Hà Nội duyệt xây cao ốc 33 tầng sát đường Vành đai 3

Hà Nội duyệt xây cao ốc 33 tầng sát đường Vành đai 3

UBND TP Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim ô đất CT3 (phường Đại Kim) nằm sát Vành đai 3 với mật độ xây dựng 40%, cao 33 tầng.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT3. 

Mục tiêu của đồ án là cụ thể hóa các quy hoạch cấp trên quy hoạch chung Hà Nội đến 2045, tầm nhìn 2065. Cải thiện tổ chức không gian kiến trúc, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý theo quy hoạch...

Theo đó, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim, tỷ lệ 1/500 tại ô đất CT3 có vị trí, ranh giới trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim được duyệt thuộc ô quy hoạch ký hiệu D4, gồm một phần ô đất ký hiệu D4/ODK2 theo quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt. 

Vị trí khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, Hà Nội. Ảnh: Google Maps

Cụ thể, phía tây bắc giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía tây nam giáp đường Vành đai 3, đường Nghiêm Xuân Yêm; phía đông bắc giáp các ô đất ký hiệu TT3 và TT7 có chức năng là đất ở thấp tầng; phía đông nam giáp đường quy hoạch rộng 17,5m. 

Quy mô khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 29.034m2 theo bản đồ hiện trạng, tỷ lệ 1/500 do CTCP Tư vấn xây dựng và Thương mại Việt Mỹ lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận.

Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, hiện trạng theo quy hoạch cũ tại quyết định số 67 và quyết định số 3144. Nay, điều chỉnh giữ nguyên diện tích đất, điều chỉnh chỉ tiêu để phù hợp với quy hoạch phân khu H2-3 với diện tích xây dựng là hơn 11.600m2. Mật độ xây dựng 40%; tầng cao công trình là 33 tầng...

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, ô đất CT3 tiếp giáp với tuyến đường Vành đai 3, Nghiêm Xuân Yêm, mặt cắt ngang 68m, nằm tại nút giao Nghiêm Xuân Yêm - Phạm Tu. Vị trí có vai trò điểm nhấn đô thị, phù hợp định hướng tổ chức không gian kiến trúc theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 được duyệt. 

Hồng Khanh

VietNamNet

- 15:09 09/07/2025