SDU bị cưỡng chế thuế hơn 7 tỷ, cổ phiếu giảm sàn liên tục

23/05/2025 14:02

23-05-2025 14:02:00+07:00

Sau các thông tin tiêu cực như bị cưỡng chế thuế hơn 7 tỷ đồng, nhận ý kiến kiểm toán ngoại trừ với nhiều hạng mục lớn... giá cổ phiếu SDU rơi tự do, liên tục giảm sàn, mất hơn 26% trong chưa đầy 1 tuần qua.

CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (HNX: SDU) vừa nhận quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn từ Chi cục Thuế khu vực I, do nợ thuế quá hạn trên 90 ngày. Số tiền cưỡng chế lên đến hơn 7 tỷ đồng, chiếm hơn 73% lượng tiền và tương đương tiền của Doanh nghiệp tại thời điểm 31/03/2025. Thời gian thực hiện cưỡng chế từ 15/05.

Song song đó, những điểm yếu trong quản trị và minh bạch tài chính khiến BCTC kiểm toán năm 2024 của SDU dày đặc ý kiến ngoại trừ. Cụ thể, SDU đã bị cưỡng chế hơn 6.2 tỷ đồng theo Quyết định số 7351 ngày 24/02/2023 của Chi cục Thuế quận Hà Đông. Trong đó, Công ty đã hạch toán vào chi phí năm 2024 gần 5.2 tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng trong năm trước. Tuy nhiên, kiểm toán viên không thu thập được bằng chứng đầy đủ để xác định giai đoạn bị tính phạt chậm nộp, do đó không thể xác định cần điều chỉnh hồi tố kết quả kinh doanh các năm trước hay không.

Ngoài vấn đề thuế, kiểm toán viên cũng đưa ra một loạt ý kiến ngoại trừ đáng chú ý. Thứ nhất là không kiểm kê tồn kho bất động sản: SDU chưa thực hiện kiểm kê các căn hộ chưa bàn giao thuộc dự án X1-26 Liễu Giai tại cả 2 thời điểm 31/12/2023 và 31/12/2024. Kiểm toán không thể xác nhận số lượng căn hộ tồn kho cũng như tính đầy đủ doanh thu bán bất động sản.

Thứ hai, không xác minh được khoản đầu tư vào công ty liên kết. Do không được tiếp cận hồ sơ, chứng từ kế toán của các công ty liên kết, kiểm toán không thể đánh giá tính đầy đủ, chính xác của việc trích lập dự phòng tổn thất đầu tư.

Theo giải trình, SDU cho biết việc chưa kiểm kê tồn kho do nhiều căn hộ đang trong thời gian bảo hành hoặc được khách hàng sửa chữa, cải tạo trước khi bàn giao.

Thông tin tiêu cực trên phản ánh rõ vào giá cổ phiếu SDU. Phiên sáng 23/05, mã này tiếp tục giảm sàn xuống 15,900 đồng/cp, về vùng đáy tháng 2/2022. Nếu duy trì mức này đến hết ngày, đây sẽ là ngày thứ 3 liên tiếp giảm sàn, tương đương mức giảm hơn 26%. So với đỉnh lịch sử sát 49,000 đồng/cp giữa tháng 6/2023, SDU đã mất khoảng 67% giá trị.

Diễn biến giá cổ phiếu SDU trong 2 năm qua

Bên cạnh đó, cổ phiếu SDU có thanh khoản rất thấp, với khối lượng giao dịch bình quân chỉ khoảng 340 cp/ngày trong 1 năm qua. Nguyên nhân chủ yếu do cơ cấu cổ đông cô đặc, trong đó Tổng công ty Sông Đà nắm 30% và Chủ tịch HĐQT Hoàng Văn Anh nắm gần 25% vốn.

Về kết quả kinh doanh, hiệu quả hoạt động của SDU không cao. Trong 3 năm gần nhất (2022-2024), doanh thu bình quân khoảng 85 tỷ đồng/năm, nhưng lãi ròng chỉ hơn 1 tỷ đồng mỗi năm. Quý 1/2025, Công ty báo lãi ròng chỉ 268 triệu đồng, giảm 22% so với cùng kỳ; dù doanh thu tăng 11%, đạt trên 12 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động dịch vụ tòa nhà và cho thuê văn phòng.