Metro - cao tốc - vành đai tăng tốc, căn hộ Bespoke gia tăng sức hút
Metro - cao tốc - vành đai tăng tốc, căn hộ Bespoke gia tăng sức hút
Tại Đông Bắc TPHCM, bộ ba động lực hạ tầng gồm metro, cao tốc và vành đai 3 đang từng bước định hình diện mạo đô thị mới, tạo nền tảng để căn hộ Bespoke gia tăng sức hút và mở rộng dư địa tăng trưởng trong dài hạn.
Khải Hoàn Imperial nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trực diện metro Thủ Dầu Một - TPHCM
|
Đông Bắc TPHCM bứt tốc với bộ 3 hạ tầng chiến lược
Khu Đông Bắc TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc hạ tầng mạnh mẽ khi hàng loạt công trình giao thông chiến lược đồng loạt được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Nổi bật trong đó là bộ ba động lực metro - cao tốc - vành đai, những công trình được kỳ vọng sẽ tái định hình cấu trúc đô thị, nâng cấp khả năng kết nối liên vùng và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho toàn khu vực.
Đóng vai trò hạt nhân là các tuyến đường sắt đô thị kết nối TPHCM với Bình Dương cũ. Trong đó, tuyến Metro Thủ Dầu Một - TPHCM dài khoảng 23km chạy dọc Quốc lộ 13 đang được Ban Quản lý Đường sắt đô thị TPHCM (MAUR) thúc đẩy công tác chuẩn bị đầu tư, hướng tới mục tiêu khởi công trong giai đoạn 2026. Song hành là tuyến Metro số 1 kéo dài từ Suối Tiên đến Thành phố mới Bình Dương, tạo thành mạng lưới giao thông công cộng sức chứa lớn, kết nối trực tiếp các trung tâm công nghiệp, công nghệ, giáo dục và đổi mới sáng tạo của vùng Đông Nam Bộ.
Song song với metro, cao tốc TPHCM - Chơn Thành hiện đang tăng tốc xây dựng, dự kiến hoàn thành giai đoạn chính vào năm 2027, tạo hành lang giao thương xuyên suốt giữa TPHCM với Bình Phước cũ và Tây Nguyên, đồng thời tăng khả năng tiếp cận các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương.
Trong khi đó, Vành đai 3 TPHCM hiện đang được đẩy nhanh thi công. Dự án đã hoàn thành khoảng 75% khối lượng, nhiều hạng mục quan trọng dự kiến hoàn thiện trong năm 2026, đưa vào khai thác toàn tuyến từ năm 2027. Tuyến đường được xem là “xương sống liên kết vùng”, mở rộng khả năng lưu thông giữa TPHCM với Bình Dương cũ, Long An cũ và TP Đồng Nai với điểm nối chiến lược toàn khu vực là Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Trên nền tảng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Đông Bắc TPHCM đang hội tụ những điều kiện để trở thành cực tăng trưởng mới của siêu đô thị TPHCM. Sự xuất hiện của các tuyến metro, vành đai và cao tốc không chỉ nâng cấp khả năng kết nối mà còn thúc đẩy quá trình hình thành các đô thị TOD hiện đại, nơi dân cư, thương mại, dịch vụ và việc làm cùng phát triển theo hướng tập trung.
Thực tế, tại nhiều thị trường trên thế giới cũng như tại Việt Nam, các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và mô hình TOD thường ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội giá trị bất động sản. Báo cáo quý 1/2026 từ CBRE chỉ ra rằng, bất động sản nằm tại các điểm chạm TOD luôn sở hữu biên độ tăng trưởng giá trị cao hơn từ 20-30% so với mặt bằng chung.
Còn theo Batdongsan.com.vn, giá bất động sản tại Bình Dương cũ đã tăng khoảng 20-30% trong giai đoạn 2023-2025, đặc biệt tại các dự án dọc Quốc lộ 13 và khu vực hưởng lợi từ metro tương lai. Xu hướng này cũng được ghi nhận tại TP.HCM khi nhiều dự án nằm trong bán kính khoảng 500m quanh các nhà ga Metro số 1 đã tăng giá từ 30-40% sau khi tuyến metro đi vào vận hành.
Khải Hoàn Imperial nổi bật với hệ tiện ích đa tầng độc đáo
|
Khi chuẩn sống Bespoke trở thành lợi thế tích sản
Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 mở rộng 60m, trực diện metro Thủ Dầu Một - TPHCM và kết nối nhanh đến Vành đai 3 cùng cao tốc TPHCM - Chơn Thành, Khải Hoàn Imperial đang trở thành tâm điểm được nhiều nhà đầu tư dài hạn quan tâm.
Dự án hưởng lợi trực tiếp từ mô hình TOD, mở rộng khả năng giao thoa đa cực, gia tăng tiềm năng tích sản và khai thác cho thuê dài hạn nhờ dễ dàng tiếp cận các trung tâm công nghiệp, công nghệ, thương mại và cộng đồng chuyên gia tại khu vực.
Trong bán kính 5km, dự án kết nối trực tiếp đến AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, sân golf Sông Bé 104ha, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, resort Phương Nam, khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương 1 - hình thành chuẩn sống hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và tận hưởng theo tiêu chuẩn quốc tế cho nhiều tệp khách hàng. Theo đánh giá của giới đầu tư, đây là một trong những yếu tố giúp dự án duy trì tiềm năng khai thác cho thuê nổi bật với lợi suất kỳ vọng 7-8%/năm.
Khải Hoàn Imperial mang đến trải nghiệm giải trí đẳng cấp
|
Ngoài ra, Khải Hoàn Imperial còn ghi dấu bằng hệ tiện ích Bespoke đa tầng, kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, phát triển tri thức và kết nối cộng đồng. Từ Quảng trường Tri thức, Công viên Tinh hoa hội tụ, hồ bơi muối khoáng… tầng trệt đến hồ bơi vô cực onsen khoáng nóng, trung tâm gym & fitness, trung tâm spa & sauna, Virtual Golf hay phòng sáng tạo đa phương tiện… tầng 21, mỗi tiện ích đều được thiết kế nhằm kiến tạo một môi trường sống cân bằng, nơi cư dân vừa tận hưởng cuộc sống vừa không ngừng hoàn thiện giá trị bản thân.
Ở góc độ triển khai thực tế, Khải Hoàn Imperial đang đẩy mạnh tiến độ triển khai xây dựng sau khi nhận được văn bản miễn GPXD từ Sở Xây Dựng, từng bước hiện thực hóa cam kết về pháp lý và chất lượng công trình.
Trong bối cảnh Đông Bắc TPHCM bước vào chu kỳ phát triển mới dưới tác động của hệ thống metro, cao tốc, vành đai, Khải Hoàn Imperial không chỉ kiến tạo chuẩn sống Bespoke dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa mà còn mở ra cơ hội sở hữu tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn tại một trong những cực tăng trưởng năng động của siêu đô thị TPHCM.
- 07:00 15/06/2026
