Nam Long dùng thêm cổ phần Waterpoint để đảm bảo trái phiếu, hé lộ giá trị dự án tăng đáng kể

08/10/2024 09:59
08-10-2024 09:59:28+07:00

Nam Long dùng thêm cổ phần Waterpoint để đảm bảo trái phiếu, hé lộ giá trị dự án tăng đáng kể

HĐQT Nam Long vừa phê duyệt việc bổ sung tài sản bảo đảm cho khoản trái phiếu của CTCP Đầu tư Nam Long với Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC). Đây là lô trái phiếu được phát hành để huy động vốn triển khai dự án Waterpoint tại Long An.

Theo đó, gần 12.9 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 5.4%, tại CTCP Nam Long VCD được phía NLG dùng để bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu được phát hành riêng lẻ vào cuối năm 2022, mà IFC hiện là trái chủ.

Lượng cổ phần tại Nam Long VCD được dùng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu tăng từ 68% vốn điều lệ lên 73.5% vốn điều lệ.

Điểm đáng chú ý là Nghị quyết HĐQT vừa công bố (7/10/2024) của NLG cũng tiết lộ về giá trị hiện tại của tài sản bảo đảm, tức là giá trị thị trường của Nam Long VCD.

Nam Long VCD thành lập năm 2011, là chủ đầu tư khu đô thị Waterpoint quy mô 355ha tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là dự án quy mô lớn nhất của NLG hiện nay.

Theo báo cáo định giá phát hành ngày 23/08/2024 bởi Công ty TNHH PwC (Việt Nam), toàn bộ vốn chủ sở hữu của công ty chủ đầu tư dự án Waterpoint có giá trị xấp xỉ 4.13 ngàn tỷ đồng.

Mức định giá nói trên cao hơn đáng kể so với định giá (xấp xỉ 3.5 ngàn tỷ đồng) của Nam Long VCD, cũng do chính PwC xác định, được hé lộ tại Nghị quyết HĐQT NLG ngày 12/04/2023.

Hình ảnh thực tế tiến độ phân khu Aquaria tại dự án Waterpoint tính đến tháng 08/2024. Nguồn: NLG

Báo cáo thường niên mới nhất của NLG cho biết, trong năm 2018, họ đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác Nhật (Southgate Urban Development Co., Ltd) và các nhà đầu tư trong nước nhằm phát triển khu đất gần 165 ha thuộc dự án Waterpoint. Hiện nay, ông lớn bất động sản này đang tiếp tục phát triển giai đoạn 2 cho khu đất còn lại.

Lô trái phiếu 500 tỷ đồng mà IFC là trái chủ, được thanh toán lãi định kỳ 6 tháng, cũng chính là phương án huy động vốn nhằm phát triển dự án Waterpoint giai đoạn 2.

Vào thời điểm phát hành lô trái phiếu cách đây 2 năm, NLG từng sử dụng cả cổ phần tại công ty dự án khu đô thị Mizuki Park làm tài sản đảm bảo, nhưng sau đó đã thay thế hoàn toàn bằng cổ phần tại Nam Long VCD.

Thừa Vân

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bầu Đức: Cây chuối cứu Hoàng Anh Gia Lai

Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức đã có những trải lòng về sự vấp ngã, từ đỉnh cao xuống của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HOSE: HAG) trong hàng chục năm qua, để rồi một lần...

Bầu Đức bắt tay Seedcom đưa chuối vào Việt Nam, khẳng định “chất lượng chuối số 1”

Tại sự kiện tổ chức ngày 02/11, CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HOSE: HAG) công bố ký kết hợp tác chiến lược với Kingfoodmart của Seedcom để đưa các sản phẩm của...

9 tháng đầu năm, Sunshine Homes báo lãi trước thuế hơn 457 tỷ

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) ghi nhận lợi nhuận trước thuế luỹ kế 9 tháng đầu năm đạt hơn 457 tỷ...

VinFast sẽ nhận 1 tỷ USD từ các nhà đầu tư UAE

Hãng xe điện hàng đầu Việt Nam VinFast vừa đạt được thỏa thuận sơ bộ quan trọng với một nhóm nhà đầu tư từ UAE về khoản tài trợ ít nhất 1 tỷ USD. Thông tin này được...

Taseco Land lãi đột biến nhờ bán công ty con, trúng đấu giá dự án ở Long Biên?

Chuyển nhượng công ty con giúp CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) ghi nhận lợi nhuận lớn trong quý 3, trong khi cùng kỳ lỗ.

Chính thức hợp nhất hai công ty Đường sắt Hà Nội, Sài Gòn

CTCP Vận tải đường sắt chính thức hoạt động từ 01/11/2024 trên cơ sở hợp nhất CTCP Vận tải Đường sắt Hà Nội (UPCoM: HRT) và CTCP Vận tải Đường sắt Sài Gòn (UPCoM:...

Thép Tiến Lên lỗ kỷ lục 270 tỷ sau 9 tháng, đang lỗ ở cổ phiếu DGC, VND

CTCP Thép Tiến Lên (HOSE: TLH) báo lỗ kỷ lục dù doanh thu tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm.

Lãi ròng 9 tháng HDG đi ngang, bất chấp quý 3 tăng trưởng 63%

Dù lãi ròng tăng đến 63% trong quý 3/2024 nhưng kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm của CTCP Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vẫn đi ngang so với cùng kỳ.

PGV đạt doanh thu hơn 7.1 ngàn tỷ đồng trong quý 3, nợ vay tiếp tục giảm

Ngày 30/10/2024, Tổng Công ty Phát điện 3 - CTCP (EVNGENCO3, HOSE: PGV) công bố BCTC quý 3/2024. Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ công ty mẹ đạt hơn...

Doanh thu tiếp tục "bay hơi", PSH chìm trong thua lỗ

Quý thứ 3 liên tiếp, CTCP Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu (HOSE: PSH) bốc hơi khoảng 90% doanh thu so với cùng kỳ và tiếp tục lỗ nặng. Tổng lỗ lũy kế của...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98