TPHCM thu hồi hơn 145ha đất liên quan vụ án Bình Dương, PRT nói đã hoàn tất nghĩa vụ gần 1.1 ngàn tỷ

TPHCM thu hồi hơn 145ha đất liên quan vụ án Bình Dương, PRT nói đã hoàn tất nghĩa vụ gần 1.1 ngàn tỷ

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất có diện tích 1,450,102m² tại phường Bình Dương để thi hành Bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.

Khu đất được cấp theo 5 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO-594924, BO-594925, BO-594926, BO-594927 và BO-594928 ngày 25/8/2013 cho Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - TNHH Một thành viên. Sau đó, các giấy chứng nhận này được đăng ký biến động góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Thành.

Theo quyết định ngày 11/09/2026 của UBND TPHCM, việc thu hồi được thực hiện do Bản án phúc thẩm số 912/2022/HS-PT đã có hiệu lực pháp luật. Sau khi thu hồi, khu đất sẽ được tổ chức bàn giao để Thành ủy TPHCM tiếp nhận và quản lý theo nội dung bản án và quy định pháp luật liên quan.

UBND TPHCM yêu cầu CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Thành, Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương – CTCP (Protrade, UPCoM: PRT) cùng các tổ chức, cá nhân liên quan bàn giao khu đất theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Các bên phối hợp xác định ranh giới, mốc giới, hiện trạng và lập biên bản bàn giao theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Văn phòng Thành ủy TPHCM, UBND phường Bình Dương và các cơ quan liên quan tổ chức bàn giao khu đất cho Thành ủy TPHCM. Sở cũng thực hiện thu hồi, xử lý 5 giấy chứng nhận đã cấp và chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID), các cổ đông của CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Thành cùng các tổ chức, cá nhân liên quan sẽ được giải quyết theo nội dung bản án và quy định pháp luật. Trường hợp phát sinh tranh chấp không thể tự thỏa thuận, các bên thực hiện theo trình tự tố tụng.

UBND phường Bình Dương có trách nhiệm phối hợp quản lý hiện trạng khu đất trong quá trình bàn giao, đồng thời kịp thời xử lý hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền đối với các hành vi lấn, chiếm hoặc sử dụng đất trái pháp luật.

Khu đất hơn 145ha trong vụ án đất đai tại Bình Dương

Theo Bản án hình sự sơ thẩm số 327/2022/HSST ngày 30/08/2022 của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội, khu đất 145ha là một trong các khu đất được xem xét trong vụ án liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng đất trong giai đoạn cổ phần hóa tại Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương.

Bản án xác định nghĩa vụ tiền sử dụng đất bổ sung đối với khu đất 43ha và 145ha là 761.1 tỷ đồng. Tòa án quyết định thu hồi khu đất 145ha, giao Tỉnh ủy Bình Dương quản lý, sử dụng theo quy định và buộc BIDV - Chi nhánh Bình Dương bàn giao các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất này cho Tỉnh ủy.

Đến ngày 28/12/2022, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm vụ án và giữ nguyên phán quyết liên quan đến nghĩa vụ tài chính, xử lý tài sản đối với các khu đất nêu trên.

Theo các thông tin tài chính đến ngày 30/06/2026, tổng nghĩa vụ liên quan bản án mà Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương phải thực hiện hơn 1,060 tỷ đồng, gồm 761.1 tỷ đồng tiền sử dụng đất bổ sung, 286.7 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất và 12.5 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp thi hành án. Doanh nghiệp cho biết đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ này.

Trong đó, gồm 128.4 tỷ đồng do các cá nhân có liên quan nộp khắc phục hậu quả thông qua Tổng Công ty; 125.7 tỷ đồng Tổng Công ty đã tạm nộp trong năm 2019, bao gồm số dư phải thu Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Tân Phú gần 88 tỷ đồng; hơn 896 tỷ đồng nộp bằng tiền.

Báo cáo kiểm toán đưa ra kết luận ngoại trừ đối với một số nội dung liên quan đến các khoản phải thu, dự phòng và nghĩa vụ tài chính về đất đai của Tổng Công ty. Trong đó, khoản phải thu quá hạn liên quan đến CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Thành. Tại ngày 30/06/2026, số dư các khoản cho vay và tiền lãi quá hạn lần lượt 84.4 tỷ đồng và hơn 57 tỷ đồng, với dự phòng đã trích lập 64.1 tỷ đồng. Kiểm toán cho biết chưa thể đánh giá đầy đủ khoản lãi vay, lãi chậm trả quá hạn cần ghi nhận bổ sung, khả năng thu hồi các khoản phải thu và số dự phòng cần trích lập.

PRT từng cho biết vào năm 2023, để thực hiện bản án, công ty phải huy động nhiều nguồn tiền, trong đó có việc vay vốn tại các đơn vị mà Tổng Công ty góp vốn, khiến chi phí lãi vay trong năm tăng gấp nhiều lần.

Thu Minh

FILI

- 18:13 12/09/2026