng mức đầu tư khoảng 11.500 tỉ đồng, tương đương 1,15 triệu m2 sàn.

Theo Sở Xây dựng, trên cơ sở thực hiện Nghị quyết 98/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP HCM cũng như các chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao, TP HCM tổ chức nhiều cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội.

Qua đó, phân định, nhận dạng 5 nhóm vấn đề cần giải quyết. 

Thứ nhất, khó khăn của các dự án nhà ở xã hội. Thứ hai, trình tự thủ tục thực hiện quy trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thứ ba, quy trình xác nhận hoàn thành nghĩa vụ nhà ở xã hội trong có dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha. Thứ tư, thúc đẩy đầu tư công các dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Cuối cùng, việc phân công trách nhiệm theo dõi, giải quyết thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội cho các cơ quan, đơn vị có liên quan.

QUỐC ANH

Người lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chung cư mini ‘chống nạng’: Cấp phép 5, chủ đầu tư xây 8 tầng

Được cấp phép xây dựng 5 tầng nhưng chủ đầu tư chung cư mini ‘chống nạng’ khiến gần 60 hộ dân phải di dời ở phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã ‘hô biến’...

Giá thuê tất cả các hạng căn hộ dịch vụ đều tăng vì lý do này

Chuyên gia nước ngoài quay trở lại và tăng trưởng FDI là những yếu tố thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại hai thị trường Hà Nội và thành phố Hồ...

Dự án 2.700 tỷ ở Hưng Yên được giao chủ đầu tư không qua đấu thầu

Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối của Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát được chấp...

Hải Phòng tìm chủ khu du lịch ở Cát Bà, tăng giá khởi điểm lên hơn 3 ngàn tỷ

Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng sẽ được đấu giá với mức khởi điểm gần 3,064 tỷ đồng...

Ba bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Thủ Đức, Củ Chi sẽ hoạt động cuối năm 2024, đầu năm 2025

Đó là thông tin do Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Lê Văn Dũng cho biết tại họp báo định kỳ về tình hình kinh...

Đà Lạt muốn tăng giá cho thuê nhà hàng Thuỷ Tạ danh tiếng

Khu vực nhà hàng Thủy Tạ có có tổng diện tích 3,876m2; trong đó diện tích công trình có mái che hơn 383m2, diện tích bồn hoa 893m2, khuôn viên sân bãi còn lại gần...

Sacom Tuyền Lâm xin chuyển mục đích rừng liên quan đến khu nghỉ dưỡng cao cấp hơn 2 ngàn tỷ

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 20/02/2024, CTCP Sacom Tuyền Lâm đã đề nghị địa phương xem xét chuyển mục đích rừng sang mục đích khác trên diện tích đất...

Fuji Phúc Long làm khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng hơn 1.2 ngàn tỷ

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 196/QĐ-TTg ngày 26/02/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công...

Aeon Mall Biên Hòa khi nào khởi công?

Chủ đầu tư dự án Aeon Mall Biên Hòa cam kết chậm nhất vào cuối tháng 3, đầu tháng 04/2024 sẽ khởi động dự án. Dự kiến đến quý 4/2024 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý...

Tasco muốn làm khu đô thị hơn 610 tỷ tại Phú Thọ

Tasco là nhà đầu tư đăng ký duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới tại phố Anh Dũng, phường Tiên Cát, TP. Việt Trì, với diện tích 17.2 ha, tổng mức đầu tư...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98