Phú Mỹ Hưng lần đầu tiến về Đông Bắc TPHCM bằng một “ma trận” sở hữu dự án

03/03/2026 08:12

03-03-2026 08:12:00+07:00

Nổi tiếng với các dự án ở khu Nam TPHCM trong nhiều thập kỷ, lần đầu tiên, "đại gia bất động sản quận 7" Phú Mỹ Hưng tiến về khu Đông Bắc TPHCM (mới, Thuận An - Bình Dương cũ).

Đáng chú ý, thương vụ chỉ mới được Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng, PMHC) công khai mới đây. Còn việc có được dự án vốn đã được doanh nghiệp âm thầm triển khai thời gian trước đó.

Phú Mỹ Hưng cho biết Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Ruby (Ruby Home) là công ty con trong hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng, và là chủ đầu tư dự án Harmonie. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 510 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TPHCM.

Dự án nằm trên quỹ đất gần 2ha, gồm 5 tòa tháp cao 32-34 tầng, cung cấp tổng cộng 1,490 căn hộ và 23 cửa hàng thương mại – dịch vụ. Dự kiến vào giữa tháng 3/2026 sẽ mở bán giai đoạn 1 hai tòa A2 và A3.

Phối cảnh Phú Mỹ Hưng Harmonie - dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng phát triển tại khu vực Đông Bắc TP.HCM, tọa lạc tại giao lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, thuộc phường Chánh Hiệp, TP.HCM.

“Ma trận” sở hữu doanh nghiệp dự án

Theo tìm hiểu, Ruby Home thành lập vào tháng 3/2020; ngành nghề kinh doanh đăng ký chính là đầu tư, kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà xưởng, kho bãi. Vốn điều lệ ban đầu 40 tỷ đồng với hai cá nhân góp vốn là bà Nguyễn Thị Hà Thu 10% và bà Đỗ Thị Hoàng Yến (đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc) góp 90%. Tháng 8/2020, Công ty nâng vốn lên 100 tỷ đồng. Tháng 9 tiếp tục lên 300 tỷ đồng; bà Yến góp 96%, bà Thu 4%.

Tháng 5/2021, bà Yến bất ngờ giảm còn 21%, bà Thu vẫn 4%, xuất hiện Công ty TNHH Phát triển Phú Minh nắm 75%. Tháng 10, vốn tăng lên 560 tỷ đồng; Công ty Phú Minh nắm 40%, bà Yến tăng lên 56%, bà Thu 4%.

Tháng 3/2022, Công ty có 2 đại diện pháp luật là bà Nguyễn Minh Châu - Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc, và bà Yến - Giám đốc. Đồng thời, Công ty Phú Minh tăng sở hữu lên 75%, bà Yến còn 21%, bà Thu 4%.

Tháng 9/2023, bà Yến và bà Thu hoàn toàn rút khỏi Công ty. Thay vào đó, Công ty Phú Minh nắm 98% vốn, Công ty TNHH Phát triển Hưng Khang 2%.

Phú Minh thành lập cuối năm 2020 tại quận 7 (cũ), TPHCM với duy nhất ngành kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 20 tỷ đồng, bà Châu làm Chủ tịch Công ty. Tháng 1/2021, Công ty nâng vốn lên 400 tỷ đồng.

Hưng Khang thành lập tháng 8/2017; địa chỉ trụ sở cùng với Phú Minh; ngành chính là tư vấn quản lý. Vốn ban đầu chỉ hơn 1.1 tỷ đồng, do Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences sở hữu. Bà Lio Chian Wei (quốc tịch Trung quốc) làm Chủ tịch. Năm 2020, Công ty nâng vốn lên 27 tỷ đồng.

Nam Sài Gòn Residences thành lập năm 2010 với ngành kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 540 tỷ đồng; 3 thành viên góp vốn gồm: CTCP Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy 5%, Indochina Land Saigon Residences 57%, VPF Property Investments 2 Limited 38%.

Cập nhật vốn gần nhất vào tháng 4/2022 cho thấy, Nam Sài Gòn Residences có vốn điều lệ 6,120 tỷ đồng; trong đó Phú Mỹ Hưng nắm 99.91%; Công ty TNHH Phát triển Phú Thế An và Công ty TNHH Phát triển Phú Thế Vượng mỗi bên 0.045%. Đại diện pháp luật là ông Tseng, Fan Chih (quốc tịch Đài Loan, Trung Quốc) – Tổng Giám đốc.

Phú Thế An và Phú Thế Vượng đều thuộc sở hữu của Phú Mỹ Hưng.

Sở hữu của Phú Mỹ Hưng tại chủ đầu tư dự án Harmonie