Chuẩn bị lên quận, Hà Nội bổ sung hơn 980ha đất cho 80 dự án tại Đông Anh
Chuẩn bị lên quận, Hà Nội bổ sung hơn 980ha đất cho 80 dự án tại Đông Anh
Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung tổng cộng 80 dự án với quy mô hơn 980ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh trước thông tin huyện này chuẩn bị lên quận vào đầu năm 2025.
Ngày 30/10, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh gồm 69 dự án, với tổng diện tích hơn 760ha.
Trong đó có nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn đáng chú ý được đăng ký mới như khu đô thị mới The Lake City Ven Sông Thiếp - Đông Anh rộng 165ha tại xã Vân Nội, hay khu đô thị G22 thuộc xã Kim Nỗ và Hải Bối có diện tích gần 88ha, khu đô thị G23 ở xã Đại Mạch 52.7ha và khu đô thị G21 gần 44ha tại xã Hải Bối.
Ngoài ra, Hà Nội cũng điều chỉnh danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh với 9 dự án, tổng diện tích thu hồi đất bổ sung hơn 74.8ha.
Cụ thể, dự án xây dựng khu đô thị mới G14 tại xã Đông Hội được điều chỉnh diện tích từ 71.77ha thành 57.69ha do trừ đi diện tích dân cư hiện trạng, di tích lịch sử; dự án xây dựng khu đô thị mới G10 tại xã Kim Nỗ điều chỉnh diện tích từ 23.3ha thành 32.8ha do để tránh chồng lấn dự án khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giữa các dự án trong khu vực.
Khu đô thị G9 (khu đô thị Tây Bắc Sông Thiếp) ở xã Kim Nỗ điều chỉnh diện tích từ 70.7ha còn 51.32ha, khu đô thị mới G15 tại xã Đông Hội điều chỉnh từ 24.8ha thành 21.7ha, khu đô thị G18 ở xã Nguyên Khuê điều chỉnh từ 59.5ha thành 48.2ha được điều chỉnh do để tránh chồng lấn dự án khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giữa các dự án trong khu vực.
Hay khu đô thị mới cao cấp Đông Anh tại xã Vĩnh Ngọc điều chỉnh diện tích từ 154.75ha còn 62.44ha nhằm để đảm bảo khả thi, quy định của Luật đất đai 2024, Sở Quy hoạch Kiến trúc kiến nghị xem xét thu hẹp phạm vi nghiên cứu, chỉ đề xuất thực hiện dự án phù hợp với trong ranh giới khu vực đã có quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, tỷ lệ 1:500 được duyệt.
Thông tin huyện Đông Anh lên quận rục rịch từ đầu năm 2019, đến khoảng đầu tháng 7/2023, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua việc tán thành chủ trương thành lập quận Đông Anh và 24 phường.
Hồi tháng 8 vừa qua, TP. Hà Nội ban hành kế hoạch thực hiện đề án đầu tư, xây dựng phát triển 5 huyện gồm Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng thành quận. Trong đó, huyện Đông Anh đã cơ bản thực hiện xong giai đoạn đầu tư, xây dựng hạ tầng để đáp ứng các tiêu chí thành lập quận, phường dự kiến lên quận vào đầu năm 2025.
Quận Đông Anh sau khi thành lập sẽ có 185.68km2 diện tích tự nhiên và 24 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm Đông Anh, Bắc Hồng, Cổ Loa, Đại Mạch, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh và Xuân Nộn.
Thông tin Đông Anh lên quận được nhiều sự quan tâm nhất vì cơ sở hạ tầng phát triển, gần sân bay Nội Bài kết nối thuận tiện, nhanh chóng với nội thành. Đây cũng có thể là lý do chính khiến Đông Anh trở thành điểm nóng và là nơi nhiều nhà đầu tư muốn đổ tiền về đầu tư dự án. Giá đất nơi đây cũng tăng bằng lần kể từ 2019 đến nay.
* Chuẩn bị lên quận, giá đất huyện Đông Anh biến động ra sao?
