TPHCM tìm nhà đầu tư chiến lược cho khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
TPHCM tìm nhà đầu tư chiến lược cho khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
TPHCM vừa ban hành văn bản triển khai lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa rộng hơn 400ha, theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 260 của Quốc hội.
Một chung cư cũ tại Bình Quới. Ảnh: TM
|
UBND TPHCM ban hành văn bản về việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 98/2023/QH15, thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Theo đó, UBND thành phố chấp thuận đề nghị của Sở Tài chính về việc đăng tải thông tin tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố xem xét, ban hành bộ tiêu chí chấm điểm để đánh giá và xếp hạng các nhà đầu tư chiến lược. Đồng thời, đảm bảo nguyên tắc công khai và công bằng trong trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ theo đúng quy định pháp luật.
Một góc chung cư cũ xuống cấp tại Bình Quới. Ảnh: TM
|
Trước đó, ngày 14/11/2025, HĐND TPHCM đã ban hành danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án có sử dụng đất trên địa bàn TPHCM năm 2025 (đợt 2).
Trong danh mục này, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa quy mô 405.9ha, sẽ tổ chức đấu thầu trong giai đoạn 2025 – 2026, thời gian thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư khoảng 180 ngày.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa là một bán đảo được quy hoạch từ năm 1992, nằm gần như trọn vẹn trong phường 28 của quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Quới mới) với diện tích gần 427ha.
Tuy nhiên, do quy mô rộng lớn, công tác giải phóng mặt bằng phức tạp và việc thay đổi nhà đầu tư nhiều lần, dự án đến nay vẫn chưa được triển khai suốt hơn 3 thập kỷ qua, khu vực này liên tục rơi vào tình trạng quy hoạch "treo", dẫn đến lãng phí quỹ đất; ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân trong khu vực.
Tháng 8/2025 vừa qua, UBND TPHCM đã duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Theo đồ án điều chỉnh, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 423.6ha. Diện tích khu vực nghiên cứu 549.4ha, bao gồm ranh khu vực quy hoạch và gần 125.8ha diện tích mặt nước sông Sài Gòn.
Đây sẽ là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước. Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn.
Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa và du lịch ven sông. Dự báo quy mô dân số khoảng 54,000 người.
* TPHCM duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa
- 15:14 14/01/2026
