Bắc Ninh giao doanh nghiệp lập đồ án quy hoạch khu đô thị sân bay Gia Bình 2 hơn 560ha
Bắc Ninh giao doanh nghiệp lập đồ án quy hoạch khu đô thị sân bay Gia Bình 2 hơn 560ha
Bắc Ninh duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 diện tích hơn 560ha, quy mô dân số khoảng 80,000 người.
UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. Khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu, có diện tích khoảng 560.5ha, quy mô dân số dự kiến từ 70,000-80,000 người.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu số 1 Nam sông Đuống. Đây cũng là cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư xây dựng, khai thác hiệu quả quỹ đất có tiềm năng, phát triển không gian đô thị - dịch vụ gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững.
Theo định hướng của tỉnh, khu vực này sẽ trở thành khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân. Đồng thời, đây sẽ là không gian đô thị hỗ trợ phát triển công nghiệp, dịch vụ và góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị khu vực phía Nam sông Đuống.
Đồ án quy hoạch được nghiên cứu theo tiêu chuẩn đô thị loại I với hệ thống chức năng đa dạng, bao gồm đất ở, đất hỗn hợp, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe cùng nhiều hạng mục khác.
Quy hoạch cũng đề xuất nhiều giải pháp bảo vệ môi trường như áp dụng công nghệ sinh học trong xử lý nước thải sinh hoạt tại nguồn, phát triển hạ tầng đô thị thấm nhằm bảo vệ nguồn nước ngầm, đồng thời khuyến khích lắp đặt điện mặt trời mái nhà, hệ thống giao thông thông minh và trụ sạc xe điện.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú tổ chức lập đồ án quy hoạch, sau đó Sở Xây dựng sẽ thẩm định theo quy định. Thời gian hoàn thành lập quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng.
Bất động sản An Phú là ai?
CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được thành lập ngày 04/09/2025 tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Chỉ ít ngày sau, vào 10/09/2025, doanh nghiệp đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng các công trình phục vụ giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có vốn điều lệ ban đầu 800 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Phạm Xuân Việt góp 99% vốn và giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật; 1% còn lại được chia đều cho ông Nguyễn Chí Ánh Hoạt và ông Nguyễn Minh Khoa. Đầu năm 2026, Bất động sản An Phú tiếp tục tăng mạnh vốn lên 2,700 tỷ đồng.
Trước đó vào cuối 2025, CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất thuộc địa bàn xã Đông Cứu, Gia Bình, Lương Tài, Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh.
Tổng diện tích dự án khoảng gần 341.3ha, được chia làm 3 khu tái định cư. Trong đó, khu tái định cư xã Gia Bình số 1 có diện tích 142.5ha, khu tái định cư xã Gia Bình số 2 là 30ha, khu tái định cư tại xã Trung Chính và Lương Tài gần 168.8ha. Quy mô dân số gần 51.9 ngàn người.
Sản phẩm nhà ở khu tái định cư xã Gia Bình số 1 dự kiến cung cấp 3,290 căn liền kề, chung cư 1,320 căn; khu tái định cư xã Gia Bình số 2 có 860 căn nhà ở liền kề; khu tái định cư tại xã Trung Chính và Lương Tài gồm 4,956 căn liền kề và 2,355 nhà ở chung cư hỗn hợp (thực hiện theo dự án riêng).
Tổng mức đầu tư 21,291 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất), tiến độ thực hiện từ 2025-2032.
Toàn cảnh khu vực Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Ảnh: Tỉnh Bắc Ninh
|
Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, cảng Hàng không Gia Bình có quy mô, cấp sân bay 4F; công suất thiết kế dự kiến 30 triệu hành khách/năm và 1.6 triệu tấn hàng hóa/năm thời kỳ 2021-2030; 50 triệu hành khách/năm và 2.5 triệu tấn hàng hóa/năm tầm nhìn đến năm 2050. Dự án chiếm dụng gần 1,885ha đất đi qua các xã Gia Bình, Lương Tài, Lâm Thao và Nhân Thắng. Tổng mức đầu tư 196,378 tỷ đồng.
* Doanh nghiệp hơn 3 tháng tuổi làm dự án tái định cư sân bay Gia Bình gần 21.3 ngàn tỷ
- 17:47 10/07/2026
