TPHCM có chỉ đạo mới về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

13/01/2025 06:45
13-01-2025 06:45:00+07:00

TPHCM có chỉ đạo mới về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, UBND TPHCM ủy quyền cho UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, gồm: Tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 2, Điều 70; khoản 2, Điều 71) và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/07/2024 của Chính phủ (khoản 4, Điều 16; khoản 8, Điều 17 và khoản 9, Điều 18).

Ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc trường hợp di dời đến chỗ ở tạm thời theo quy định của Luật Nhà ở (khoản 1, Điều 73). Ban hành quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt theo quy định của Luật Nhà ở (khoản 2, Điều 73). Ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định của Luật Nhà ở (khoản 1, Điều 74).

Tổ chức xác định hệ số k áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở (điểm đ, khoản 1, Điều 71), Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/07/2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 28). Tổ chức lập, phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở (khoản 1, Điều 65; Điều 66), Nghị định số 98/2024/NĐ- CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 5; Điều 7; Điều 8).

Thời gian ủy quyền đến hết ngày 31/12/2027.

UBND TPHCM giao Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành TP, đơn vị liên quan có văn bản hướng dẫn chi tiết thực hiện các nội dung quy định tại Điều 1 Quyết định này; theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, đề xuất các biện pháp xử lý tồn tại, bất cập trong việc thực hiện nội dung được UBND TP ủy quyền, báo cáo UBND TP theo quy định. Các sở, ngành TP theo chức năng, nhiệm vụ quản lý chuyên ngành: Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Cục Thuế TP, Công an TP; Quỹ Đầu tư phát triển TP và các đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn UBND các quận, huyện và UBND TP Thủ Đức trong quá trình tổ chức thực hiện việc ủy quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP theo quy định.

Tùng Phong

FILI

- 05:43 13/01/2025





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Việc định giá đất gặp khó tại nhiều địa phương, Lãnh đạo Vụ đất đai lên tiếng

Theo lãnh đạo Vụ Đất đai, hiện nay đang có sự khác biệt về quan điểm giữa đơn vị tư vấn định giá đất, hội đồng thẩm định giá đất và cơ quan có thẩm quyền quyết định...

Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội

Điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp độc thân ở đô thị là có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu...

Xác định 7 nhóm vướng mắc gây tắc nghẽn việc cấp 'sổ hồng' ở TPHCM

Tổ Công tác 5013 của TPHCM đã xác định 7 nhóm vướng mắc khiến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) bị tắc...

Huyện Thanh Oai đấu giá 54 thửa đất từng được trả 100 triệu đồng/m2 rồi bỏ cọc

54 thửa đất tại huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 3. Các thửa đất đất này từng được đưa ra đấu giá, nhưng các lô có giá trúng từ 80...

TPHCM bỏ kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất

Trước đây, khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động nhà đất, cán bộ chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai được kiểm tra hiện trạng nhà ở. Nay, quy định này bị bãi bỏ.

Huế sắp đấu giá 81 lô đất, khởi điểm thấp nhất 392 triệu đồng

81 lô đất tại các huyện Quảng Điền, Phú Vang và thị xã Phong Điền, thành phố Huế sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 2 và 3. Giá khởi điểm mỗi lô cao...

Bộ Tư pháp: Đánh thuế mua bán BĐS theo thời gian sở hữu là không khả thi

Bộ Tư pháp cho rằng, việc đề xuất giải pháp thu thuế đối với chuyển nhượng bất động sản (BĐS) theo thời gian nắm giữ là không khả thi do chưa có sự đồng bộ trong...

Bắt 1 cựu Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai

Liên quan đến vụ vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở An Giang, nhiều cán bộ và cựu cán bộ bị bắt tạm giam.

Lưu ý về ‘lối đi’ trên sổ đỏ khi mua đất tách thửa tránh mất tiền oan

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi. Như vậy, đất không có đường đi sẽ không đủ điều kiện để được phép tách thửa...

Đà Nẵng: Sắp đấu giá một lô đất ven sông Hàn liên quan đến Vũ 'nhôm'

Lô đất số 16 Bạch Đằng (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ "nhôm") sẽ được đưa ra đấu giá sau khi thực hiện thủ tục xác định giá...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98