Loạt sai phạm về bồi thường, tái định cư siêu dự án 4 tỷ USD ở Đà Nẵng

13/10/2025 08:23

13-10-2025 08:23:07+07:00

Thanh tra TP Đà Nẵng vừa kết luận hàng loạt sai phạm trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư khu tái định cư phục vụ siêu dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An.

Theo kết luận thanh tra, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (Công ty Kỳ Hà Chu Lai) được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư các khu tái định cư phục vụ dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Tổng diện tích đất thu hồi, bồi thường hơn 499 ha, trong đó 411 ha đã được bàn giao cho Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An - chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, đến nay, Công ty Kỳ Hà Chu Lai mới hoàn tất thủ tục giao 152 ha, còn hơn 258 ha vẫn chưa hoàn thành hồ sơ pháp lý.

Đơn vị này cũng được giao đầu tư 5 khu tái định cư với tổng diện tích hơn 236 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.608 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân hơn 500 tỷ đồng. Dù vậy, các dự án đều vướng mặt bằng, thiếu vốn và thi công chậm, nhiều lần phải gia hạn tiến độ. Đến nay, các khu tái định cư này đã dừng thi công, chờ nghiệm thu, quyết toán và kiểm toán phần khối lượng dở dang.

Thanh tra Đà Nẵng cho rằng, việc UBND tỉnh Quảng Nam giao Công ty Kỳ Hà Chu Lai làm đơn vị thực hiện bồi thường, tái định cư chưa đảm bảo quy định. Đến thời điểm thanh tra, công ty và các đơn vị liên quan vẫn chưa thanh lý hợp đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khu đất dự kiến triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Ngoài ra, việc cho phép Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất tái định cư cũng được xác định là chưa đảm bảo quy định.

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng, đã "tạm ứng" 257,8 tỷ đồng cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai để đầu tư khu tái định cư. Tuy nhiên, do công ty TNHH Phát triển Nam Hội An không phải là chủ đầu tư các dự án khu tái định cư. Do đó, cơ quan thanh tra đề nghị Công ty Kỳ Hà Chu Lai phải hoàn trả khoản tiền trên.

Về tài chính, tính đến thời điểm thanh tra, Công ty Kỳ Hà Chu Lai đã thu gần 136 tỷ đồng tiền sử dụng đất tái định cư nhưng mới nộp ngân sách hơn 13,9 tỷ đồng, còn lại khoảng 122 tỷ đồng chưa nộp.

Cơ quan thanh tra nhận định, cơ chế tài chính do UBND tỉnh Quảng Nam ban hành tại Quyết định số 1284 ngày 3/5/2019, cùng việc Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất tái định cư không qua ngân sách nhà nước, là chưa đảm bảo quy định pháp luật.

Từ kết quả trên, thanh tra Đà Nẵng kiến nghị chấm dứt nhiệm vụ chủ đầu tư và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với Công ty Kỳ Hà Chu Lai; giao lại cho đơn vị có chức năng tiếp tục thực hiện.

Đồng thời, đề nghị kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu, giao nhiệm vụ, ban hành cơ chế tài chính và tổ chức thu chi không đúng quy định.

Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 105.000 tỷ đồng (khoảng 4 tỷ USD), là siêu dự án ven biển phía Nam Đà Nẵng, gồm khu kinh doanh trò chơi có thưởng, kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, sân golf và vui chơi giải trí cao cấp.

Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đầu tư trên địa bàn hai huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (cũ), quy mô sử dụng đất 985,5 ha với khoảng 1.800 hộ dân có đất ở, nhà bị ảnh hưởng bởi dự án.

Hà Nam

VietNamNet

- 16:39 11/10/2025