Bộ Xây dựng đôn đốc địa phương tăng tốc triển khai nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đôn đốc địa phương tăng tốc triển khai nhà ở xã hội
Ngày 22/05, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Công điện số 19/CĐ-BXD gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu tập trung chỉ đạo, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo nội dung Công điện, thời gian qua, Đảng, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phân khúc NƠXH phát triển.
Tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong 4 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 15,614 căn hộ NƠXH, 17 dự án mới đã được khởi công với tổng quy mô 17,664 căn.
Một số địa phương như TP. Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang và Nghệ An đã có chuyển biến tích cực, chủ động bổ sung chỉ tiêu phát triển NƠXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tích cực đôn đốc nhà đầu tư khởi công và hoàn thiện dự án.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến việc triển khai nhiệm vụ này, có nơi chưa khởi công hoặc khởi công nhưng tỷ lệ hoàn thành thấp; chưa thành lập ban chỉ đạo phát triển NƠXH.
Đặc biệt, nhiều địa phương chưa cập nhật chỉ tiêu NƠXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, và chưa thực hiện các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tiếp cận đất đai, hoàn thiện thủ tục đầu tư, tín dụng và chính sách ưu đãi.
Xác lập lại vai trò và trách nhiệm của địa phương
Trước thực trạng này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần khẩn trương tổ chức thực hiện đồng bộ, quyết liệt hơn nữa các nhiệm vụ đã được nêu tại các Nghị quyết của Chính phủ và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Các địa phương phải cập nhật chỉ tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030 vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, từ đó tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và ưu tiên bố trí nguồn lực để hoàn thành đúng tiến độ.
Thành lập ban chỉ đạo phát triển NƠXH tại mỗi địa phương nhằm theo sát tiến độ, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn triển khai các dự án, đúng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/03/2025.
Đối với các dự án đã khởi công, các địa phương được yêu cầu phải tổ chức làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ, huy động nguồn lực hoàn thành trong năm 2025 và yêu cầu báo cáo tiến độ định kỳ. Với các dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư nhưng chưa khởi công, chính quyền cần chủ động hướng dẫn nhanh các thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai để sớm đưa vào triển khai trong năm nay.
Ngoài ra, các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành để phát triển NƠXH theo Luật Nhà ở 2023 cũng cần được các địa phương đôn đốc chủ đầu tư hoàn tất thủ tục và khởi công ngay trong năm 2025, bảo đảm tiến độ thực hiện mục tiêu dài hạn.
Với những khu đất đã có trong quy hoạch phát triển NƠXH, sớm hoàn tất thủ tục đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư phù hợp để tránh lãng phí quỹ đất. Đồng thời, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thực hiện rà soát, cập nhật và bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm bố trí đủ quỹ đất phát triển NƠXH đúng theo chỉ tiêu được giao.
Một nội dung quan trọng khác là việc ban hành chính sách ưu đãi phù hợp để khuyến khích doanh nghiệp và hợp tác xã tham gia đầu tư, như hỗ trợ tiếp cận vốn, rút gọn thủ tục hành chính và tạo điều kiện thuận lợi trong giao đất, phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng.
Bên cạnh đó, Công điện cũng đề cập đến việc lập danh mục dự án đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng dành cho NƠXH, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, đồng thời công bố công khai để các ngân hàng có cơ sở xem xét cho vay.
Các địa phương được yêu cầu gửi báo cáo kết quả thực hiện định kỳ hàng quý (trước ngày 25 của tháng cuối quý) về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Bộ Xây dựng cũng sẽ tổ chức kiểm tra định kỳ việc thực hiện tại từng địa phương, nhằm bảo đảm tiến độ và chất lượng triển khai đúng theo chỉ đạo của Chính phủ.
* Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia: Kỳ vọng đột phá cho nhà ở xã hội
- 08:39 23/05/2025
