Lào Cai chọn được nhà đầu tư làm khu đô thị sinh thái tại thắng cảnh nổi tiếng Đồi chè Ô Quý Hồ

14/11/2025 12:10

14-11-2025 12:10:31+07:00

UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định 1794/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa, một thắng cảnh nổi tiếng của địa phương.

Đồi chè Ô Quý Hồ là một trong những thắng cảnh tuyệt đẹp tại Sa Pa, Lào Cai

Theo quyết định ngày 30/10/2025, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương là hai nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án..

Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ có quy mô diện tích gần 29.4 ha, dân số dự kiến khoảng 1,451 người, tổng mức đầu tư hơn 2,424 tỷ đồng.

Dự án hướng đến xây dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị và hoạt động du lịch, thương mại, nghỉ dưỡng; đồng thời khai thác hiệu quả cảnh quan tự nhiên, văn hóa bản địa của vùng Sa Pa.

Nhà đầu tư sẽ xây dựng 403 căn nhà ở thương mại (152 căn nhà ở liền kề và 251 căn nhà ở biệt thự), 6 công trình thương mại - dịch vụ, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, 2 công trình giáo dục gồm trường liên cấp (tiểu học và trung học cơ sở) và trường mầm non, bên cạnh toàn bộ hệ thống giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh cảnh quan đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.

Tiến độ triển khai dự án: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý trong quý 1/2026; khởi công xây dựng và dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác trong quý 3/2030.

Thời hạn hoạt động dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư bố trí đủ vốn, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; đồng thời phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương trong quá trình thực hiện.

Hồi tháng 4, UBND tỉnh Lào Cai có quyết định 1366 phê duyệt Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí Ban Quản lý rừng phòng hộ thị xã Sa Pa, giai đoạn 2022-2030

Theo đó, tỉnh Lào Cai đặt ra chỉ tiêu thu hút được ít nhất 5 nhà đầu tư có đủ năng lực thuê môi trường rừng tại các điểm du lịch để thực hiện dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong các khu rừng phòng hộ thị xã Sa Pa, với diện tích 15,972ha do Ban Quản lý rừng phòng hộ thị xã Sa Pa được giao, quản lý trong giai đoạn 2022 – 2030. Trung bình hàng năm thu hút được 50,000 – 100,000 lượt khách du lịch; trong đó số lượng khách quốc tế tối thiểu chiếm 8%; tỷ lệ du khách ở lại lưu trú qua đêm chiếm trên 28% tổng; doanh thu thu từ hoạt động du lịch đạt ít nhất 780 tỷ đồng; trong đó nguồn thu từ hoạt động cho thuê môi trường rừng đạt ít nhất 780 triệu đồng.

9 điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí được xác định thực hiện trong khu vực gồm: Điểm du lịch sinh thái Đồi Thông quy mô diện tích gồm đất rừng 49.8ha; đất chưa có rừng hơn 9.7ha; Điểm du lịch sinh thái Đồi Ly diện tích đất rừng 19.4ha, đất chưa có rừng 14.9ha; Điểm du lịch sinh thái Suối Để diện tích đất có rừng 31.7ha, đất chưa có rừng 4.9ha; Điểm du lịch sinh thái Suối Hồ diện tích đất có rừng 79.4ha, đất chưa có rừng 9.6ha; Điểm du lịch sinh thái Thác Bạc quy mô diện tích đất có rừng 266.3ha, đất chưa có rừng 85.2ha và diện tích mặt nước 4.1ha; Điểm du lịch sinh thái Đồi Cháy diện tích đất có rừng 56.4ha; đất chưa có rừng 22.6ha; Điểm du lịch sinh thái Núi Hàm Rồng diện tích đất có rừng 49ha, đất chưa có rừng 25.5ha; Điểm du lịch sinh thái Mường Hoa diện tích đất có rừng 90.8ha, đất chưa có rừng 6.9ha, Điểm du lịch sinh thái Ngũ Chỉ Sơn có vị trí thuộc Khoảnh diện tích đất có rừng 124.3ha, đất chưa có rừng 7.4ha.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong thành lập năm 2018 tại huyện Văn Giang (cũ), tỉnh Hưng Yên; ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 30 tỷ đồng, ông Nguyễn Công Hồng làm Chủ sở hữu và Giám đốc. Doanh nghiệp lần đầu tăng vốn vào năm 2018 lên 100 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong năm 2025, Công ty liên tục tăng vốn điều lệ, lên hơn 400 tỷ đồng vào tháng 3; lên hơn 620 tỷ đồng vào tháng 6; lên trên 1,279 tỷ đồng vào tháng ngày 23/06 và lên hơn 1,908 tỷ đồng chỉ vài ngày sau, vào 26/06.