Fideco muốn tham gia vào khu dân cư Đồng Rừng - Quảng Ngãi

04/02/2025 08:11
04-02-2025 08:11:00+07:00

Fideco muốn tham gia vào khu dân cư Đồng Rừng - Quảng Ngãi

Đồng Rừng là dự án khu dân cư đầu tiên trên huyện đảo Lý Sơn, vùng đất trồng tỏi nổi tiếng của tỉnh Quảng Ngãi.

Mới đây, HĐQT CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fideco, HOSE: FDC) công bố nghị quyết phê duyệt chủ trương hợp tác đầu tư dự án khu dân cư Đồng Rừng – Quảng Ngãi.

Theo tìm hiểu, dự án được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 03/2022 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 20.4ha. Trong đó sẽ xây 148 căn nhà ở thương mại nằm trên trục đường chính với tổng diện tích gần 1.4ha; 328 lô đất ở nhà liên kế hơn 3.6ha; 65 lô đất ở biệt thự hơn 1.4ha; còn lại là đất thương mại dịch vụ gần 3.6ha và đất xây công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội 10.4ha.

Tổng vốn đầu tư gần 663 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án (không gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng) gần 555 tỷ đồng; còn lại gần 108 tỷ đồng là chi phí chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư tham gia sẽ phải góp ít nhất 15% vốn đầu tư dự án, còn lại là từ vay ngân hàng thương mại.

Thời gian hoạt động dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện 5 năm.

Tân Thái Bình Dương có mối liên hệ với FDC. Cụ thể, Tân Thái Bình Dương là cổ đông nắm 25% vốn CTCP Liên danh BTT, bên cạnh cổ đông khác là CTCP Quản lý và Phát triển Bất Động Sản Thái Nam - nơi Ông Lê Thành Thái (sinh năm 1997) – Thành viên HĐQT FDC, làm Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc.

Tháng 07/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định về phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Đồng Rừng. Theo đó, chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Tổng Công ty Đầu tư Hợp Nghĩa - CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương - CTCP Vạn Quỳnh. Thành viên đứng đầu liên danh là Tổng Công ty Đầu tư Hợp Nghĩa.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án đối với Liên danh nói trên cùng đối tác xây lắp là Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Cảng và Hạ tầng Việt Nam (Vipico) – CTCP Vinaconex 25 (HNX: VCC) – CTCP Đầu tư Phát triển Gia Hưng.

Tỷ lệ vốn góp của 3 doanh nghiệp trong liên danh nhà đầu tư lần lượt là 35%, 35% và 30%. Tiến độ thực hiện từ quý 3/2022 tới quý 3/2026.

Tỷ lệ vốn góp của các doanh nghiệp trong liên danh nhà đầu tư

Tháng 08/2023, UBND huyện Lý Sơn lần lượt ra các quyết định về việc thu hồi đất của hộ gia đình cá nhân để thực hiện dự án.

Hồi giữa năm 2024, cử tri huyện Lý Sơn phản ánh dự án khu dân cư Đông Rừng có giá đền bù đất nông nghiệp còn quá thấp so với thị trường (500,000 đồng/m2), người dân mỗi người chỉ có 110m2 đất. Cử tri kiến nghị nên để người dân và doanh nghiệp thỏa thuận giá đất phù hợp với thực tế. Theo đó, đại diện huyện cho biết, việc bồi thường thực hiện theo Quyết định số 75/2021/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 của UBND tỉnh Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Ngoài số tiền bồi thường theo giá đất cụ thể thì khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Lý Sơn, người sử dụng đất còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm, mức hỗ trợ bằng 4 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất và các khoản hỗ trợ khác theo quy định tại Quyết định số 75.

Việc thực hiện dự án khu dân cư Đồng Rừng được nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai nên việc cử tri kiến nghị để người dân và Doanh nghiệp thoả thuận giá đất để thực hiện dự án là chưa được quy định của pháp luật đất đai hiện hành; do đó, không có cơ sở giải quyết kiến nghị của cử tri đối với nội dung này.

Thu Minh

FILI

- 07:09 04/02/2025





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (3)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Sắp đấu thầu tìm nhà đầu tư tổ hợp du lịch Monbay Vân Đồn gần 25 ngàn tỷ

Trong quý 1/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh sẽ tổ chức đấu thầu dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn...

Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực Hòn Nghê gần 390ha

UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang.

TAL bán tòa nhà văn phòng trong tổ hợp Landmark 55 cho nước ngoài, sếp cũ CapitaLand ngồi "ghế nóng"

Báo cáo mới đây của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) cho thấy doanh nghiệp này đã chuyển nhượng thành công một phần dự án thuộc lô đất...

Bắc Ninh chuẩn bị đấu thầu khu đô thị hơn 41 ngàn tỷ đồng vào tháng 3

Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh cho biết sẽ đấu thầu rộng rãi dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) với tổng vốn đầu tư...

74 căn biệt thự Ecogarden ở Huế được phép mở bán

Sở Xây dựng TP. Huế vừa thông báo 41 căn nhà công trình khu biệt thự đảo Đông – Magnonia và 33 căn tại khu biệt thự đảo Tây – Laurel Villas thuộc dự án khu phức hợp...

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng gần 44.000 tỷ

Quy mô diện tích dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân ở Đà Nẵng điều chỉnh giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu.

Tháng đầu năm mới có bao nhiêu khu công nghiệp được cấp phép đầu tư?

Trong tháng đầu năm 2025, cả nước có 7 dự án đầu tư khu công nghiệp (KCN) được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích hơn 2,100ha. Trong đó, Hải Phòng được...

Biến động ghế “nóng” tại chủ siêu dự án 4 tỷ đô Nam Hội An

Trong thông báo mới đây, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD) cho biết có sự thay đổi cơ cấu cổ đông và vị trí lãnh đạo chủ chốt.

Công an đề nghị cung cấp tài liệu dự án khu dân cư ở Thanh Hóa

PC03 Công an tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản đề nghị cung cấp thông tin về dự án khu dân cư Đông Thọ để xác minh dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát.

Khẩu vị “săn đất” của ông lớn Malaysia SkyWorld khi đến Việt Nam

Nhà phát triển bất động sản đến từ Maylasia mới mở văn phòng bán hàng tại khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức nhằm giới thiệu, quảng bá và bán hàng Curvo...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98