TP HCM thu tiền sử dụng đất giảm sốc, vì sao?

20/11/2023 13:40
20-11-2023 13:40:50+07:00

TP HCM thu tiền sử dụng đất giảm sốc, vì sao?

Thị trường trầm lắng, doanh thu sụt giảm khiến doanh nghiệp nợ thuế hàng chục ngàn tỉ đồng, trong đó phần lớn là tiền sử dụng đất.

TP HCM thu tiền sử dụng đất giảm sốc, vì sao? - Ảnh 1.

Dại diện các doanh nghiệp giao dịch tại Cục Thuế TP HCM ( Ảnh tư liệu)

Dữ liệu của Cục Thuế TP HCM chỉ ra thời điểm 30-9, các đơn vị trên địa bàn TP nợ thuế gần 49.990 tỉ đồng. Trong đó, các khoản thu từ đất đang nợ hơn 12.660 tỉ đồng.

Gần đây, trong số 100 doanh nghiệp nợ thuế do Cục thuế TP HCM công bố, có hàng chục công ty bất động sản nợ thuế hàng trăm tỉ đồng đến hơn 1.000 tỉ đồng, trong đó chủ yếu là nợ tiền sử dụng đất.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó cục trưởng Cục Thuế TP HCM, cho biết đến hết tháng 10-2023, thu ngân sách trên địa bàn đạt 271.000 tỉ đồng, thực hiện 83,8% so với dự toán năm. Theo đó, có rất nhiều khoản thu đạt thấp hơn so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, thu tiền sử dụng đất được hơn 4.640 tỉ đồng, gần bằng 40% so với cùng kỳ năm 2022.

Theo ông Dũng, nguyên nhân chính là năm 2023 kinh tế cả nước gặp nhiều khó do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu. Tại TP HCM, thị trường trầm lắng, tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, ảnh hưởng lớn đến việc thu tiền sử dụng đất.

Mới đây, tại Tọa đàm "Triển vọng thị trường bất động sản" do Hiệp hội bất động sản TP HCM tổ chức, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết 9 tháng đầu năm 2023, hoạt động kinh doanh bất động sản của TP HCM tăng trưởng âm 8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm 11,58% và quý I/2023 âm đến 16,2%.

Đặc biệt, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 giảm 4,7% so với cùng kỳ; trước đó 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%.

Trao đổi với phóng viên về nợ tiền sử dụng đất, lãnh đạo cấp cao của một doanh nghiệp bất động sản đang nợ gần 1.000 tỉ đồng cho biết từ giữa năm 2022 đến nay, thị trường nhà đất gần như đứng yên. Dòng tiền của doanh nghiệp bị đứt gãy, doanh thu sụt giảm. Nhiều công ty bất động sản có nguồn thu hoặc vay được tiền từ ngân hàng đều tập trung thanh toán trái phiếu, trả lương nhân viên… dẫn đến việc nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, theo người này, các doanh nghiệp đang xoay sở dòng tiền, trong đó có phương án chuyển nhượng một số dự án nhà đất cho đối tác trong và ngoài nước, để nộp dần số tiền sử dụng đất.

Thy Thơ

Người lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chủ đầu tư KDC Làng Sen nợ 100 tỷ đồng tiền thuế, giám đốc bị hoãn xuất cảnh

Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A - chủ đầu tư Khu dân cư Làng Sen Việt Nam - nợ thuế gần 100 tỷ đồng. Giám đốc doanh nghiệp này vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.

Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh: Luật Đất đai (sửa đổi) có thể thực hiện ngay, thi hành sớm có nhiều thuận lợi

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đặng Quốc Khánh, Luật Đất đai (sửa đổi) được làm rất kỹ, qua nhiều kỳ họp, lấy ý kiến sâu rộng nhân dân, các quy định rất...

Cần khẩn trương hoàn thiện căn cứ pháp lý để thực hiện phương pháp thặng dư trong định giá đất

Nhiều ý kiến đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung căn cứ pháp lý, thực tiễn, điều chỉnh kỹ thuật soạn thảo tại điều khoản cho phép thực hiện sớm phương pháp...

Chính phủ trình Quốc hội cho phép 3 Luật liên quan đến BĐS có hiệu lực từ 1/8

Chiều 19/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ Bảy, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số...

Phó Thủ tướng yêu cầu tăng tốc số hoá dữ liệu phục vụ quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả

Chiều 18/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc cho ý kiến hoàn thiện dự thảo hai nghị định: Quy định về bồi thường...

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT khẩn trương hoàn thiện Nghị định thi hành một số điều của Luật Đất đai

Sáng 18/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, chuyên gia tại trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến 63 tỉnh, thành phố về dự thảo Nghị...

Hà Nội nói về mức bồi thường đất nông nghiệp giá 252.000 đồng/m2

Theo cử tri quận Hoàng Mai (Hà Nội), giá bồi thường đất nông nghiệp 252.000 đồng/m2 hiện nay chưa phù hợp với thực tế, chưa đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi...

Doanh nghiệp bất động sản TPHCM ‘than’ khó định giá đất

Góp ý cho dự thảo nghị định quy định giá đất, đại diện các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM đã nêu một loạt vướng mắc trong khâu định giá.

Phó Thủ tướng: Tháo gỡ vướng mắc về cơ chế để tạo nguồn nhà ở xã hội, nhà tái định cư

Phó Thủ tướng chỉ ra vấn đề lớn nhất trong quy định chuyển đổi công năng nhà ở là cơ chế, chính sách, thủ tục chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã...

Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Theo quy định của Hà Nội, công trình trụ sở, văn phòng làm việc từ 16-20 tầng áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của công trình trụ sở, văn phòng làm việc có số tầng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98