Shark Hưng chỉ mua gần một nửa số cổ phiếu CRE đã đăng ký dù giá giảm sâu
Shark Hưng chỉ mua gần một nửa số cổ phiếu CRE đã đăng ký dù giá giảm sâu
Đăng ký mua 5 triệu cp, nhưng ông Phạm Thanh Hưng (được biết đến với tên gọi Shark Hưng) - Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HOSE: CRE) chỉ mua hơn 2.3 triệu cp vì thay đổi kế hoạch tài chính cá nhân.
Ông Phạm Thanh Hưng vừa thông báo đã mua thành công hơn 2.3 triệu cp CRE trong tổng số 5 triệu cp đăng ký, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận, trong thời gian từ 06/08 -04/09/2024.
Shark Hưng cho biết lý do không mua hết số lượng cổ phiếu đã đăng ký trước đó là do thay đổi kế hoạch tài chính cá nhân.
Sau giao dịch, Phó Chủ tịch Cen Land đã nâng sở hữu lên từ hơn 13.2 triệu cp (2.86%) lên hơn 15.5 triệu cp (3.36%).
Trong khoảng thời gian này, phiên 28/08 có hơn 2.3 triệu cp CRE được giao dịch thỏa thuận đúng bằng lượng cổ phiếu mà ông Hưng đã mua vào với giá trị gần 15.5 tỷ đồng, tương đương 6,700 đồng/cp.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 06/09, cổ phiếu CRE vẫn đang trên đà giảm giá còn 6,990 đồng/cp, giảm 19% so với đầu năm 2024, thanh khoản bình quân đạt gần 407 ngàn cp/phiên.
Shark Hưng trên sóng truyền hình Shark Tank Việt Nam - Thương vụ bạc tỷ
|
Liên quan đến một vụ kiện tụng, ngày 05/09, Cen Land cho biết đã nhận được quyết định của TAND quận Ninh Kiều (TP. Cần Thơ) về việc CTCP Tư vấn Thiết kế và Đầu tư Xây dựng Đại Nam Sơn (bị đơn) phải hoàn trả cho Cen Land (nguyên đơn) tổng số tiền là gần 63 tỷ đồng gồm tiền đặt cọc ban đầu và lãi phát sinh.
Cùng ngày, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) cũng thông báo giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu CRE theo quyết định ngày 03/04/2024 của Tổng Giám đốc HOSE.
Lý do được HOSE đưa ra là vì tổ chức kiểm toán có ý kiến ngoại trừ căn cứ BCTC hợp nhất soát xét bán niên năm 2024.
Theo thuyết minh BCTC, CRE đang trình bày vấn đề CTCP Hồng Lam Xuân Thành chưa nộp đủ tiền thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và tiền chậm nộp thuế vào ngân sách Nhà nước.
Do đó, đơn vị kiểm toán không thể thu thập đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp để đánh giá ảnh hưởng của vấn đề nêu trên đến khả năng thu hồi các khoản nợ phải thu của Hồng Lam Xuân Thành và các khoản công nợ có liên quan. Vì vậy, không thể xác định liệu có cần thiết phải điều chỉnh các chỉ tiêu có liên quan trên BCTC hợp nhất giữa niên độ của CRE hay không.
Giải trình về vấn đề này, CRE cho hay đã làm việc với Hồng Lam Xuân Thành về năng lực tài chính và lý do nợ đọng thuế trong suốt thời gian qua.
Hồng Lam Xuân Thành có khoản nợ thuế và chậm nộp ước khoảng 70 tỷ đồng, trong đó khoản thuế chậm nộp chủ yếu là thuế GTGT. Tuy nhiên, tiền thuế GTGT Hồng Lam Xuân Thành đang còn được khấu trừ khoảng 46 tỷ đồng. Do đó, nếu được cơ quan thuế chấp nhận khấu trừ thì số tiền nợ thực tế phải nộp vào ngân sách Nhà nước chỉ còn lại khoảng 24 tỷ đồng. Từ ngày 31/05 đến nay, Hồng Lam Xuân Thành đã nộp vào ngân sách Nhà nước số tiền nợ thuế 1.23 tỷ đồng.
Hiện tại, các khoản phải thu từ Hồng Lam Xuân Thành chủ yếu là tiền đặt cọc để mua các sản phẩm thuộc dự án khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành tại xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (tên thương mại là Hoa Tiên Paradise).
Trong quý 3-4/2024, khi có đề xuất phù hợp từ Hồng Lam Xuân Thành, Cen Land sẽ ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các bất động sản đã đặt cọc để kết chuyển và cấn trừ các nghĩa vụ tài chính giữa hai bên.
