Nợ thuế hơn 900 tỷ, chủ khu biệt thự Đảo Ngọc vừa hút 1,200 tỷ đồng từ trái phiếu

05/10/2024 12:04
05-10-2024 12:04:37+07:00

Nợ thuế hơn 900 tỷ, chủ khu biệt thự Đảo Ngọc vừa hút 1,200 tỷ đồng từ trái phiếu

Chủ đầu tư dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại tỉnh Hòa Bình vừa hút về 1,200 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao ngất ngưỡng, trong bối cảnh doanh nghiệp nợ thuế lên gần 930 tỷ đồng (tính đến 30/06/2024).

Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn vừa có lô trái phiếu đầu tiên huy động thành công với lãi suất khá cao 12.5%/năm. Trái phiếu phát hành hôm 19/09 nhưng đến 27/09 mới hoàn tất. Mệnh giá 100 triệu đồng/tp, khối lượng 12 ngàn trái phiếu, qua đó Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn thu về 1.2 ngàn tỷ đồng.

Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 19/09/2029. Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên (tương ứng 12 tháng đầu tiên) là 12.5%/năm; và lãi suất áp dụng cho các năm tiếp theo là tổng của 4.5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó. Trái phiếu được bảo lãnh thanh toán của tổ chức tài chính, tín dụng (HDBank). CTCP Chứng khoán HD (HDBS) là tổ chức đăng ký, lưu ký.

Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đây là lô trái phiếu đầu tiên của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn huy động. Công ty hiện là chủ đầu tư dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại phường Kỳ Sơn và xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Dự án có diện tích 36.45ha, trong đó có 10.94 ha đất ở gồm ba khu biệt thự nhà vườn, chiều cao tối đa ba tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%; 10.36ha đất cây xanh mặt nước, gồm 18 lô đất cây xanh; 8.36ha đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, trong đó đó 1.59ha là đường giao thông ngoại tuyến; 6.8ha đất dịch vụ công cộng, bố trí các công trình cao tối đa 7 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, gồm các khu nhà hàng, bar, bể bơi, khu khách sạn, dịch vụ bến thuyền, sân thể thao, khu chuyên đề. Tổng kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng dự kiến 250 tỷ đồng.

Đầu năm nay, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình có thông báo về việc khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, tuy nhiên chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Mặc khác, giữa tháng 8, Cục thuế Hòa Bình công khai danh sách nợ thuế của tỉnh tính đến 30/06/2024, trong đó, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn nợ hơn 929 tỷ đồng, đứng thứ hai trên địa bàn tỉnh.

Mối liên hệ với HPX

Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn có trụ sở tại thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình, thành lập vào tháng 9/2021; là công ty liên danh giữa CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ và CTCP Tập đoàn Telin với số vốn góp lần lượt 49.5 tỷ đồng và 500 triệu đồng, tương ứng tỷ lệ 99% và 1%. Ông Đinh Văn Cảnh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 07/2022, chức vụ của ông Cảnh được chuyển cho ông Phan Văn Điền. Tháng 7 năm nay, tiếp tục đổi sang ông Khuất Hữu Việt. Đầu tháng 8 vừa qua, Công ty nâng vốn lên 455 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu thay đổi khi Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ tăng lên 99.98%, còn Tập đoàn Telin giảm xuống 0.11%. Hai doanh nghiệp này ủy quyền vốn góp cho hai cá nhân là ông Khuất Hữu Việt và bà Nguyễn Thị Biên, đều thường trú ở Hà Nội.

Ông Việt hiện là Chủ tịch HĐQT Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ. Theo tìm hiểu, Công ty này thành lập năm 2016, với vốn điều lệ 50 tỷ đồng; các cổ đông sáng lập có ông Đỗ Như Cường nắm 30%, ông Đỗ Năng Tuyến 30%, ông Đinh Văn Cảnh 20%, ông Đinh Văn Nguyên 20%. Vào ngày 26/07/2024, Công ty nâng vốn từ 50 lên 455 tỷ đồng.

Hồi tháng 12/2023, HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 4.99 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 99.8% vốn điều lệ tại Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn. Tổng giá trị nhận chuyển nhượng cổ phần hơn 434.4 tỷ đồng, tương ứng 1 cổ phần có giá lên đến 87,055 đồng. Thời gian này, Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn do ông Phan Văn Điền làm Chủ tịch HĐQT. Ông Điền cũng từng đứng tên tại CTCP Đầu tư Solaris Việt Nam, một doanh nghiệp liên quan HPX khi từng cùng nắm giữ cổ phần Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang tính đến tháng 08/2022. Đến ngày 09/01 năm nay, ông Bùi Đức Thảo thay vị trí của ông Điền, và đến tháng 7 là ông Việt như hiện nay.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 của HPX đã thông qua việc phát hành hơn 307 triệu cp; trong đó có 140 triệu cp phát hành riêng lẻ giá 10,000 đồng/cp. Số tiền thu về, HPX dùng 450 tỷ đồng để góp vốn vào Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn. Thời gian thực hiện năm 2024-2025.

Thu Minh

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Liên tục phát hành trái phiếu khủng: Nhu cầu vốn của các ngân hàng có thật sự lớn đến thế?

Động thái liên tục phát hành trái phiếu khủng của ACB chỉ là một trong những nét chấm phá phác họa bức tranh chung rộng hơn của ngành ngân hàng trong thời gian qua...

Lô trái phiếu 1,000 tỷ của IDI được bảo lãnh thanh toán bởi công ty ở “thiên đường thuế” châu Phi?

Ngày 31/10, CTCP Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia - IDI (HOSE: IDI) hoàn tất phát hành lô trái phiếu 1 ngàn tỷ đồng, trả lãi suất cố định 5.58% cùng kỳ hạn 8 năm...

Flamingo Hải Tiến huy động 370 tỷ đồng trái phiếu

Flamingo Hải Tiến mới đây hoàn tất huy động 370 tỷ đồng từ trái phiếu với lãi suất 9.8%/năm với tài sản bảo đảm là bất động sản thuộc sở hữu của Hồng Hạc Đại Lải.

IPA liên tục phát hành trái phiếu để đảo nợ

Ngày 04/11, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (HNX: IPA) quyết định thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ đợt 3/2024 của Công ty, giá trị 600 tỷ đồng nhằm...

Trái phiếu của chủ dự án tỷ đô Cap Padaran Mũi Dinh được gia hạn thêm 15 ngày

Sau khi thống nhất với đại diện người sở hữu trái phiếu là Chứng khoán VNDIRECT, lô trái phiếu CBGCB2124001 của CTCP Crystal Bay sẽ kéo dài tới ngày 20/11/2024...

Còn hơn 3 ngàn tỷ đồng nợ vay, FCN vẫn huy động thêm 120 tỷ đồng trái phiếu

CTCP FECON (HOSE: FCN) phát hành thành công lô trái phiếu FCNH2426001 giá trị 120 tỷ đồng vào ngày 21/10/2024, kỳ hạn 18 tháng, lãi suất phát hành 11%/năm.

Công ty con của An Phát Holdings chi 320 tỷ đồng để "xóa" nợ trái phiếu

Ngày 23/10, CTCP Khu Công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát 1 (An Phát 1) đã chi 320 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu AP1CH2227001 và AP1CH2126001.

Một người mua trái phiếu Vạn Thịnh Phát được tuyên nhận bồi thường hơn 14,8 tỉ đồng

Đây là 1 trong số hơn 35.000 người đầu tư trái phiếu được xác định là bị hại trong đại án Vạn Thịnh Phát, giai đoạn 2.

Đầu tư TTC hút thêm 150 tỷ đồng trái phiếu

CTCP Đầu tư Thành Thành Công (Đầu tư TTC) mới đây hoàn tất huy động 150 tỷ đồng từ trái phiếu riêng lẻ.

Hoạt động mua trái phiếu trước hạn sôi động trong quý 3, nhóm bất động sản chậm thanh toán nhiều nhất

Theo báo cáo về Thị trường trái phiếu quý 3/2024 của VNDIRECT (HOSE: VND), hoạt phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ trong quý 3 tiếp tục ấm lên nhờ sự...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98