Saigon Glory tăng vốn lên 23 ngàn tỷ, xuất hiện hình ảnh Masterise Homes tại siêu tứ giác Bến Thành

15/05/2025 13:15

15-05-2025 13:15:42+07:00

Mới đây, Công ty TNHH Saigon Glory, chủ đầu tư siêu dự án The Spirit of Saigon tại tứ giác Bến Thành, quận 1, TPHCM đã tăng vốn điều lệ từ 14 ngàn tỷ lên 23 ngàn tỷ đồng. Cùng với đó, hình ảnh nhà phát triển bất động sản Masterise Homes xuất hiện tại hàng rào xung quanh dự án.

Theo cập nhật đăng ký kinh doanh vào ngày 29/04/2025, Saigon Glory tăng vốn điều lệ từ 14 ngàn tỷ đồng lên 23 ngàn tỷ đồng. Toàn bộ vốn được ủy quyền cho ông Trần Thanh Tú – Chủ tịch Công ty. Trước đó vào giữa tháng 10/2024, Saigon Glory đã đổi chủ mới từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco sang Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Đồng thời, chức Chủ tịch đổi từ ông Vũ Quang Bảo sang ông Trần Thanh Tú (sinh năm 1986, thường trú ở Hà Nội) và chức Tổng Giám đốc từ ông Trịnh Quang Công sang ông Nguyễn Vũ Hải (sinh năm 1973, thường trú tại TPHCM). Đây cũng là hai người đại diện theo pháp luật Saigon Glory.

Việc đổi chủ của Saigon Glory nhằm thực hiện nghĩa vụ thanh toán trái phiếu từ chủ cũ Bitexco sang chủ mới Phương Đông Hà Nội. Hai bên đã thoả thuận và thống nhất việc Bitexco cam kết tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi 10 gói trái phiếu Saigon Glory từ ngày 01/09/2024 đến hết kỳ ngày 12/06/2025 và số tiền lãi của kỳ thanh toán ngày 18/06/2025 theo nghị quyết trái chủ ngày 05/02/2024.

Công ty Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/06/2025 và nghĩa vụ thanh toán gốc cộng lãi 10 gói trái phiếu từ sau 18/06/2025 đúng theo lịch biểu của nghị quyết ngày 05/02/2024. Bên cạnh đó, chủ mới cũng sẽ đề nghị tổ chức tín dụng là Techcombank (TCB) xem xét tài trợ cho Công ty để thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Tiến độ dự án tính đến giữa tháng 2/2025 - Ảnh: TM

Báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu năm 2024 lên HNX, Saigon Glory ghi nhận đã thanh toán đúng hạn hơn 743 tỷ đồng tiền lãi, tương ứng lãi suất 8%/năm áp dụng cho toàn bộ 10 lô trái phiếu với dư nợ còn từ 500 – 951 tỷ đồng tính tới kết năm 2024.

Đến nay, theo dữ liệu từ HNX, 10 lô trái phiếu của Saigon Glory còn tổng dư nợ khoảng 6,261 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu của Saigon Glory

Nguồn số liệu HNX tính đến 15/05/2025. Người viết tổng hợp.

Cùng với động thái tăng vốn điều lệ, hàng rào xung quanh dự án siêu tứ giác Bến Thành cũng bất ngờ thay đổi hình ảnh với logo của nhà phát triển bất động sản Masterise Homes xuất hiện xung quanh. Làm dấy lên thông tin dự án được nhóm nhà đầu tư mới có liên quan tới đại gia Masterise này.

Vào hồi đầu năm nay, siêu tứ giác được đồn đoán về tay chủ mới và dự kiến phát triển lại với tên gọi One Central Ritz-Carlton. Thậm chí một số thông tin bên lề còn cho biết dự án có thể được mở bán trở lại từ quý 2/2025 với giá có thể lên đến 35,000-40,000 USD/m2.

* Những đời chủ của siêu tứ giác Bến Thành

Theo khảo sát của người viết, thời điểm đó, hàng rào xung quanh dự án tháo gỡ hầu hết phần thông tin liên quan tới Bitexco.

Hình ảnh dự án vào giữa tháng 2/2025 với hầu hết thông tin về chủ đầu tư, nhà phát triển liên quan Bitexco đều bị gỡ bỏ