Bình Định tìm nhà đầu tư hai dự án tổng vốn gần 5 ngàn tỷ đồng

Bình Định tìm nhà đầu tư hai dự án tổng vốn gần 5 ngàn tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định mới đây ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ (khu đất K200), phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Khu đất đấu giá có diện tích 10,776m2. Trong đó, phía Đông giáp đường An Dương Vương; phía Tây giáp khu phức hợp BMC; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín. Chức năng sử dụng khu đất là xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ. Chi phí thực hiện dự án là 2,500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền). Tiến độ thực hiện dự án là trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án; thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai, Luật đấu giá tài sản và văn bản hướng dẫn pháp luật khác có liên quan thì đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá từ quý 4/2024. Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá là Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định.

Khu đất “vàng” K200 dự kiến xây khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ

Hồi tháng 09/2023, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư Pháp tỉnh Bình Định đã có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại khu đất K200 đường An Dương Vương với giá khởi điểm gần 250 tỷ đồng.

Tổng mức đầu tư dự án bằng chi phí thực hiện dự án (m1) cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Bên cạnh dự án khu đất K200, ngày 22/10/2024, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Điểm số 2 (2-2), khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến.

Theo đó, dự án Điểm số 2 (2-2), khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2,216 tỷ đồng, thực hiện tại xã Cát Chánh, huyện Phù Cát thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án có diện tích sử dụng đất dự kiến hơn 40.2ha. Mục tiêu quy mô dự án là đầu tư khu du lịch theo quy hoạch với các hạng mục công trình như khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng, quảng trường, công trình dịch vụ thương mại (nhà hàng, quầy lưu niệm, karaoke, kinh doanh tổng hợp), bể bơi, công viên biển công cộng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án.

Dự án khi đi vào hoạt động sẽ kết nối đồng bộ các điểm du lịch dọc biển Nhơn Lý - Cát Tiến như: khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (Laimian), khu du lịch Phương Mai Bay Resort, Maia Quy Nhơn Beach Resort, đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2 và phân khu số 9, hình thành chuỗi liên tục các khu du lịch ven biển tuyến Phương Mai - Núi Bà, góp phần đa dạng hóa các loại hình dịch vụ du lịch trên địa bàn khu kinh tế Nhơn Hội, đẩy mạnh phát triển tiềm năng du lịch của địa phương. Bên cạnh đó, dự án đi vào hoạt động sẽ tạo ra công ăn việc làm thường xuyên cho người dân, góp phần nâng cao thu nhập, cải thiện đời sống người dân địa phương.

Thu Minh

FILI