Liên danh Handico, Sunshine, Thái Nam Land đề xuất giảm diện tích KĐT đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Liên danh Handico, Sunshine, Thái Nam Land đề xuất giảm diện tích KĐT đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội về tình hình triển khai các dự án lớn theo Nghị quyết 258/2025/QH15, dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang chậm tiến độ so với kế hoạch. Đáng chú ý, liên danh nhà đầu tư đã đề xuất điều chỉnh quy mô dự án từ gần 699ha xuống còn gần 474.3ha.
Dự án được nghiên cứu trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh, với tổng quy mô ban đầu 699ha, gồm 3 phân khu. Trong đó, phân khu A rộng 327.9ha, quy mô dân số 60,000 người; phân khu B rộng 222.9ha, quy mô dân số 100,000 người; và phân khu C rộng 148.6ha, quy mô dân số 80,000 người. Tổng vốn đầu tư sơ bộ 100,000 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2026-2032.
Theo định hướng, dự án sẽ phát triển khu nhà ở tái thiết đô thị, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, quỹ nhà tạm cư cùng các công trình hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa - thể thao, trung tâm R&D, làng đại học quốc tế, trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn.
Dự án do liên danh gồm Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Home, CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos làm nhà đầu tư. UBND TP Hà Nội đã chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 01/02/2026, tạm giao hơn 23,084m² đất tại xã Phúc Thịnh để phục vụ lễ khởi công, và dự án được khởi công ngày 02/02/2026.
Phối cảnh khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
|
Sau khi khởi công, đại diện liên danh là Handico đã đề xuất điều chỉnh quy mô dự án xuống còn 474.25ha, chỉ còn trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Theo Sở Tài chính, liên ngành đã thống nhất đề xuất này và Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã báo cáo UBND Thành phố xem xét.
Đến nay, dự án đã được cập nhật vào Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026-2030; hoàn tất rà soát các dự án chồng lấn và xác định phạm vi lập quy hoạch chi tiết. Nhà đầu tư đã hoàn thành hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư từ ngày 01-20/07/2026. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã bàn giao mốc giới để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, Sở Tài chính đánh giá tiến độ triển khai đang chậm so với kế hoạch. Cơ quan này cho biết đã hai lần có văn bản đôn đốc các sở, ngành và nhà đầu tư đẩy nhanh việc hoàn thiện thủ tục, trong đó có hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư để trình cấp có thẩm quyền xem xét. Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành trước ngày 30/12/2026, còn toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2032.
- 10:47 16/07/2026
