Sắp ban hành cơ chế mới để đẩy nhanh dự án nhà ở xã hội tại TPHCM
Sắp ban hành cơ chế mới để đẩy nhanh dự án nhà ở xã hội tại TPHCM
Sở Xây dựng TPHCM trình dự thảo nghị quyết hỗ trợ đầu tư nhà ở xã hội heo hướng chọn mức ưu đãi cao nhất, thống nhất chính sách sau sáp nhập và rút ngắn thủ tục để đạt mục tiêu gần 200,000 căn vào năm 2030.
Sở Xây dựng TPHCM đang xây dựng dự thảo nghị quyết mới nhằm quy định cơ chế hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Trước thời điểm sáp nhập, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương đều đã ban hành các nghị quyết với mức ưu đãi và nội dung hỗ trợ khác nhau.
Để đảm bảo thống nhất quản lý, Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành và đơn vị liên quan lựa chọn phương án ưu đãi cao nhất, đồng thời giữ nguyên mục tiêu tính khả thi, ổn định lâu dài và không phát sinh thêm thủ tục hành chính.
Dự thảo nghị quyết tập trung vào 2 nhóm chính sách:
Nhóm hỗ trợ công trình hạ tầng kỹ thuật quy định mức hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án nhà ở xã hội, bao gồm giao thông, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp thoát nước, thu gom và xử lý chất thải. Tổng mức hỗ trợ không vượt quá 10 tỷ đồng mỗi dự án. Riêng tại Côn Đảo, mức hỗ trợ được nâng lên 80% nhưng vẫn giới hạn tối đa 10 tỷ đồng.
Nhóm hỗ trợ phí và lệ phí bao gồm toàn bộ chi phí thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, như thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép môi trường, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc giấy phép xây dựng. Việc miễn các khoản này nhằm giảm chi phí ban đầu và rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.
TPHCM đặt mục tiêu phát triển gần 200,000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2030. Để đạt mục tiêu này, Thành phố sẽ tiếp tục tối ưu quy trình pháp lý, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép và kinh doanh. Việc ban hành nghị quyết hỗ trợ mới được xem là bước quan trọng tạo lực đẩy cho các dự án, giúp cải thiện nguồn cung và củng cố chính sách an sinh nhà ở.
- 05:43 08/12/2025
