Gần 1.3 triệu tỷ đồng tín dụng cho kinh doanh bất động sản chảy vào đâu nhiều nhất?

30/10/2024 19:02
30-10-2024 19:02:00+07:00

Gần 1.3 triệu tỷ đồng tín dụng cho kinh doanh bất động sản chảy vào đâu nhiều nhất?

Trong công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2024, Bộ Xây dựng cho biết dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tính đến cuối tháng 8/2024 ở mức gần 1.27 triệu tỷ đồng.

Bộ Xây dựng dẫn thông tin từ báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, tính đến 31/08/2024 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.27 triệu tỷ đồng, tăng 29.2% so với cùng kỳ năm trước và tăng 1.9% so với 1 tháng trước.

Xét về tỷ trọng, dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác dẫn đầu với 37%, xếp sau là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở với 26%.

Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tại thời điểm 31/08/2024
Nguồn: Bộ Xây dựng. Người viết tự tổng hợp

Báo cáo của NHNN đánh giá xu hướng chung của nền kinh tế rất tích cực, dự đoán tăng trưởng tín dụng cả năm 2024 có khả năng đạt được mức 15%.

Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) thì số liệu cụ thể về phát hành trái phiếu trong quý như sau:

Tính đến ngày 02/08/2024, có 33 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 31,387 tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 395 tỷ đồng trong tháng 7/2024;

Tính đến ngày 30/08/2024, có 43 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 37,995 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11,000 tỷ đồng trong tháng 8/2024;

Tính đến ngày 30/09/2024, có 24 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 22,333 tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 1,467 tỷ đồng trong tháng 9/2024. Các doanh nghiệp đã mua lại 11,749 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.

Từ số liệu trên, báo cáo của Bộ Xây dựng nhận định trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý, theo đó nhóm bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ hai chiếm khoảng 19%. Trong phần còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 79,858 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với khoảng 35,137 tỷ đồng, tương đương 44%.

Như vậy, trong quý 3/2024 việc phát hành trái phiếu của một số doanh nghiệp bất động sản đã tăng mạnh trở lại, báo cáo cho rằng đây vẫn là một kênh huy động vốn quan trọng trong nền kinh tế.

Bên cạnh nguồn vốn huy động từ kênh trái phiếu, hoạt động kinh doanh bất động sản cũng xếp thứ hai về nhóm ngành thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài tại Việt Nam trong 9 tháng đầu năm. Cụ thể, nguồn vốn FDI chảy vào Việt Nam trong 9 tháng đầu năm đạt 17.34 tỷ USD, tăng 8.9% so với cùng kỳ, trong đó, lĩnh vực bất động sản thu hút 1.43 tỷ USD, chiếm 8.3%.

Thượng Ngọc

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chung cư sốt 'xình xịch', trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn ‘ế’ khách

Giá chung cư liên tục tăng cao, gấp đôi, gấp ba khiến nhiều chủ nhà quyết định bán căn hộ. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, các căn hộ vẫn trong tình trạng...

Chủ tịch Hải Dương: Tránh gia hạn dự án nhiều mà không hiệu quả

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh phối hợp với các sở, ngành rà soát, đôn đốc dự án chậm tiến độ. Với dự án chậm nhiều năm...

Chi nhánh ngân hàng nước ngoài được cấp bảo lãnh nhà "trên giấy" từ ngày 10/12

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ban hành Thông tư 49/2024/TT-NHNN nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2022/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân...

Đất đấu giá Hoài Đức vọt lên hơn 103 triệu/m2 sau 9 vòng, nhiều người 'rời sàn'

Đến khoảng 14h30' chiều nay, sau 9 vòng đấu, có thửa đất được trả tới hơn 103 triệu đồng/m2. Nhiều khách hàng rời "sàn" do không thể theo được mức giá quá cao.

Hơn 1.000 DN bất động sản trở lại thị trường, TPHCM ghi nhận hơn 1.600 giao dịch

Chín tháng đầu năm, TPHCM ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. Ba tháng qua, trên địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.

DKRA: Giá bán căn hộ thứ cấp TPHCM tăng 5 - 9% trong quý 3

Trong quý 3, giá bán sơ cấp căn hộ tại TPHCM cao nhất lên tới 493 triệu đồng/m2, trong khi Bình Dương cao nhất chỉ 60 triệu đồng. Đáng chú ý, phân khúc nhà phố -...

Giá cho thuê nhà ở xã hội tại Bình Thuận cao nhất 10 triệu đồng/tháng

Ngày 31/10, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh và có hiệu lực từ...

TPHCM thu gần 6.000 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất

So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn TPHCM trong 10 tháng đầu năm nay tăng 1.662 tỷ đồng.

DKRA: 22 căn condotel được tiêu thụ tại Đà Nẵng và vùng lân cận trong quý 3

Condotel là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng duy nhất được thị trường khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận hấp thụ trong quý 3, theo báo cáo mới đây của phòng nghiên cứu...

Chi tiết 8 dự án bất động sản tại TPHCM được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn

Từ khi thành lập đến nay, Tổ công tác của TPHCM đã xem xét giải quyết pháp lý cho 30 dự án bất động sản. Trong đó, 8 dự án được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98