Saigonres sắp phát hành 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Saigonres sắp phát hành 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) sắp phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 10:2. Đợt phát hành sẽ nâng vốn điều lệ lên 838 tỷ đồng.

Ngày giao dịch không hưởng quyền là 14/08/2026 và ngày đăng ký cuối cùng là 17/08.

Với gần 70 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Saigonres sẽ phát hành thêm gần 14 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 10:2, tương ứng cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ nhận thêm 2 cổ phiếu mới. Số lượng cổ phiếu lẻ phát sinh (nếu có) sẽ được làm tròn xuống hàng đơn vị, phần cổ phiếu lẻ chưa được phân phối sẽ bị hủy bỏ.

Nguồn vốn thực hiện đợt phát hành được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2024 là 337 tỷ đồng. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt xấp xỉ 140 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất đợt chi trả, tổng số cổ phiếu của doanh nghiệp sẽ tăng lên gần 84 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ nâng lên 838 tỷ đồng.

Trước đó, phương án cổ tức năm 2024 đã được điều chỉnh từ trả tiền mặt sang phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ cho Công ty, tăng năng lực về vốn để thực hiện các dự án. Đối với phương án phân phối lợi nhuận năm 2025, Công ty cũng quyết định giữ lại toàn bộ 76 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối để tái đầu tư, thay vì thực hiện chia cổ tức bằng tiền mặt.

Việc liên tục giữ lại lợi nhuận xuất phát từ nhu cầu phân bổ vốn kinh doanh. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào tháng 5, Chủ tịch HĐQT Phạm Thu cho biết nguồn lực tài chính của Saigonres hiện khá eo hẹp do phải dàn trải cùng lúc cho 10 dự án đang thực hiện. Ông nhận định bài toán vốn chính là khó khăn và thách thức lớn nhất mà doanh nghiệp phải giải quyết trong năm 2026.

Năm 2026, SGR đặt kế hoạch doanh thu 1,133 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt hơn 49 tỷ đồng và lợi nhuận đạt hơn 19 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 71% so với cùng kỳ. Như vậy, sau nửa đầu năm, Công ty mới hoàn thành hơn 4% cho cả hai chỉ tiêu này.

Cuối quý 2/2026, tổng tài sản của Saigonres ở mức 2,764 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với đầu năm, nhưng lượng tiền mặt giảm 85% xuống còn 16 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng 7% lên 577 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án đường Phúc Định (183 tỷ đồng) và dự án An Phú (96 tỷ đồng). Nợ phải trả tăng nhẹ lên 1,313 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính chiếm 31%, tương đương 400 tỷ đồng.

Thanh Trúc

FILI

- 11:33 10/08/2026