Với tầm giá từ 50 triệu/m2, căn hộ Nam Sài Gòn “cháy hàng”

12/11/2024 08:04
12-11-2024 08:04:00+07:00

Với tầm giá từ 50 triệu/m2, căn hộ Nam Sài Gòn “cháy hàng”

Căn hộ trong tầm giá từ 50 triệu/m2 đang là “hàng hiếm” tại khu Nam TPHCM bởi nguồn cung mới còn hạn chế cộng hưởng thêm mặt bằng giá khu vực liên tục tăng trưởng nhờ sức bật hạ tầng.

Dự án căn hộ Resort Khải Hoàn Prime nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng

Dự tính mua nhà đón Tết của vợ chồng anh Hoài chị Thắm (43 tuổi, Quận 8) trong nhiều tháng nay đang bị ngưng trệ. Anh Hoài cho biết, ban đầu, những tưởng mục tiêu mua một căn hộ 2 phòng ngủ từ 65 m², khoảng trên dưới 50 triệu đồng/m2 là dễ dàng. Tuy nhiên, sau nhiều tháng tìm “đỏ mắt”, anh chị mới tìm được một dự án mới tại phía Nam TPHCM nhận booking với mức giá này. Nhưng với số lượng booking quá đông, nên vợ chồng anh vẫn chưa chắc chắn về khả năng giao dịch thành công.

Anh Hoài cho biết thêm ở quanh các khu vực anh đang thuê như Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh…đều “được cái này, mất cái kia”. “Vị trí ổn thì giá cao, giá trong tầm tay thì chất lượng xây dựng đã nhiều năm, tiện ích kém và pháp lý không ổn thoả”.

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, trong 5 năm trở lại đây, đối với loại hình căn ở TPHCM, tốc độ tăng giá trung bình của thị trường sơ cấp ghi nhận là 9%/năm, tốc độ tăng giá trung bình của thị trường thứ cấp là 5% năm. Thống kê từ các sàn giao dịch của một công ty bất động sản lớn tại Nam Sài Gòn cũng chỉ ra trong vòng 6 tháng trở lại đây, giá bán của các căn hộ tại khu vực Nhà Bè và Quận 7 đã tăng từ 10-15%. Theo khảo sát, mức giá các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ hiện đang dao động từ 65-75 triệu đồng/m2.

Khách hàng tham quan sa bàn và tìm hiểu dự án

Nhận định về sự hạn chế của các căn hộ có mức giá tầm trung, giới chuyên gia cho rằng nguyên nhân chính vẫn là sự khan hiếm nguồn cung, quy hoạch hạ tầng và mới đây nhất là tác động của các bộ luật mới. Đặc biệt, khu vực Nam TPHCM gần đây đang là “tâm điểm” thu hút thị trường, nhu cầu tăng cao bởi thông tin quy hoạch và sự bứt phá về hạ tầng.

Theo đó, những dự án thuộc vùng đô thị phía Nam bao gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và toàn bộ huyện Cần Giờ, sẽ đón đầu mục tiêu phát triển hiện đại, sinh thái, đáp ứng ít nhất 60% chức năng tại chỗ nhằm giúp thành phố giãn dân, giảm áp lực dồn về trung tâm.

Ngoài ra, đây cũng là giai đoạn các dự án hạ tầng trọng điểm "đua nhau về đích” vào cuối năm 2024 như: hầm chui thuộc nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang tăng tốc hoàn thành nhánh (HC2); cầu Rạch Đĩa đã hợp long các nhịp; cầu Phước Long đang khẩn trương thi công mặt cầu, lắp lan can; cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe kỹ thuật…

Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của khu Nam, những căn hộ có mức giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên xuất hiện ngày càng nhiều và có tỷ lệ hấp thụ cao. Đơn cử như dự án Khải Hoàn Prime vừa ra mắt quỹ căn đặc biệt của hai toà tháp Vinci và Mika vào ngày 09/11/2024 trong khoảng giá từ 50 triệu/m2 đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng – nhà đầu tư.

Ngoài mức giá hấp dẫn, dự án còn hội tụ nhiều yếu tố vượt trội từ vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Lương, không gian sống xanh chuẩn Resort với mật độ xây dựng cả 3 toà tháp chỉ 21% cùng hệ tiện ích hiện đại như: Clubhouse 3,000m2, BBQ Riverside, hồ bơi muối khoáng, hồ sục Jacuzzi thuỷ liệu...

Tại sự kiện, khách hàng có cơ hội tham quan thực tế công trình đang thi công, căn hộ mẫu và được tư vấn chuyên sâu về dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư còn mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn: thanh toán nhàn hạ chỉ 1%/tháng, ân hạn nợ gốc và lãi 0% lên đến 24 tháng, chiết khấu 12% và nhận ưu đãi 70 triệu đồng.

Ghi nhận tại sự kiện là không khí sôi động, hào hứng khi các khách hàng tranh nhau cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với mức giá hấp dẫn trong lần ra mắt giỏ hạn giới hạn lần này. Thông báo được cập nhật liên tục về số căn được chốt thành công tạo nên một bầu không khí hồi hộp nhưng đầy hứng khởi.

Khách hàng vui mừng nhận được nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn tại sự kiện

Chị Lan, một trong những khách hàng có giao dịch thành công và nhận về Iphone 16 Promax sau khi tham gia bốc thăm may mắn, đã bày tỏ vui mừng: “Thật mừng vì đã mua được căn hộ ưng ý với mức giá vừa tầm tài chính, lại còn nhận được nhiều ưu đãi. Tôi nghĩ giá nhà đất sẽ còn tăng nữa nên phải nhanh chóng chốt ngay lúc này.” Bên cạnh đó, một số khách hàng nuối tiếc ra về vì vụt mất căn ưng ý do tình trạng nhiều khách cùng tranh suất mua.

Bên cạnh đó, các khách hàng tham dự sự kiện đều được nhận quà tặng thú vị khi tham gia trải nghiệm “Túi mù – Blind Box” và bốc thăm trúng nhiều phần quà giá trị như Tủ lạnh Toshiba, Máy giặt Hitachi…

Được bảo chứng bởi uy tín - tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư và ngân hàng HDBank, Khải Hoàn Prime còn ghi điểm bởi pháp lý hoàn chỉnh với tiến độ xây dựng thần tốc. Hiện Block A (Vinci) và Block C (Gali) đã hoàn thành nóc hầm, Block B (Mika) đã đổ xong phần sàn hầm, sẵn sàng đóng nắp hầm toàn khu dự kiến vào cuối quý 4/2024.

Tử Kính

FILI





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Hà Nội đẩy nhanh quy hoạch chi tiết cải tạo chung cư cũ

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các quận phải trình quy hoạch chi tiết để cải tạo 6 khu tập thể bao gồm: Khu tập thể Thành Công, Ngọc Khánh, Giảng Võ, Thanh Xuân Bắc, Thanh...

Nam Định sắp đấu giá 127 lô đất, khởi điểm thấp nhất từ 1.2 tỷ đồng/lô

127 lô đất tổng diện tích hơn 19,614m2 tại TP. Nam Định sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 12 này. Giá khởi điểm mỗi lô thấp nhất từ 1.2 tỷ đồng và...

Sẵn tiền, cuối năm nên đầu tư chung cư hay đất nền?

Sẵn 4 tỷ đồng trong tay, anh Quốc Dũng ở Hà Nội băn khoăn nên mua đất nền ven Hà Nội hay mua một căn chung cư rồi cho thuê để có thu nhập đều mỗi tháng?

Có thêm hơn 1,230 căn hộ được bán cho người nước ngoài tại Hà Nội

Ngày 09/12, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo có 1,232 căn hộ được bán cho người nước ngoài tại 2 dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm và Tây Hồ.

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành ban hành các văn bản liên quan đến đất đai và nhà ở trong năm 2024

Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Hội đồng nhân dân cùng cấp ban hành văn bản quy định một số nội...

Hụt hơi 'đuổi' theo giá nhà: Nhà giàu cũng khóc

Nhiều gia đình có thu nhập hằng tháng khá cao, cùng tiền tích luỹ nhưng cũng không thể mua được nhà. Điệp khúc thuê trọ khiến các gia đình phải tiết kiệm “thắt lưng...

Chung cư Hà Nội trung bình 60 triệu đồng/m2, sẽ tăng tiếp hay giảm?

Chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đến quý III/2024 tăng 64% so với quý II/2019, gấp đôi mức tăng của TPHCM. Giá bán trung bình sơ cấp tiệm cận mức 60 triệu...

HoREA: Đề xuất không cần xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất dự án thương mại cao cấp

Ngày 09/12/2024, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) có một số đề xuất về cơ chế, giải pháp để thực hiện chỉ tiêu phát triển từ 69,700 đến 93,000...

Đại biểu HĐND TP. Hà Nội: Với giá đất như hiện nay, người dân đi làm cả đời cũng không mua được 20m2

“Với giá đất hiện nay, người dân đi làm cả đời không mua được 2 chục mét vuông đất. Tôi cho rằng, cần phải hình thành quy chế đấu giá mới cho phù hợp", Bí thư huyện...

VARS: Nhóm thu nhập cao 30 triệu đồng/tháng cũng không thể mua được nhà

Theo báo cáo từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập, nhóm đại diện cho 20% dân số có thu...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98