Ninh Bình duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị hai bên sông Đáy 6,670ha

10/09/2026 13:08

10-09-2026 13:08:51+07:00

Khu vực đô thị hai bên sông Đáy, đoạn từ cầu vượt QL37C đến cầu vượt cao tốc Bắc - Nam CT01, được nghiên cứu với diện tích khoảng 6,670ha, dân số dự kiến lên đến 650,000 người.

Ngày 28/08, UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu khu vực đô thị hai bên sông Đáy, đoạn từ cầu vượt QL37C đến cầu vượt cao tốc Bắc - Nam CT01.

Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các phường Hoa Lư, Tây Hoa Lư, Đông Hoa Lư và các xã Gia Trấn, Phong Doanh, Ý Yên, Yên Đồng, với tổng diện tích khoảng 6,670 ha, gồm 2,446ha phía bờ Tây, 4,222ha bờ Đông và phần mặt nước sông Đáy. Dân số dự kiến lên đến 650,000 người.

Ranh giới khu vực giáp QL37C quy hoạch mới ở phía Bắc, QL10 ở phía Nam, cao tốc Bắc - Nam CT01 ở phía Đông và QL1A ở phía Tây.

Theo định hướng, đây sẽ là khu vực đô thị động lực, đồng thời giữ vai trò trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và dịch vụ của tỉnh Ninh Bình. Khu vực cũng được xác định là đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, có ý nghĩa về quốc phòng và an ninh.

Điểm nhấn của đồ án là chuyển sông Đáy từ một ranh giới tự nhiên thành không gian trung tâm, trục cảnh quan, sinh thái, văn hóa và công cộng chủ đạo của đô thị.

Hai bờ sông được định hướng phát triển với tính chất khác nhau nhưng bổ trợ trong một tổng thể thống nhất. Bờ Đông sẽ phát triển đô thị mới hiện đại, đồng bộ, thông minh; trong khi bờ Tây chú trọng bảo tồn cấu trúc không gian truyền thống, làng xóm, mặt nước và các giá trị văn hóa, lịch sử.

Quy hoạch cũng nghiên cứu khu trung tâm chính trị tại bờ Tây và khu hành chính tại bờ Đông, kết hợp với công viên, quảng trường, không gian mở và các tuyến cảnh quan ven sông. Du lịch, dịch vụ và hoạt động trên sông Đáy được định hướng trở thành một phần của không gian đô thị mới.

Về giao thông, khu vực sẽ được nghiên cứu kết nối với các tuyến đường đối nội, đường gom cao tốc, tuyến Thanh Liêm Cao Bồ, tuyến động lực Nam Định - Hoa Lư cùng mạng lưới đường cảnh quan hai bên sông. Hệ thống giao thông công cộng, đường sắt đô thị, đường đi bộ, xe đạp và bãi đỗ xe cũng được tính toán trong đồ án.

Sông Đáy sẽ được kết nối với hồ điều hòa, kênh mương, vùng cây xanh và công viên để hình thành mạng lưới hạ tầng xanh - xanh lam liên tục.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040, hướng tới hình thành khu vực đô thị trung tâm theo định hướng đô thị di sản, hiện đại và bền vững.

Thời gian thực hiện đồ án được quy định tối đa không quá 9 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà tư vấn.

Thanh Tú

FILI

- 12:06 10/09/2026