Kênh sinh lời sáng giá năm qua: Bitcoin vượt trội, căn hộ Hà Nội nóng bỏng tay, thị trường cổ phiếu lép vế

09/01/2025 09:44

09-01-2025 09:44:24+07:00

Tiền kỹ thuật số thắng thế tài sản thực trong năm 2024. Tại Việt Nam, căn hộ chung cư ở thành phố lớn, cổ phiếu hay vàng miếng SJC đều có tỷ suất sinh lời thấp xa so với Bitcoin.

Bitcoin – đồng tiền số lớn nhất thị trường – đã tăng hơn 119% trong năm vừa qua, đánh dấu năm tăng mạnh thứ hai liên tiếp.

Dù tài sản số chưa được pháp luật chính thức công nhận, tỷ lệ sở hữu tiền số của người dân Việt Nam cao thứ hai thế giới, xếp trên Mỹ và chỉ thấp hơn UAE.

Để hình dung mức độ phổ biến tài sản số tại Việt Nam, có thể thấy rằng đến cuối năm 2023, người Việt đã mở 21 triệu tài khoản giao dịch tiền số, trong khi lượng tài khoản giao dịch chứng khoán chỉ khoảng 9 triệu vào cuối năm 2024.

Bitcoin tăng vọt
Đồng tiền tạo ra bởi Satoshi Nakamoto tăng vọt trong các năm 2023-2024, sau khi giảm gần 80% từ đỉnh trong giai đoạn 2021-2022

Nguồn: Trading Economics

Đối với kênh đầu tư cổ phiếu, chỉ số đại diện VN-Index tăng 12.1% trong năm vừa qua. Tuy nhiên, Việt Nam chưa có quỹ chỉ số (ETF) mô phỏng toàn bộ thị trường, nên nhà đầu tư chủ yếu vẫn rót tiền vào cổ phiêu riêng lẻ hoặc giao phó cho các quỹ.

Như vậy, luôn có sự phân hóa lớn về thành tích sinh lời khi người tham gia thị trường lựa chọn các nhóm ngành, cổ phiếu khác nhau. Năm 2024, trong khi cổ phiếu bất động sản trì trệ và kìm hãm VN-Index, nhóm cổ phiếu ngân hàng ghi nhận mức sinh lời khá hấp dẫn và nhóm cổ phiếu công nghệ dẫn dắt bởi FPT tăng giá ấn tượng.

Mã FPT tăng đến 84%, đóng góp 27 điểm trong tổng số gần 137 điểm tăng thêm của VN-Index trong năm 2024. Hãng công nghệ sáng lập bởi ông Trương Gia Bình theo đó trở thành công ty tư nhân có vốn hóa thị trường lớn nhất Việt Nam, với giá trị xấp xỉ 224 ngàn tỷ đồng, chỉ xếp sau nhóm quốc doanh gồm Vietcombank, ACV, BIDV.

Cổ phiếu công nghệ bùng nổ
- VN-Index tăng hai chữ số chủ yếu vẫn nhờ ngành ngân hàng
- Ngành công nghệ chiếm tỷ trọng tương đối thấp trong tổng giá trị vốn hóa thị trường cổ phiếu

Dữ liệu tính từ 01/01/2024-04/01/2025 - Nguồn: VietstockFinance

Khác với sự ảm đạm của cổ phiếu địa ốc, giá chung cư tại Hà Nội đã tăng mạnh vào nửa đầu năm 2024. Mức thay đổi giá trong thời gian ngắn được nhận định do nguồn cung khan hiếm vì thiếu dự án mới, đồng thời, một số dự án căn hộ hạng sang mở bán đã thúc đẩy tâm lý chấp nhận mặt bằng giá cao hơn đối với dự án hiện hữu. Thêm vào đó, trong một số thời điểm, xuất hiện nghi vấn về thao túng giá bởi các đội nhóm, khiến thị trường càng thêm "nóng".

Giới chuyên gia cho rằng, giá căn hộ ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM tiếp tục tăng là có cơ sở, bởi xu hướng di dân đến các trung tâm kinh tế lớn vẫn diễn ra. Tuy nhiên, giá sẽ khó tăng nóng như trước.

2024: Năm của tài sản số
- Bitcoin tăng vọt, khi tiền số ngày càng được chấp nhận trên thế giới và đặc biệt là sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ
- Ở bình diện trong nước, bất động sản là kênh đầu tư truyền thống hiệu quả nhất (sử dụng thước đo tham chiếu là giá rao bán chung cư tại 2 thành phố lớn)

Dữ liệu cho năm 2024. Nguồn: VietstockFinance, CoinMarketCap, Batdongsan.com.vn, Investing.com, SJC* (giá mua vàng miếng ngày 01/01 - giá bán ngày 31/12)

Theo thống kê của người viết, gửi tiết kiệm là hình thức sinh lợi thấp nhất, bởi vì đặc tính ổn định và an toàn của kênh này. Mặt bằng lãi suất trong gần 2 năm qua cũng được cơ quan quản lý định hướng giảm và duy trì ở mức thấp để hỗ trợ nền kinh tế.

Trong khi đó, mặc dù USD củng cố sức mạnh trên thị trường toàn cầu năm 2024, việc nắm giữ đồng bạc xanh đã không mang lại hiệu quả tài chính khác biệt so với việc gửi tiền VNĐ tại các ngân hàng. Điều này chủ yếu do chính sách ổn định tỷ giá USD/VNĐ của Ngân hàng Nhà nước.

Dù khó có thể xây dựng của cải dựa vào lãi suất tiền gửi nhà băng, kênh tiết kiệm vẫn là lựa chọn phù hợp cho những ai không đủ khả năng đưa ra các quyết định đầu tư phức tạp, đồng thời cũng không muốn ủy thác quản lý tài sản cho bên thứ ba.

Gửi tiết kiệm chí ít giúp bảo toàn giá trị đồng tiền so với lạm phát, tránh rủi ro khi tham gia các thị trường có tính biến động cao, có nguy cơ thua lỗ, cũng như đòi hỏi kiến thức và kỹ năng nhất định để tạo ra lợi nhuận.

Lưu ý rằng, tại Việt Nam, hầu hết cá nhân tham gia vào thị trường chứng khoán đều bị mất tiền trong dài hạn.

Tương tự đối với kênh tài sản số, niềm vui cũng không chia đều cho tất cả dù Bitcoin – chiếm khoảng 56% tổng giá trị vốn hóa thị trường crypto – đã tăng mạnh. Một báo cáo từ Coin68 (khảo sát khoảng 2.75 ngàn người) tiết lộ rằng, gần 44% nhà giao dịch tiền số thua lỗ trong năm 2024, ngay giữa bối cảnh giá Bitcoin đi lên 119%.

Thừa Vân

FILI

- 08:42 09/01/2025